Éveillez Vos Sens : Villa Au Bord De L'eau Entièrement Rénovée, Piscine Et Bain à Remous

Située à Saint-Aygulf, cette maison d’exception de 238 m² propose 6 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bain, face à la mer avec une vue dégagée sur la mer et la plage. Rénové, il allie charme et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, l’atmosphère est lumineuse et raffinée, renforcée par de généreux volumes. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, vous invitant à profiter pleinement du littoral dans un cadre rare. Terrasse et jardin créent un style de vie méditerranéen, agrémenté d’une piscine et d’un jacuzzi. Une cuisine ouverte, des rangements intégrés, des toilettes séparées et une buanderie intérieure assurent un confort quotidien irréprochable. Sous-sol pratique pour le stockage ou la transformation.Sécurisée 24h/24 et 7j/7 avec alarme et portail électronique, cette propriété en bord de mer incarne une adresse discrète pour une vie exceptionnelle à Saint-Aygulf.Diagnostic de performance énergétique : B - 81Émissions de gaz à effet de serre : A - 3Coûts énergétiques annuels estimés pour la maison : 1 790 - 2 470 Frais de transaction, TVA incluse, à la charge du vendeurDes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Les images de l’Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l’aide de l’IA à des fins illustratives. Saint-Aygulf, ce quartier prisé de la Côte d’Azur séduira les clients à la recherche d’un style de vie balnéaire raffiné, alliant calme résidentiel et accès immédiat aux plus belles adresses côtières. Les commerces locaux, les marchés, les services et les restaurants sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare de Saint-Raphaël-Valescure est à environ 15 minutes en voiture et l’aéroport de Nice-Côte d’Azur à environ 55 minutes. La vie quotidienne est organisée autour de commodités complètes et d’une mobilité fluide, avec des liaisons principales vers Cannes, Antibes et Monaco. Pour les loisirs, les plages et les criques sont à environ 5 minutes en voiture ; les ports de plaisance, les parcours de golf et les clubs nautiques sont à proximité, et les sentiers du massif de l’Estérel invitent à l’évasion. L’emplacement offre un équilibre rare entre mer, nature et élégance azuréenne. Un cadre privilégié pour investir dans une adresse discrète, conçue pour profiter de la Côte d’Azur au plus haut niveau.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/