$890,638
Sale Demeure 9 Pieces
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 3,940 Sqft
- 2,369 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Patrice Laurent vous propose: SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE - 9 PIECES- HABITATION ~220 M² + ESPACE COMMERCIAL/DÉPÔT 74 M² -
Situé à Saint-André-lez-Lille, cet ensemble immobilier d’exception de 366 m² réunit deux maisons communicantes au cachet préservé (une demeure de caractère de 1956 et une maison de 1930). Il offre une configuration rare et modulable, id
Situé à Saint-André-lez-Lille, cet ensemble immobilier d’exception de 366 m² réunit deux maisons communicantes au cachet préservé (une demeure de caractère de 1956 et une maison de 1930). Il offre une configuration rare et modulable, id
iad France - Patrice Laurent offers: SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – BEAUTIFUL CHARACTER HOUSE - 9 ROOMS - LIVING SPACE ~220 M² + COMMERCIAL/WAREHOUSE SPACE 74 M² -
Located in Saint-André-lez-Lille, this exceptional real estate complex of 366 m² combines two connected houses with preserved charm (a character home from 1956 and a house from 1930). It offers a rare and flexible layout, ideal for a large
Located in Saint-André-lez-Lille, this exceptional real estate complex of 366 m² combines two connected houses with preserved charm (a character home from 1956 and a house from 1930). It offers a rare and flexible layout, ideal for a large
iad France - Patrice Laurent vous propose: SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE - 9 PIECES- HABITATION ~220 M² + ESPACE COMMERCIAL/DÉPÔT 74 M² -
Situé à Saint-André-lez-Lille, cet ensemble immobilier d’exception de 366 m² réunit deux maisons communicantes au cachet préservé (une demeure de caractère de 1956 et une maison de 1930). Il offre une configuration rare et modulable, idéale pour une grande famille, un indépendant, une profession libérale ou un artisan.
1. L’ESPACE HABITATION (environ 220 m² - Maison 1956 et 1930)
Baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, la partie privative s’articule sur 3 niveaux :
•Réception : Un vaste salon chaleureux de 36 m² avec cheminée (insert), prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et conviviale.
•Espace Nuit & Télétravail : Les étages disposent de 5 chambres aux volumes généreux, 1 grand dressing (ou chambre supplémentaire), de 2 bureaux indépendants , d’une salle de bain et de 2 WC séparés. Une buanderie fonctionnelle complète l’ensemble.
•Extérieur dédié : Une grande terrasse de 60 m² située au 1er étage, exposée plein Sud et Ouest, offrant un espace extérieur privilégié et dégagé.
2. L’ESPACE COMMERCIAL & ACTIVITÉ (74 m² utiles - RDC 1930)
Le rez-de-chaussée de la partie 1930 offre un espace d’activité idéalement agencé :
•Bureau de 30 m² : Un espace professionnel vaste et fonctionnel, s’ouvrant directement sur une terrasse privative de 10 m².
•Dépôt / Dépendance de 44 m² : Une surface utile idéale pour un atelier, du stockage de matériel ou des archives.
Les plus du bien : 2 grandes caves et deux grands garages.
Un bien unique aux volumes généreux, alliant confort familial et potentiel professionnel indépendant. Contactez Patrice Laurent – I AD France pour fixer une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à Saint-André-lez-Lille, cet ensemble immobilier d’exception de 366 m² réunit deux maisons communicantes au cachet préservé (une demeure de caractère de 1956 et une maison de 1930). Il offre une configuration rare et modulable, idéale pour une grande famille, un indépendant, une profession libérale ou un artisan.
1. L’ESPACE HABITATION (environ 220 m² - Maison 1956 et 1930)
Baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, la partie privative s’articule sur 3 niveaux :
•Réception : Un vaste salon chaleureux de 36 m² avec cheminée (insert), prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et conviviale.
•Espace Nuit & Télétravail : Les étages disposent de 5 chambres aux volumes généreux, 1 grand dressing (ou chambre supplémentaire), de 2 bureaux indépendants , d’une salle de bain et de 2 WC séparés. Une buanderie fonctionnelle complète l’ensemble.
•Extérieur dédié : Une grande terrasse de 60 m² située au 1er étage, exposée plein Sud et Ouest, offrant un espace extérieur privilégié et dégagé.
2. L’ESPACE COMMERCIAL & ACTIVITÉ (74 m² utiles - RDC 1930)
Le rez-de-chaussée de la partie 1930 offre un espace d’activité idéalement agencé :
•Bureau de 30 m² : Un espace professionnel vaste et fonctionnel, s’ouvrant directement sur une terrasse privative de 10 m².
•Dépôt / Dépendance de 44 m² : Une surface utile idéale pour un atelier, du stockage de matériel ou des archives.
Les plus du bien : 2 grandes caves et deux grands garages.
Un bien unique aux volumes généreux, alliant confort familial et potentiel professionnel indépendant. Contactez Patrice Laurent – I AD France pour fixer une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Patrice Laurent offers: SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – BEAUTIFUL CHARACTER HOUSE - 9 ROOMS - LIVING SPACE ~220 M² + COMMERCIAL/WAREHOUSE SPACE 74 M² -
Located in Saint-André-lez-Lille, this exceptional real estate complex of 366 m² combines two connected houses with preserved charm (a character home from 1956 and a house from 1930). It offers a rare and flexible layout, ideal for a large family, a freelancer, a liberal profession, or a craftsman.
1. LIVING SPACE (approximately 220 m² - Houses from 1956 and 1930)
Bathed in light thanks to its ideal southwest exposure, the private area is spread over 3 levels:
• Reception: A spacious and cozy 36 m² living room with a fireplace (insert), extended by a fully equipped and friendly open kitchen.
• Sleeping & Remote Work Area: The upper floors feature 5 generously sized bedrooms, 1 large dressing room (or additional bedroom), 2 independent offices, a bathroom, and 2 separate toilets. A functional laundry room completes the space.
• Dedicated Outdoor Area: A large 60 m² terrace located on the 1st floor, facing south and west, offering a privileged and open outdoor space.
2. COMMERCIAL & ACTIVITY SPACE (74 m² usable - Ground floor 1930)
The ground floor of the 1930 section offers a well-arranged activity space:
• 30 m² Office: A large and functional professional space opening directly onto a private 10 m² terrace.
• 44 m² Warehouse/Outbuilding: A useful area ideal for a workshop, equipment storage, or archives.
Additional features: 2 large cellars and two spacious garages.
A unique property with generous volumes, combining family comfort and independent professional potential. Contact Patrice Laurent – IAD France to schedule a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 795,000 euros. Price excluding fees: 768,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.52% of the price excluding fees): 27,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Patrice Laurent, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LILLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Saint-André-lez-Lille, this exceptional real estate complex of 366 m² combines two connected houses with preserved charm (a character home from 1956 and a house from 1930). It offers a rare and flexible layout, ideal for a large family, a freelancer, a liberal profession, or a craftsman.
1. LIVING SPACE (approximately 220 m² - Houses from 1956 and 1930)
Bathed in light thanks to its ideal southwest exposure, the private area is spread over 3 levels:
• Reception: A spacious and cozy 36 m² living room with a fireplace (insert), extended by a fully equipped and friendly open kitchen.
• Sleeping & Remote Work Area: The upper floors feature 5 generously sized bedrooms, 1 large dressing room (or additional bedroom), 2 independent offices, a bathroom, and 2 separate toilets. A functional laundry room completes the space.
• Dedicated Outdoor Area: A large 60 m² terrace located on the 1st floor, facing south and west, offering a privileged and open outdoor space.
2. COMMERCIAL & ACTIVITY SPACE (74 m² usable - Ground floor 1930)
The ground floor of the 1930 section offers a well-arranged activity space:
• 30 m² Office: A large and functional professional space opening directly onto a private 10 m² terrace.
• 44 m² Warehouse/Outbuilding: A useful area ideal for a workshop, equipment storage, or archives.
Additional features: 2 large cellars and two spacious garages.
A unique property with generous volumes, combining family comfort and independent professional potential. Contact Patrice Laurent – IAD France to schedule a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 795,000 euros. Price excluding fees: 768,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.52% of the price excluding fees): 27,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Patrice Laurent, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LILLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1956
-
Prix/pied²
$226
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Bureau
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
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École-Beguinage, Saint-André-lez-Lille, France
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Prix par sqft
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Octobre 10
Référence de l’annonce
2131247
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