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Réf : 70580BM Située en bordure d’un charmant village viticole du Beaujolais, cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités. La maison, d’environ 300 m² (une ancienne ferme viticole datant d’environ 1800), entièrement rénovée, comprend des espaces de vie spacieux et 4 chambres, dont une suite principale. Un studio indépendant de 45 m² vous permettra d’accueillir vos inv
Ref: 70580BM Located on the edge of a charming Beaujolais wine village, this property will captivate you with its many possibilities. The house, approximately 300 m² (an old wine farm dating from around 1800), fully renovated, features spacious living areas and 4 bedrooms, including a master suite. An independent 45 m² studio will allow you to host your guests.
The property has a
Réf : 70580BM Située en bordure d’un charmant village viticole du Beaujolais, cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités. La maison, d’environ 300 m² (une ancienne ferme viticole datant d’environ 1800), entièrement rénovée, comprend des espaces de vie spacieux et 4 chambres, dont une suite principale. Un studio indépendant de 45 m² vous permettra d’accueillir vos invités.
La propriété dispose d’une piscine, d’une annexe de 50 m² pour vos moments de loisirs, ainsi que d’un grand garage, le tout sur un terrain d’environ 1 500 m². Enfin, vous bénéficierez d’une vue magnifique sur les plaines de l’Ain et les Alpes. Proche de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare TGV et des principaux axes routiers. Cette propriété peut être achetée dans son intégralité — maison principale, studio, gîtes, piscine, pool house et garage — terrain de 2058 m² et dépendance de 127 m² répartis en deux gîtes indépendants (également entièrement rénovés) offrant un potentiel locatif immédiat
Prix de vente : 850 000€ (ensemble complet) Il est temps de changer de vie, n’est-ce pas ? Bruno MASQUELIER [information cachée] Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2160€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051/Mâçon Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ref: 70580BM Located on the edge of a charming Beaujolais wine village, this property will captivate you with its many possibilities. The house, approximately 300 m² (an old wine farm dating from around 1800), fully renovated, features spacious living areas and 4 bedrooms, including a master suite. An independent 45 m² studio will allow you to host your guests.
The property has a swimming pool, a 50 m² annex for your leisure moments, as well as a large garage, all on a plot of approximately 1,500 m². Finally, you will enjoy a magnificent view of the plains of Ain and the Alps. Close to all amenities, 10 minutes from the TGV station and major highways. This property can be purchased in its entirety — main house, studio, gîtes, swimming pool, pool house, and garage - land of 2058 m² and a 127 m² outbuilding divided into two independent gîtes (also fully renovated) offering immediate rental potential
Sale price: €850,000 (full set) It’s time for a change of life, isn’t it? Bruno MASQUELIER [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2160€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/