$642,504

Propriété En Pierres Avec Dépendances Et Piscine

  • 5 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,476 Sqft
  • 1.58 Ac lot
  • Mis à jour: Octobre 31

À propos de la propriété

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À seulement 15 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette authentique maison de maître en pierres, nichée dans un environnement préservé, à la campagne et sans aucun voisin à proximité. BRBRDès l’entrée, le charme opère avec une belle alliance entre prestations anciennes et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois,
Just 15 minutes from Langon and 45 minutes from Bordeaux, discover this authentic stone manor house nestled in a preserved countryside setting with no neighbors nearby.

From the entrance, the charm is evident with a beautiful blend of old features and modern comfort. The ground floor includes an entrance hall, a cozy living room with a wood stove, an open fitted and equipped kitchen, and
À seulement 15 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette authentique maison de maître en pierres, nichée dans un environnement préservé, à la campagne et sans aucun voisin à proximité. BRBRDès l’entrée, le charme opère avec une belle alliance entre prestations anciennes et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing. BRBRÀ l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu’un grenier de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. BRBRÀ l’extérieur, le charme se poursuit sur plus de 6 000 m² de terrain clos, à l’abri des regards. Une terrasse, une cuisine d’été avec douche et WC, une cave, un garage et plusieurs appentis viennent compléter les dépendances. BRBRPour profiter pleinement des beaux jours : une piscine à débordement, deux puits et un environnement verdoyant où règnent calme et tranquillité. BRBRLe tout est sécurisé par un portail électrique. BRBRUne propriété rare par son environnement, ses volumes et son authenticité, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cœur de la nature, sans renoncer à la proximité de Bordeaux et des commodités. BRBR***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE***. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 575 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 15 minutes from Langon and 45 minutes from Bordeaux, discover this authentic stone manor house nestled in a preserved countryside setting with no neighbors nearby.

From the entrance, the charm is evident with a beautiful blend of old features and modern comfort. The ground floor includes an entrance hall, a cozy living room with a wood stove, an open fitted and equipped kitchen, and a dining room. A laundry room and a separate toilet complete this area. There is also a master suite with a shower room and dressing room.

Upstairs, the landing leads to four bedrooms, one with a shower room, a bathroom with a toilet, a separate toilet, and an attic of over 50 m² offering many possibilities for conversion.

Outside, the charm continues on more than 6,000 m² of enclosed land, sheltered from view. The outbuildings include a terrace, a summer kitchen with shower and toilet, a cellar, a garage, and several sheds.

To fully enjoy the fine days:
- An infinity pool
- Two wells
- A green environment where calm and tranquility prevail

The entire property is secured by an electric gate.

A rare property due to its setting, spaciousness, and authenticity, ideal for those seeking a peaceful lifestyle in the heart of nature without giving up proximity to Bordeaux and amenities.

***VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST***.

Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.

Sale price: €575,000
Fees charged to the seller

Contact your SAFTI advisor: Anouchka LOYER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1900

  • Prix/pied²

    $259

  • Émissions

    A

  • Consommation

    C

Caractéristiques

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Saint-André-du-Bois, Nouvelle-Aquitaine, France Voir sur Google Maps
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Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Septembre 20
Référence de l’annonce
1710884
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