$545,252
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,400 Sqft
- 5,436 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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iad France - Youen Robert vous propose: SAINT-AVÉ À proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cette agréable maison de 2015 aux normes RT 2012, située au calme d’une impasse. Édifiée sur un terrain agréable de 505 m² , cette maison d’environ 130 m² environ offre des prestations confortables et modernes, idéale pour une vie de famille à proximité du Golfe
iad France - Youen Robert offers you: SAINT-AVÉ
Close to the town center, shops, schools, and the SNCF train station, discover this pleasant 2015 house built to RT 2012 standards, located in a quiet cul-de-sac. Set on a nice 505 m² plot, this approximately 130 m² house offers comfortable and modern features, ideal for family living near the Gulf of Morbihan.
On the ground floor,
Close to the town center, shops, schools, and the SNCF train station, discover this pleasant 2015 house built to RT 2012 standards, located in a quiet cul-de-sac. Set on a nice 505 m² plot, this approximately 130 m² house offers comfortable and modern features, ideal for family living near the Gulf of Morbihan.
On the ground floor,
iad France - Youen Robert vous propose: SAINT-AVÉ À proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cette agréable maison de 2015 aux normes RT 2012, située au calme d’une impasse. Édifiée sur un terrain agréable de 505 m² , cette maison d’environ 130 m² environ offre des prestations confortables et modernes, idéale pour une vie de famille à proximité du Golfe du Morbihan.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 50m² environ comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, l’ensemble donnant accès à une pergola et une terrasse exposées SUD, un cellier-buanderie, une chambre de 11,36 m² environ avec un dressing et une salle de d’eau attenante, un WC indépendant. Un garage motorisé d’environ 23 m² ainsi qu’un carport complètent les prestations de cette maison.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres (environ 11,2 m², 11,1 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
SES ATOUTS :
Maison – Normes RT 2012.
Chauffage au sol avec plancher chauffant au RDC.
Garage motorisé + carport.
Maison située en impasse au calme.
À proximité immédiate des commerces, des sentiers pédestres et de la Gare SNCF de Vannes.
Assainissement : tout à l’égout.
Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 50m² environ comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, l’ensemble donnant accès à une pergola et une terrasse exposées SUD, un cellier-buanderie, une chambre de 11,36 m² environ avec un dressing et une salle de d’eau attenante, un WC indépendant. Un garage motorisé d’environ 23 m² ainsi qu’un carport complètent les prestations de cette maison.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres (environ 11,2 m², 11,1 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
SES ATOUTS :
Maison – Normes RT 2012.
Chauffage au sol avec plancher chauffant au RDC.
Garage motorisé + carport.
Maison située en impasse au calme.
À proximité immédiate des commerces, des sentiers pédestres et de la Gare SNCF de Vannes.
Assainissement : tout à l’égout.
Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Youen Robert offers you: SAINT-AVÉ
Close to the town center, shops, schools, and the SNCF train station, discover this pleasant 2015 house built to RT 2012 standards, located in a quiet cul-de-sac. Set on a nice 505 m² plot, this approximately 130 m² house offers comfortable and modern features, ideal for family living near the Gulf of Morbihan.
On the ground floor, you will find:
- An entrance with a closet
- A beautiful living area of about 50 m² including a lounge, dining room, and open kitchen, all opening onto a pergola and a south-facing terrace
- A pantry-laundry room
- A bedroom of approximately 11.36 m² with a dressing room and an adjoining shower room
- A separate toilet
A motorized garage of about 23 m² and a carport complete the amenities of this house.
Upstairs, a landing serves three bedrooms (approximately 11.2 m², 11.1 m², and 12 m²), a bathroom, and a separate toilet.
KEY FEATURES:
- House built to RT 2012 standards
- Underfloor heating on the ground floor
- Motorized garage + carport
- Quiet cul-de-sac location
- Immediate proximity to shops, walking trails, and Vannes SNCF train station
- Sewer connection
A comfortable and functional home in a privileged environment, to be discovered quickly.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 497,000 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): 17,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 66 and CLIMATE class C index 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Youen Robert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VANNES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to the town center, shops, schools, and the SNCF train station, discover this pleasant 2015 house built to RT 2012 standards, located in a quiet cul-de-sac. Set on a nice 505 m² plot, this approximately 130 m² house offers comfortable and modern features, ideal for family living near the Gulf of Morbihan.
On the ground floor, you will find:
- An entrance with a closet
- A beautiful living area of about 50 m² including a lounge, dining room, and open kitchen, all opening onto a pergola and a south-facing terrace
- A pantry-laundry room
- A bedroom of approximately 11.36 m² with a dressing room and an adjoining shower room
- A separate toilet
A motorized garage of about 23 m² and a carport complete the amenities of this house.
Upstairs, a landing serves three bedrooms (approximately 11.2 m², 11.1 m², and 12 m²), a bathroom, and a separate toilet.
KEY FEATURES:
- House built to RT 2012 standards
- Underfloor heating on the ground floor
- Motorized garage + carport
- Quiet cul-de-sac location
- Immediate proximity to shops, walking trails, and Vannes SNCF train station
- Sewer connection
A comfortable and functional home in a privileged environment, to be discovered quickly.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 497,000 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): 17,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 66 and CLIMATE class C index 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Youen Robert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VANNES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$389
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Centre Peri, Saint-Avé, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2073921
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