Maison De Maître De 263 M² Habitables !

Coup de cœur garanti pour les familles en quête d’un lieu de vie qui a du caractère ! À seulement 20 minutes de Rennes et 45 minutes du Mont-Saint-Michel, Eric CHAPUIS vous présente cette élégante maison de maître (263 m² habitables, 283 m² surface au sol) au cœur de la cité de caractère de Saint-Aubin-du-Cormier. BRBRImplantée sur un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m² avec vue dégagée sur la vallée, cette demeure offre un cadre de vie privilégié : la vie de centre-ville, avec le calme et la verdure en plus. De quoi ravir petits et grands, entre jeux au jardin et balades à pied jusqu’aux commerces. BRBRDerrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des moulures d’époque, des cheminées en marbre et de jolis parquets anciens. Un supplément d’âme rare, qui change des constructions standardisées. BRBRAu rez-de-chaussée, un vaste salon traversant s’ouvre sur une terrasse dominant le jardin, parfait pour les repas en famille à la belle saison. S’y ajoutent une salle à manger, une cuisine conviviale et une pièce indépendante modulable : bureau, bibliothèque, salle de sport ou chambre d’amis, à vous de choisir selon vos envies du moment. BRBRÀ l’étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre un vrai cocon pour les parents, tandis que trois grandes chambres supplémentaires permettent de loger toute la tribu confortablement. BRBRLe rez-de-jardin, avec plus de 68 m² d’anciens bureaux, ouvre un champ de possibilités : espace de télétravail, activité libérale, logement indépendant pour un ado ou un parent, ou projet locatif. Deux garages et des dépendances complètent cette propriété pensée pour s’adapter à tous les projets de vie. BRBRCette maison séduira les amoureux des belles demeures, où le charme de l’ancien, les volumes généreux et la qualité de l’emplacement se conjuguent pour offrir un cadre de vie tout simplement exceptionnel, à taille humaine et à dimension familiale. BRBRContactez Eric CHAPUIS au [hidden information] dès aujourd’hui pour organiser votre visite. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 525 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/