$3,762,075
Prix réduit de $352,694 le Sep 19, 2026
A Vendre Saint Barthélémy Propriété D'exception À Rénover Près De Bayonne Et Biarritz
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 6,459 Sqft
- Mis à jour: Septembre 19
- 2
À propos de la propriété
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Agent exclusif - Située sur un site exceptionnel au bord de l’Adour, cette villa est un témoin rare de l’histoire locale, prête à être restaurée pour retrouver sa splendeur d’antan. La ferme d’origine date de 1659 et a été transformée entre 1926 et 1930 par les frères Louis et Benjamin Gomez, architectes et décorateurs de renom.
Leurs œuvres mêlent des influences néo-basques, hispaniques
Leurs œuvres mêlent des influences néo-basques, hispaniques
Sole agent - Situated on an exceptional site on the banks of the Adour river, this villa is a rare witness to local history, ready to be restored to its former glory. The original farmhouse dates back to 1659, and was transformed between 1926 and 1930 by the brothers Louis and Benjamin Gomez, renowned architects and decorators.
Their work blends neo-Basque, Hispanic and Art Deco influence
Their work blends neo-Basque, Hispanic and Art Deco influence
Agent exclusif - Située sur un site exceptionnel au bord de l’Adour, cette villa est un témoin rare de l’histoire locale, prête à être restaurée pour retrouver sa splendeur d’antan. La ferme d’origine date de 1659 et a été transformée entre 1926 et 1930 par les frères Louis et Benjamin Gomez, architectes et décorateurs de renom.
Leurs œuvres mêlent des influences néo-basques, hispaniques et Art déco, avec des patios, des étangs, des fontaines et d’élégantes arcades. La propriété, y compris la villa et le jardin, est classée monument historique.
Située au cœur d’un jardin classé, la villa offre un paysage soigné et des perspectives harmonieuses. Le domaine comprend une première dépendance à rénover de deux étages de 100 m², un garage fermé pour 3 voitures, une piscine et un ponton privé donnant accès à la rivière. Ces dépendances sont idéales pour des projets supplémentaires visant à mettre en valeur le site (restauration, ateliers, espaces de réception).
Le dossier de vente comprend des plans de rénovation et 3 permis de construire délivrés par la commune et l’Architecte des Bâtiments de France, dans le respect de l’esprit d’origine tout en permettant une adaptation contemporaine : conservation des matériaux nobles, restitution des volumes et restauration des détails architecturaux signés par la famille Gomez. La maison principale comprend désormais 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi que de spacieuses pièces de réception.
Au carrefour des influences basques et landaises, cette propriété constitue une opportunité rare pour un acheteur souhaitant allier patrimoine, confort moderne et art de vivre dans un cadre unique.
Le classement de la villa au titre des monuments historiques offre un avantage fiscal qui permettra de déduire intégralement les travaux du revenu global, sous réserve de l’approbation des autorités fiscales.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Leurs œuvres mêlent des influences néo-basques, hispaniques et Art déco, avec des patios, des étangs, des fontaines et d’élégantes arcades. La propriété, y compris la villa et le jardin, est classée monument historique.
Située au cœur d’un jardin classé, la villa offre un paysage soigné et des perspectives harmonieuses. Le domaine comprend une première dépendance à rénover de deux étages de 100 m², un garage fermé pour 3 voitures, une piscine et un ponton privé donnant accès à la rivière. Ces dépendances sont idéales pour des projets supplémentaires visant à mettre en valeur le site (restauration, ateliers, espaces de réception).
Le dossier de vente comprend des plans de rénovation et 3 permis de construire délivrés par la commune et l’Architecte des Bâtiments de France, dans le respect de l’esprit d’origine tout en permettant une adaptation contemporaine : conservation des matériaux nobles, restitution des volumes et restauration des détails architecturaux signés par la famille Gomez. La maison principale comprend désormais 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi que de spacieuses pièces de réception.
Au carrefour des influences basques et landaises, cette propriété constitue une opportunité rare pour un acheteur souhaitant allier patrimoine, confort moderne et art de vivre dans un cadre unique.
Le classement de la villa au titre des monuments historiques offre un avantage fiscal qui permettra de déduire intégralement les travaux du revenu global, sous réserve de l’approbation des autorités fiscales.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sole agent - Situated on an exceptional site on the banks of the Adour river, this villa is a rare witness to local history, ready to be restored to its former glory. The original farmhouse dates back to 1659, and was transformed between 1926 and 1930 by the brothers Louis and Benjamin Gomez, renowned architects and decorators.
Their work blends neo-Basque, Hispanic and Art Deco influences, with patios, ponds, fountains and elegant arcades. The property, including villa and garden, is listed as a Monument Historique.
Set in the heart of a listed garden, the villa offers a well-tended landscape and harmonious perspectives. The estate includes a first outbuilding to be refurbished with two 100m² floors, a closed garage for 3 cars, a swimming pool and a private pontoon giving access to the river. These outbuildings are ideal for additional projects to enhance the site (catering, workshops, reception areas).
The sales file includes renovation plans and 3 building permits issued by the commune and the Architecte des Bâtiments de France, respecting the original spirit while allowing for contemporary adaptation: conservation of noble materials, restitution of volumes and restoration of architectural details signed by the Gomez family. The main house now comprises 8 bedrooms and 5 bathrooms, as well as spacious reception rooms.
At the crossroads of Basque and Landes influences, this property is a rare opportunity for a buyer wishing to combine heritage, modern comfort and art of living in a unique setting.
The villa’s classification as a historic monument offers a tax advantage that will allow full deduction of the work from overall income, subject to approval by the tax authorities.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Their work blends neo-Basque, Hispanic and Art Deco influences, with patios, ponds, fountains and elegant arcades. The property, including villa and garden, is listed as a Monument Historique.
Set in the heart of a listed garden, the villa offers a well-tended landscape and harmonious perspectives. The estate includes a first outbuilding to be refurbished with two 100m² floors, a closed garage for 3 cars, a swimming pool and a private pontoon giving access to the river. These outbuildings are ideal for additional projects to enhance the site (catering, workshops, reception areas).
The sales file includes renovation plans and 3 building permits issued by the commune and the Architecte des Bâtiments de France, respecting the original spirit while allowing for contemporary adaptation: conservation of noble materials, restitution of volumes and restoration of architectural details signed by the Gomez family. The main house now comprises 8 bedrooms and 5 bathrooms, as well as spacious reception rooms.
At the crossroads of Basque and Landes influences, this property is a rare opportunity for a buyer wishing to combine heritage, modern comfort and art of living in a unique setting.
The villa’s classification as a historic monument offers a tax advantage that will allow full deduction of the work from overall income, subject to approval by the tax authorities.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$582
Caractéristiques
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Saint-Barthélemy, 40390, France
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Founded in 2011, our Saint-Jean-de-Luz agency is ideally located between the beaches and mountains in the heart of the resort, offering an exceptional visibility for properties we market. Alongside three other team members, Nicolas Descamps, president, and Stanislas de Roumefort, partner, look forward to welcoming you and discussing a bespoke marketing strategy for your project, whether you be a buyer or a seller.
Dernière mise à jour
Septembre 19
Première mise en ligne
Octobre 18, 2025
Référence de l’annonce
3686341513
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