Saint Benoit Individual

Terrain plat 980 m² · Varangue 69 m² · Vue dégagée · Quartier calme et prisé · Construction 2012Construite en 2012 par un architecte, cette villa contemporaine sur deux niveaux s’impose comme une opportunité rare dans le quartier résidentiel de La Marine, à Saint-Benoît. Implantée en deuxième ligne du littoral réunionnais, elle bénéficie d’une situation privilégiée : terrain plat, grand jardin, volumes architecturaux généreux et aucun travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour à double hauteur sous plafond, ouvert sur une varangue couverte de 45 m² et une terrasse de 24 m², invitant à profiter du plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un îlot central et électroménager intégré. La suite parentale, véritable espace de détente, associe chambre, salle de bains avec double vasque en pierre naturelle, WC et dressing. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau, chacune avec accès jardin et une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains.À l’étage, une mezzanine lumineuse de 50 m² ouvre sur la double hauteur du séjour. Deux chambres, une salle de bains , un WC et un dressing offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir, télétravailler ou aménager un espace privatif.La qualité des prestations — menuiseries aluminium noir, sols carrelés grand format, parquet en suite — traduit un choix de matériaux cohérent et durable, en accord avec le cadre tropical réunionnais.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GESTION TRANSACTIONS IMMOBILIERS : Gilles MICHELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750993081