$529,901
Venta Mas 4 Pieces
- 1,970 Sqft
- 21,518 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 24
À propos de la propriété
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iad France - Severine Le Dour vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-CRUZIÈRES - MAISON - T4 183M²
Ce mas à Saint-André-de-Cruzières offre un cadre de vie authentique au cOEur de l’Ardèche méridionale, entièrement rénové de plain-pied. Avec ses 183 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 1 999 m², ce bien allie le charme de l’architecture traditionnelle aux conforts d’une rénovation soi
Ce mas à Saint-André-de-Cruzières offre un cadre de vie authentique au cOEur de l’Ardèche méridionale, entièrement rénové de plain-pied. Avec ses 183 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 1 999 m², ce bien allie le charme de l’architecture traditionnelle aux conforts d’une rénovation soi
iad France - Severine Le Dour presents: SAINT-ANDRÉ-DE-CRUZIÈRES - HOUSE - T4 183M²
This farmhouse in Saint-André-de-Cruzières offers an authentic living environment in the heart of southern Ardèche, fully renovated on one level. With 183 m² of living space on a 1,999 m² plot, this property combines the charm of traditional architecture with the comforts of careful renovation.
Ar
This farmhouse in Saint-André-de-Cruzières offers an authentic living environment in the heart of southern Ardèche, fully renovated on one level. With 183 m² of living space on a 1,999 m² plot, this property combines the charm of traditional architecture with the comforts of careful renovation.
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iad France - Severine Le Dour vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-CRUZIÈRES - MAISON - T4 183M²
Ce mas à Saint-André-de-Cruzières offre un cadre de vie authentique au cOEur de l’Ardèche méridionale, entièrement rénové de plain-pied. Avec ses 183 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 1 999 m², ce bien allie le charme de l’architecture traditionnelle aux conforts d’une rénovation soignée.
Organisée en 2 habitations distinctes, la maison principale propose une distribution fluide et fonctionnelle, caractéristique des mas de la région. Les volumes sont bien proportionnés, lumineux et baignés de clarté naturelle, et l’ensemble bénéficie d’une finition de qualité qui préserve l’esprit du bâti ancien tout en répondant aux exigences contemporaines. Le plain-pied facilite la circulation entre les différents espaces de vie et confère à l’ensemble une grande praticité au quotidien. Le T2 attenant à la maison principale vous donne l’opportunité de louer ou de recevoir tout en restant indépendant.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au pellet, diffusé au sol — une solution économique et douce, appréciée dans les mas aux murs épais. La connexion en fibre optique complète les équipements.
Le terrain de près de 2 000 m² avec sa piscine au sel vous offre un espace extérieur vaste autour de la maison, propice à de nombreux aménagements selon les envies.
La vue dégagée sur la nature environnante est un vrai plus pour profiter de l’extérieur sans aucun vis à vis.
Pour organiser une visite de ce mas rénové, contactez-moi afin que je puissions vous le faire découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce mas à Saint-André-de-Cruzières offre un cadre de vie authentique au cOEur de l’Ardèche méridionale, entièrement rénové de plain-pied. Avec ses 183 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 1 999 m², ce bien allie le charme de l’architecture traditionnelle aux conforts d’une rénovation soignée.
Organisée en 2 habitations distinctes, la maison principale propose une distribution fluide et fonctionnelle, caractéristique des mas de la région. Les volumes sont bien proportionnés, lumineux et baignés de clarté naturelle, et l’ensemble bénéficie d’une finition de qualité qui préserve l’esprit du bâti ancien tout en répondant aux exigences contemporaines. Le plain-pied facilite la circulation entre les différents espaces de vie et confère à l’ensemble une grande praticité au quotidien. Le T2 attenant à la maison principale vous donne l’opportunité de louer ou de recevoir tout en restant indépendant.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au pellet, diffusé au sol — une solution économique et douce, appréciée dans les mas aux murs épais. La connexion en fibre optique complète les équipements.
Le terrain de près de 2 000 m² avec sa piscine au sel vous offre un espace extérieur vaste autour de la maison, propice à de nombreux aménagements selon les envies.
La vue dégagée sur la nature environnante est un vrai plus pour profiter de l’extérieur sans aucun vis à vis.
Pour organiser une visite de ce mas rénové, contactez-moi afin que je puissions vous le faire découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Severine Le Dour presents: SAINT-ANDRÉ-DE-CRUZIÈRES - HOUSE - T4 183M²
This farmhouse in Saint-André-de-Cruzières offers an authentic living environment in the heart of southern Ardèche, fully renovated on one level. With 183 m² of living space on a 1,999 m² plot, this property combines the charm of traditional architecture with the comforts of careful renovation.
Arranged as 2 separate dwellings, the main house features a smooth and functional layout, typical of farmhouses in the region. The rooms are well-proportioned, bright, and filled with natural light. The entire property benefits from high-quality finishes that preserve the spirit of the old building while meeting modern standards. The single-level design facilitates movement between living spaces and offers great practicality for daily life. The adjoining T2 apartment provides an opportunity to rent out or host guests independently.
Thermal comfort is ensured by an individual pellet heating system with underfloor distribution — an economical and gentle solution, appreciated in thick-walled farmhouses. Fiber optic connection completes the amenities.
The nearly 2,000 m² land with its saltwater pool offers a large outdoor space around the house, ideal for various arrangements according to your desires.
The unobstructed view of the surrounding nature is a real plus for enjoying the outdoors without any overlooking neighbors.
To arrange a visit to this renovated farmhouse, contact me so we can show it to you.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Severine Le Dour, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AUBENAS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This farmhouse in Saint-André-de-Cruzières offers an authentic living environment in the heart of southern Ardèche, fully renovated on one level. With 183 m² of living space on a 1,999 m² plot, this property combines the charm of traditional architecture with the comforts of careful renovation.
Arranged as 2 separate dwellings, the main house features a smooth and functional layout, typical of farmhouses in the region. The rooms are well-proportioned, bright, and filled with natural light. The entire property benefits from high-quality finishes that preserve the spirit of the old building while meeting modern standards. The single-level design facilitates movement between living spaces and offers great practicality for daily life. The adjoining T2 apartment provides an opportunity to rent out or host guests independently.
Thermal comfort is ensured by an individual pellet heating system with underfloor distribution — an economical and gentle solution, appreciated in thick-walled farmhouses. Fiber optic connection completes the amenities.
The nearly 2,000 m² land with its saltwater pool offers a large outdoor space around the house, ideal for various arrangements according to your desires.
The unobstructed view of the surrounding nature is a real plus for enjoying the outdoors without any overlooking neighbors.
To arrange a visit to this renovated farmhouse, contact me so we can show it to you.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Severine Le Dour, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AUBENAS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$269
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Vue sur la montagne
- Pergola
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
Outdoor
- Balcon
- Piscine
- Pergola
- Jardin
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Saint-André-de-Cruzières, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Septembre 24
Première mise en ligne
Septembre 24
Référence de l’annonce
2117649
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