$572,120
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,938 Sqft
- 3.96 Ac lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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iad France - Sonia Davin vous propose: CHALET COUP DE COEUR À SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY : 180 m² - CADRE NATUREL UNIQUE - TERRAIN 1 500 m² + POSSIBILITÉ D’EXTENSION FONCIÈRE
Vivez une expérience de vie rare en Dombes, dans un véritable chalet en bois, au calme absolu, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu.
Nichée en pleine nature, cette propriété atypique construite en 1956 par ses
Vivez une expérience de vie rare en Dombes, dans un véritable chalet en bois, au calme absolu, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu.
Nichée en pleine nature, cette propriété atypique construite en 1956 par ses
iad France - Sonia Davin offers you: Character property of 180 m² - estate with 1.6-hectare land - 5 bedrooms - Saint-André-de-Corcy - near Lyon (25 min to Part-Dieu) Just 25 minutes by train from Lyon Part-Dieu, in the sought-after town of Saint-André-de-Corcy in the heart of the Dombes region, discover this family character property of 180 m² with 1.6 hectares of land, on the edge of a protected
iad France - Sonia Davin vous propose: CHALET COUP DE COEUR À SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY : 180 m² - CADRE NATUREL UNIQUE - TERRAIN 1 500 m² + POSSIBILITÉ D’EXTENSION FONCIÈRE
Vivez une expérience de vie rare en Dombes, dans un véritable chalet en bois, au calme absolu, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu.
Nichée en pleine nature, cette propriété atypique construite en 1956 par ses propriétaires est bien plus qu’une maison : c’est une histoire de famille, de partage et d’évolution, transmise aujourd’hui à ses futurs occupants.
Implanté sur un terrain arboré de 1 500 m², ce chalet offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, en lisière de zone naturelle, avec un accès direct aux sentiers pédestres et cyclables menant jusqu’au cOEur du village.
Un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
Atout rare : possibilité d’acquérir jusqu’à près de 1,4 hectare de terrain supplémentaire (voir plus au besoin), selon vos projets et vos envies (espace de loisirs, animaux, verger, etc.).
UN CHALET FAMILIAL CHALEUREUX & FONCTIONNEL - 180 m² HABITABLES
Le rez-de-chaussée vous accueille par un bel hall d’entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-est, ouvrant sur de larges balcons faisant le tour complet de la maison - un véritable belvédère sur la nature environnante.
Vous y trouverez :
•Un salon-séjour chaleureux
•Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte)
•Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue toute l’année
•Un espace bureau
•Un second salon cocooning
•Deux chambres, dont une suite parentale
À l’étage :
•Trois chambres supplémentaires
•Une salle d’eau
•Des combles accessibles, idéales pour le rangement
Le sous-sol complet propose un garage chauffé, une cave et de beaux volumes de stockage.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
•Pompe à chaleur neuve : installation récente pour un confort thermique optimal et une meilleure performance énergétique
•Construction bois authentique
•Volumes généreux
•Très belle luminosité
•Maison saine avec potentiel de modernisation
•Fibre
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Située à Saint-André-de-Corcy (01390) :
•À 5 minutes en voiture des commerces, écoles et services
•Gare à proximité : Lyon Part-Dieu en 25 minutes
•Accès rapide aux axes autoroutiers
•Cadre campagne sans renoncer à la praticité quotidienne
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu de vie unique, chargé d’histoire et d’émotions.
Contactez-moi si vous souhaitez des informations ou pour organiser une visite immersive.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vivez une expérience de vie rare en Dombes, dans un véritable chalet en bois, au calme absolu, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu.
Nichée en pleine nature, cette propriété atypique construite en 1956 par ses propriétaires est bien plus qu’une maison : c’est une histoire de famille, de partage et d’évolution, transmise aujourd’hui à ses futurs occupants.
Implanté sur un terrain arboré de 1 500 m², ce chalet offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, en lisière de zone naturelle, avec un accès direct aux sentiers pédestres et cyclables menant jusqu’au cOEur du village.
Un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
Atout rare : possibilité d’acquérir jusqu’à près de 1,4 hectare de terrain supplémentaire (voir plus au besoin), selon vos projets et vos envies (espace de loisirs, animaux, verger, etc.).
UN CHALET FAMILIAL CHALEUREUX & FONCTIONNEL - 180 m² HABITABLES
Le rez-de-chaussée vous accueille par un bel hall d’entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-est, ouvrant sur de larges balcons faisant le tour complet de la maison - un véritable belvédère sur la nature environnante.
Vous y trouverez :
•Un salon-séjour chaleureux
•Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte)
•Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue toute l’année
•Un espace bureau
•Un second salon cocooning
•Deux chambres, dont une suite parentale
À l’étage :
•Trois chambres supplémentaires
•Une salle d’eau
•Des combles accessibles, idéales pour le rangement
Le sous-sol complet propose un garage chauffé, une cave et de beaux volumes de stockage.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
•Pompe à chaleur neuve : installation récente pour un confort thermique optimal et une meilleure performance énergétique
•Construction bois authentique
•Volumes généreux
•Très belle luminosité
•Maison saine avec potentiel de modernisation
•Fibre
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Située à Saint-André-de-Corcy (01390) :
•À 5 minutes en voiture des commerces, écoles et services
•Gare à proximité : Lyon Part-Dieu en 25 minutes
•Accès rapide aux axes autoroutiers
•Cadre campagne sans renoncer à la praticité quotidienne
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu de vie unique, chargé d’histoire et d’émotions.
Contactez-moi si vous souhaitez des informations ou pour organiser une visite immersive.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sonia Davin offers you: Character property of 180 m² - estate with 1.6-hectare land - 5 bedrooms - Saint-André-de-Corcy - near Lyon (25 min to Part-Dieu) Just 25 minutes by train from Lyon Part-Dieu, in the sought-after town of Saint-André-de-Corcy in the heart of the Dombes region, discover this family character property of 180 m² with 1.6 hectares of land, on the edge of a protected natural area, with no overlooking neighbors and absolute tranquility. This unique property, an architect-designed wooden chalet built in 1956, offers a rare living environment, ideal for nature lovers, space, and various projects (family, leisure...) The house offers 180 m² of living space designed for family life and entertaining. On the ground floor, you will find a large, bright living room facing southeast, extended by a veranda and balconies offering an unobstructed view of the surrounding nature. This level also includes an independent kitchen with the possibility to open it up, two bedrooms including a master suite, a multipurpose room, and an office. Upstairs, the sleeping area offers three additional bedrooms and a shower room, providing a functional layout for a large family. The 1.6-hectare land is a truly rare asset in the area. It offers multiple possibilities: leisure space, landscaping, or extension of the living area. A unique opportunity for buyers seeking space and freedom. Technically, the house is equipped with an efficient heat pump, fiber optic internet, and has a full basement with a heated garage and cellar. Modernization work is needed to reveal the full architectural and heritage potential of this property. The location is privileged, close to shops, schools, highways, and the TER train station allowing access to Lyon Part-Dieu in 25 minutes. A rare property combining charm, nature, and accessibility, offering a unique living environment on the doorstep of Lyon. Contact me to arrange a visit and discover this exceptional place. Do you have a real estate project in Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay, or nearby? Contact Sonia Davin, iad real estate advisor specializing in the area. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 177 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sonia Davin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1954
-
Prix/pied²
$295
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
Explorez le secteur
Saint-André-de-Corcy, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Mar 4
Référence de l’annonce
1945065
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