$571,524
Local Commercial De Saint André Lez Lille
- 2,046 Sqft
- Mis à jour: Août 21
- 1
À propos de la propriété
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Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE.Le bâtiment est composé ainsi :- Un RDC commercial d’environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d’environ 70 m²- Un appartement d’environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasseVendu entièrement loué !Conditions financières :Prix de vente TTC / HAI : 490 000 €Prix net ven
Your agency VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE offers for sale this mixed-use building located in SAINT-ANDRÉ-[hidden information]. The building is composed as follows:
- A commercial ground floor of approximately 190 m² with a storage area and a courtyard of about 70 m²
- An apartment of approximately 120 m² spread over 2 floors plus a terrace
Sold fully rented!
Financ
- A commercial ground floor of approximately 190 m² with a storage area and a courtyard of about 70 m²
- An apartment of approximately 120 m² spread over 2 floors plus a terrace
Sold fully rented!
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Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE.Le bâtiment est composé ainsi :- Un RDC commercial d’environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d’environ 70 m²- Un appartement d’environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasseVendu entièrement loué !Conditions financières :Prix de vente TTC / HAI : 490 000 €Prix net vendeur : 470 000 €Honoraires d’agence HT en sus à la charge de l’acquéreur : 16 667 €Revenus locatifs :Loyer annuel HT : 36 000 €Rentabilité : > 7 %Taxe foncière : 4 180 € (à la charge du preneur)Bail commercial 3/6/9 signé en 2025Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou oceane@vacherand.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE offers for sale this mixed-use building located in SAINT-ANDRÉ-[hidden information]. The building is composed as follows:
- A commercial ground floor of approximately 190 m² with a storage area and a courtyard of about 70 m²
- An apartment of approximately 120 m² spread over 2 floors plus a terrace
Sold fully rented!
Financial conditions:
- Sale price including tax / agency fees included: €490,000
- Net seller price: €470,000
- Agency fees excluding tax, payable by the buyer: €16,667
Rental income:
- Annual rent excluding tax: €36,000
- Yield: > 7%
- Property tax: €4,180 (paid by the tenant)
Commercial lease 3/6/9 signed in 2025
For more information, you can contact Océane DANNEELS at [hidden information] or at [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- A commercial ground floor of approximately 190 m² with a storage area and a courtyard of about 70 m²
- An apartment of approximately 120 m² spread over 2 floors plus a terrace
Sold fully rented!
Financial conditions:
- Sale price including tax / agency fees included: €490,000
- Net seller price: €470,000
- Agency fees excluding tax, payable by the buyer: €16,667
Rental income:
- Annual rent excluding tax: €36,000
- Yield: > 7%
- Property tax: €4,180 (paid by the tenant)
Commercial lease 3/6/9 signed in 2025
For more information, you can contact Océane DANNEELS at [hidden information] or at [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$279
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisinière à gaz
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Saint-André-lez-Lille, Batailles et Fleurs, France
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Prix par sqft
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2023
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Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Jul 16, 2025
Référence de l’annonce
OD06350-VACHERAND
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