$1,060,411
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- 4.45 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Franck Rescanieres vous propose: Saint-Andiol — Domaine équestre sur plus d’un hectare : maison familiale, appartement T2 indépendant, piscine et carrière 20 x 60 m
À Saint-Andiol, entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles.
Une propriété rare, où le confort d’une grande maison familiale rencontre de vraies installations équestres.
— Maison familiale en béton et bri
À Saint-Andiol, entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles.
Une propriété rare, où le confort d’une grande maison familiale rencontre de vraies installations équestres.
— Maison familiale en béton et bri
iad France - Franck Rescanieres offers you: Saint-Andiol — Equestrian estate on over one hectare: family house, independent T2 apartment, swimming pool, and 20 x 60 m riding arena.
Located in Saint-Andiol, between Avignon, Cavaillon, and the Alpilles.
A rare property where the comfort of a large family home meets genuine equestrian facilities.
— Family house made of concrete
Located in Saint-Andiol, between Avignon, Cavaillon, and the Alpilles.
A rare property where the comfort of a large family home meets genuine equestrian facilities.
— Family house made of concrete
iad France - Franck Rescanieres vous propose: Saint-Andiol — Domaine équestre sur plus d’un hectare : maison familiale, appartement T2 indépendant, piscine et carrière 20 x 60 m
À Saint-Andiol, entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles.
Une propriété rare, où le confort d’une grande maison familiale rencontre de vraies installations équestres.
— Maison familiale en béton et brique, forte inertie thermique
— 4 chambres, dont une suite à l’étage avec salle d’eau
— Salon de 35 m² avec cheminée et cuisine équipée de 28 m²
— Climatisation réversible dans toute la maison
— Appartement T2 indépendant de 55 m²
— Carrière 20 x 60 m drainée, avec électricité et arrosage
— 2 boxes doubles, sellerie et tunnel à foin
— Piscine, sauna et paillote en bois
— Hangar d’environ 100 m² et 3 garages
— Autonomie en eau grâce à 2 forages
— Terrain de plus d’un hectare
Il est rare de trouver une propriété qui conjugue à ce niveau la vie de famille et la passion du cheval. Ici, les chevaux sont à quelques pas de la maison, la carrière drainée de 20 x 60 m permet de travailler toute l’année, et les boxes, la sellerie et le tunnel à foin sont déjà en place. Il n’y a plus qu’à installer vos chevaux.
La maison a été construite pour durer. Sa structure en béton et brique lui donne une forte inertie thermique : elle reste fraîche l’été et garde la chaleur l’hiver. Au rez-de-chaussée, le salon de 35 m² et sa cheminée accueillent les soirées en famille. La cuisine équipée de 28 m², complétée par une arrière-cuisine, se prête aux grandes tablées. Trois chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire composent l’espace nuit.
À l’étage, un espace à part réunit une chambre, sa salle d’eau et une pièce de 15 m² : salle de jeux pour les enfants, bureau ou suite pour un adolescent.
À côté, l’appartement T2 indépendant de 55 m² ouvre de nombreuses possibilités : accueillir des parents, loger un salarié ou un cavalier, ou générer un revenu locatif.
Dehors, la piscine, le sauna avec douche et la paillote en bois créent un vrai coin de détente. La terrasse couverte prolonge la maison aux beaux jours.
Côté rangement, rien ne manque : un hangar d’environ 100 m² de grande hauteur pour le matériel, le van ou le fourrage, trois garages et un carport. Les deux forages assurent une autonomie complète en eau, pour la maison comme pour les écuries.
Un domaine clé en main, pensé pour vivre en famille au calme avec ses chevaux, sans compromis sur le confort.
Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n’hésitez pas à m’appeler.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Saint-Andiol, entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles.
Une propriété rare, où le confort d’une grande maison familiale rencontre de vraies installations équestres.
— Maison familiale en béton et brique, forte inertie thermique
— 4 chambres, dont une suite à l’étage avec salle d’eau
— Salon de 35 m² avec cheminée et cuisine équipée de 28 m²
— Climatisation réversible dans toute la maison
— Appartement T2 indépendant de 55 m²
— Carrière 20 x 60 m drainée, avec électricité et arrosage
— 2 boxes doubles, sellerie et tunnel à foin
— Piscine, sauna et paillote en bois
— Hangar d’environ 100 m² et 3 garages
— Autonomie en eau grâce à 2 forages
— Terrain de plus d’un hectare
Il est rare de trouver une propriété qui conjugue à ce niveau la vie de famille et la passion du cheval. Ici, les chevaux sont à quelques pas de la maison, la carrière drainée de 20 x 60 m permet de travailler toute l’année, et les boxes, la sellerie et le tunnel à foin sont déjà en place. Il n’y a plus qu’à installer vos chevaux.
La maison a été construite pour durer. Sa structure en béton et brique lui donne une forte inertie thermique : elle reste fraîche l’été et garde la chaleur l’hiver. Au rez-de-chaussée, le salon de 35 m² et sa cheminée accueillent les soirées en famille. La cuisine équipée de 28 m², complétée par une arrière-cuisine, se prête aux grandes tablées. Trois chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire composent l’espace nuit.
À l’étage, un espace à part réunit une chambre, sa salle d’eau et une pièce de 15 m² : salle de jeux pour les enfants, bureau ou suite pour un adolescent.
À côté, l’appartement T2 indépendant de 55 m² ouvre de nombreuses possibilités : accueillir des parents, loger un salarié ou un cavalier, ou générer un revenu locatif.
Dehors, la piscine, le sauna avec douche et la paillote en bois créent un vrai coin de détente. La terrasse couverte prolonge la maison aux beaux jours.
Côté rangement, rien ne manque : un hangar d’environ 100 m² de grande hauteur pour le matériel, le van ou le fourrage, trois garages et un carport. Les deux forages assurent une autonomie complète en eau, pour la maison comme pour les écuries.
Un domaine clé en main, pensé pour vivre en famille au calme avec ses chevaux, sans compromis sur le confort.
Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n’hésitez pas à m’appeler.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Rescanieres offers you: Saint-Andiol — Equestrian estate on over one hectare: family house, independent T2 apartment, swimming pool, and 20 x 60 m riding arena.
Located in Saint-Andiol, between Avignon, Cavaillon, and the Alpilles.
A rare property where the comfort of a large family home meets genuine equestrian facilities.
— Family house made of concrete and brick, with high thermal inertia
— 4 bedrooms, including a suite upstairs with a shower room
— 35 m² living room with fireplace and 28 m² equipped kitchen
— Reversible air conditioning throughout the house
— Independent 55 m² T2 apartment
— 20 x 60 m drained riding arena with electricity and watering system
— 2 double stalls, tack room, and hay tunnel
— Swimming pool, sauna, and wooden gazebo
— Approximately 100 m² high-ceiling shed and 3 garages
— Water self-sufficiency thanks to 2 boreholes
— Land over one hectare
It is rare to find a property that combines family living and a passion for horses at this level. Here, the horses are just steps from the house, the drained 20 x 60 m arena allows year-round training, and the stalls, tack room, and hay tunnel are already in place. You just need to bring your horses.
The house was built to last. Its concrete and brick structure provides strong thermal inertia: it stays cool in summer and retains heat in winter. On the ground floor, the 35 m² living room with fireplace welcomes family evenings. The 28 m² equipped kitchen, complemented by a pantry, is perfect for large gatherings. Three bedrooms and a bathroom with Italian shower and bathtub make up the sleeping area.
Upstairs, a separate space includes a bedroom, its shower room, and a 15 m² room: a playroom for children, office, or suite for a teenager.
Next door, the independent 55 m² T2 apartment offers many possibilities: hosting parents, housing an employee or rider, or generating rental income.
Outside, the swimming pool, sauna with shower, and wooden gazebo create a true relaxation area. The covered terrace extends the house during nice weather.
For storage, nothing is missing: a roughly 100 m² high-ceiling shed for equipment, the horse trailer, or fodder, three garages, and a carport. The two boreholes ensure complete water autonomy for both the house and the stables.
A turnkey estate designed for peaceful family living with horses, without compromising on comfort.
A property like this is best experienced in person — feel free to call me.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Rescanieres, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AVIGNON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Saint-Andiol, between Avignon, Cavaillon, and the Alpilles.
A rare property where the comfort of a large family home meets genuine equestrian facilities.
— Family house made of concrete and brick, with high thermal inertia
— 4 bedrooms, including a suite upstairs with a shower room
— 35 m² living room with fireplace and 28 m² equipped kitchen
— Reversible air conditioning throughout the house
— Independent 55 m² T2 apartment
— 20 x 60 m drained riding arena with electricity and watering system
— 2 double stalls, tack room, and hay tunnel
— Swimming pool, sauna, and wooden gazebo
— Approximately 100 m² high-ceiling shed and 3 garages
— Water self-sufficiency thanks to 2 boreholes
— Land over one hectare
It is rare to find a property that combines family living and a passion for horses at this level. Here, the horses are just steps from the house, the drained 20 x 60 m arena allows year-round training, and the stalls, tack room, and hay tunnel are already in place. You just need to bring your horses.
The house was built to last. Its concrete and brick structure provides strong thermal inertia: it stays cool in summer and retains heat in winter. On the ground floor, the 35 m² living room with fireplace welcomes family evenings. The 28 m² equipped kitchen, complemented by a pantry, is perfect for large gatherings. Three bedrooms and a bathroom with Italian shower and bathtub make up the sleeping area.
Upstairs, a separate space includes a bedroom, its shower room, and a 15 m² room: a playroom for children, office, or suite for a teenager.
Next door, the independent 55 m² T2 apartment offers many possibilities: hosting parents, housing an employee or rider, or generating rental income.
Outside, the swimming pool, sauna with shower, and wooden gazebo create a true relaxation area. The covered terrace extends the house during nice weather.
For storage, nothing is missing: a roughly 100 m² high-ceiling shed for equipment, the horse trailer, or fodder, three garages, and a carport. The two boreholes ensure complete water autonomy for both the house and the stables.
A turnkey estate designed for peaceful family living with horses, without compromising on comfort.
A property like this is best experienced in person — feel free to call me.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Rescanieres, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AVIGNON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$579
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Équestre
- Salle de jeux
- Sauna
- Terrain de jeu
- Jacuzzi
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Équestre
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bar
- Sauna
- Salle de jeux
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Saint-Andiol, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
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