$740,686
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 1,852 Sqft
- 28,676 Sqft lot
- Mis à jour: Août 16
À propos de la propriété
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iad France - Laura Sompayrac vous propose: SAINT-ALBAN CÔTÉ FONBEAUZARD – GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE, CUISINE D’ÉTÉ, GARAGE ET HANGAR
Située à Saint-Alban, en proximité immédiate de Fonbeauzard et de sa mairie, cette propriété est implantée en retrait de la rue, au bout d’un long chemin d’accès privé.
Cette configuration lui permet de profiter d’un environnement calme, intime
Située à Saint-Alban, en proximité immédiate de Fonbeauzard et de sa mairie, cette propriété est implantée en retrait de la rue, au bout d’un long chemin d’accès privé.
Cette configuration lui permet de profiter d’un environnement calme, intime
iad France - Laura Sompayrac offers you: SAINT-ALBAN FONBEAUZARD SIDE – LARGE PROPERTY WITH POOL, SUMMER KITCHEN, GARAGE, AND SHED
Located in Saint-Alban, very close to Fonbeauzard and its town hall, this property is set back from the street at the end of a long private access road.
This layout allows it to enjoy a quiet, private environment protected from traffic, while remainin
Located in Saint-Alban, very close to Fonbeauzard and its town hall, this property is set back from the street at the end of a long private access road.
This layout allows it to enjoy a quiet, private environment protected from traffic, while remainin
iad France - Laura Sompayrac vous propose: SAINT-ALBAN CÔTÉ FONBEAUZARD – GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE, CUISINE D’ÉTÉ, GARAGE ET HANGAR
Située à Saint-Alban, en proximité immédiate de Fonbeauzard et de sa mairie, cette propriété est implantée en retrait de la rue, au bout d’un long chemin d’accès privé.
Cette configuration lui permet de profiter d’un environnement calme, intime et préservé du passage, tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
Édifiée sur un terrain arboré et entretenu d’environ 2 664 m², réparti sur deux parcelles, la propriété comprend une maison familiale d’environ 150 m² construite en 1981, une piscine, une cuisine d’été couverte et équipée, un garage d’environ 26 m² ainsi qu’un grand hangar indépendant.
La surface du terrain, la présence du hangar et les différentes dépendances offrent un réel potentiel ainsi que de nombreuses opportunités d’utilisation ou d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
LA MAISON SE COMPOSE DE :
Au rez-de-chaussée
Un séjour traversant avec cheminée et climatisation réversible
Une cuisine séparée et fonctionnelle
Une grande véranda avec cheminée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire
Une terrasse attenante à la maison
Deux chambres, dont une avec placard
Une grande salle de bains
Des toilettes séparées avec lavabo
Un hall d’entrée avec rangements
À l’étage
Deux chambres supplémentaires
Un espace bureau ou coin détente
Une salle d’eau
Des toilettes indépendantes
Une petite terrasse ensoleillée et intimiste
LES ANNEXES ET LES EXTÉRIEURS
Une grande piscine
Une cuisine d’été couverte et équipée avec cheminée et barbecue
Une salle d’eau et des toilettes au sein de la cuisine d’été
Un garage d’environ 26 m² avec espace buanderie et point d’eau
Un grand hangar indépendant offrant un important potentiel de stockage, d’activité ou d’aménagement
Deux puits présents sur la propriété
Un terrain arboré et entretenu d’environ 2 664 m²
Deux parcelles offrant différentes possibilités d’utilisation
Un long chemin d’accès privé permettant à la propriété d’être en retrait de la rue
LES PLUS
Une maison familiale d’environ 150 m²
Quatre chambres et plusieurs espaces de vie
Une propriété au calme et à l’abri du passage
Une grande surface de terrain offrant de nombreuses possibilités
Un hangar indépendant avec un fort potentiel
De nombreuses dépendances
Des espaces extérieurs adaptés à la vie familiale et aux réceptions
Un ensemble pouvant convenir à un projet familial, professionnel, artisanal ou de stockage, sous réserve des autorisations nécessaire
Une situation recherchée à Saint-Alban, côté Fonbeauzard
CÔTÉ EMPLACEMENT
Mairie de Fonbeauzard et commodités à proximité immédiate
Arrêts de bus accessibles en environ 3 à 6 minutes à pied
Linéo 10 et lignes [hidden information] et 351
Accès à la rocade toulousaine en environ 10 minutes
Centre-ville de Toulouse à environ 20 minutes
Une propriété rare et polyvalente, offrant calme, volumes et de nombreuses opportunités grâce à son terrain d’environ 2 664 m², son hangar indépendant et ses différentes dépendances.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Saint-Alban, en proximité immédiate de Fonbeauzard et de sa mairie, cette propriété est implantée en retrait de la rue, au bout d’un long chemin d’accès privé.
Cette configuration lui permet de profiter d’un environnement calme, intime et préservé du passage, tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
Édifiée sur un terrain arboré et entretenu d’environ 2 664 m², réparti sur deux parcelles, la propriété comprend une maison familiale d’environ 150 m² construite en 1981, une piscine, une cuisine d’été couverte et équipée, un garage d’environ 26 m² ainsi qu’un grand hangar indépendant.
La surface du terrain, la présence du hangar et les différentes dépendances offrent un réel potentiel ainsi que de nombreuses opportunités d’utilisation ou d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
LA MAISON SE COMPOSE DE :
Au rez-de-chaussée
Un séjour traversant avec cheminée et climatisation réversible
Une cuisine séparée et fonctionnelle
Une grande véranda avec cheminée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire
Une terrasse attenante à la maison
Deux chambres, dont une avec placard
Une grande salle de bains
Des toilettes séparées avec lavabo
Un hall d’entrée avec rangements
À l’étage
Deux chambres supplémentaires
Un espace bureau ou coin détente
Une salle d’eau
Des toilettes indépendantes
Une petite terrasse ensoleillée et intimiste
LES ANNEXES ET LES EXTÉRIEURS
Une grande piscine
Une cuisine d’été couverte et équipée avec cheminée et barbecue
Une salle d’eau et des toilettes au sein de la cuisine d’été
Un garage d’environ 26 m² avec espace buanderie et point d’eau
Un grand hangar indépendant offrant un important potentiel de stockage, d’activité ou d’aménagement
Deux puits présents sur la propriété
Un terrain arboré et entretenu d’environ 2 664 m²
Deux parcelles offrant différentes possibilités d’utilisation
Un long chemin d’accès privé permettant à la propriété d’être en retrait de la rue
LES PLUS
Une maison familiale d’environ 150 m²
Quatre chambres et plusieurs espaces de vie
Une propriété au calme et à l’abri du passage
Une grande surface de terrain offrant de nombreuses possibilités
Un hangar indépendant avec un fort potentiel
De nombreuses dépendances
Des espaces extérieurs adaptés à la vie familiale et aux réceptions
Un ensemble pouvant convenir à un projet familial, professionnel, artisanal ou de stockage, sous réserve des autorisations nécessaire
Une situation recherchée à Saint-Alban, côté Fonbeauzard
CÔTÉ EMPLACEMENT
Mairie de Fonbeauzard et commodités à proximité immédiate
Arrêts de bus accessibles en environ 3 à 6 minutes à pied
Linéo 10 et lignes [hidden information] et 351
Accès à la rocade toulousaine en environ 10 minutes
Centre-ville de Toulouse à environ 20 minutes
Une propriété rare et polyvalente, offrant calme, volumes et de nombreuses opportunités grâce à son terrain d’environ 2 664 m², son hangar indépendant et ses différentes dépendances.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laura Sompayrac offers you: SAINT-ALBAN FONBEAUZARD SIDE – LARGE PROPERTY WITH POOL, SUMMER KITCHEN, GARAGE, AND SHED
Located in Saint-Alban, very close to Fonbeauzard and its town hall, this property is set back from the street at the end of a long private access road.
This layout allows it to enjoy a quiet, private environment protected from traffic, while remaining close to shops, transport, and main roadways.
Built on a wooded and maintained plot of approximately 2,664 m², divided into two parcels, the property includes a family house of about 150 m² built in 1981, a swimming pool, a covered and equipped summer kitchen, a garage of about 26 m², and a large independent shed.
The size of the land, the presence of the shed, and the various outbuildings offer real potential and many opportunities for use or development, subject to necessary authorizations.
THE HOUSE INCLUDES:
On the ground floor
- A through living room with fireplace and reversible air conditioning
- A separate and functional kitchen
- A large veranda with fireplace, providing a true additional living space
- A terrace adjoining the house
- Two bedrooms, one with a closet
- A large bathroom
- Separate toilets with a sink
- An entrance hall with storage
Upstairs
- Two additional bedrooms
- An office or relaxation area
- A shower room
- Separate toilets
- A small sunny and intimate terrace
OUTBUILDINGS AND EXTERIORS
- A large swimming pool
- A covered and equipped summer kitchen with fireplace and barbecue
- A shower room and toilets within the summer kitchen
- A garage of about 26 m² with laundry area and water point
- A large independent shed offering significant potential for storage, activity, or development
- Two wells on the property
- A wooded and maintained plot of about 2,664 m²
- Two parcels offering various usage possibilities
- A long private access road allowing the property to be set back from the street
THE ADVANTAGES
- A family house of about 150 m²
- Four bedrooms and several living spaces
- A quiet property sheltered from traffic
- A large land area offering many possibilities
- An independent shed with strong potential
- Numerous outbuildings
- Outdoor spaces suited for family life and entertaining
- A property suitable for family, professional, artisanal, or storage projects, subject to necessary authorizations
- A sought-after location in Saint-Alban, Fonbeauzard side
LOCATION
- Fonbeauzard town hall and amenities very close by
- Bus stops accessible within about 3 to 6 minutes on foot
- Linéo 10 and lines [hidden information] and 351
- Access to the Toulouse ring road in about 10 minutes
- Toulouse city center about 20 minutes away
A rare and versatile property offering tranquility, spaciousness, and many opportunities thanks to its approximately 2,664 m² land, independent shed, and various outbuildings.
Contact me to arrange a visit and discover the full potential of this property.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laura Sompayrac, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Saint-Alban, very close to Fonbeauzard and its town hall, this property is set back from the street at the end of a long private access road.
This layout allows it to enjoy a quiet, private environment protected from traffic, while remaining close to shops, transport, and main roadways.
Built on a wooded and maintained plot of approximately 2,664 m², divided into two parcels, the property includes a family house of about 150 m² built in 1981, a swimming pool, a covered and equipped summer kitchen, a garage of about 26 m², and a large independent shed.
The size of the land, the presence of the shed, and the various outbuildings offer real potential and many opportunities for use or development, subject to necessary authorizations.
THE HOUSE INCLUDES:
On the ground floor
- A through living room with fireplace and reversible air conditioning
- A separate and functional kitchen
- A large veranda with fireplace, providing a true additional living space
- A terrace adjoining the house
- Two bedrooms, one with a closet
- A large bathroom
- Separate toilets with a sink
- An entrance hall with storage
Upstairs
- Two additional bedrooms
- An office or relaxation area
- A shower room
- Separate toilets
- A small sunny and intimate terrace
OUTBUILDINGS AND EXTERIORS
- A large swimming pool
- A covered and equipped summer kitchen with fireplace and barbecue
- A shower room and toilets within the summer kitchen
- A garage of about 26 m² with laundry area and water point
- A large independent shed offering significant potential for storage, activity, or development
- Two wells on the property
- A wooded and maintained plot of about 2,664 m²
- Two parcels offering various usage possibilities
- A long private access road allowing the property to be set back from the street
THE ADVANTAGES
- A family house of about 150 m²
- Four bedrooms and several living spaces
- A quiet property sheltered from traffic
- A large land area offering many possibilities
- An independent shed with strong potential
- Numerous outbuildings
- Outdoor spaces suited for family life and entertaining
- A property suitable for family, professional, artisanal, or storage projects, subject to necessary authorizations
- A sought-after location in Saint-Alban, Fonbeauzard side
LOCATION
- Fonbeauzard town hall and amenities very close by
- Bus stops accessible within about 3 to 6 minutes on foot
- Linéo 10 and lines [hidden information] and 351
- Access to the Toulouse ring road in about 10 minutes
- Toulouse city center about 20 minutes away
A rare and versatile property offering tranquility, spaciousness, and many opportunities thanks to its approximately 2,664 m² land, independent shed, and various outbuildings.
Contact me to arrange a visit and discover the full potential of this property.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laura Sompayrac, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$400
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Mariel, Saint-Alban, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 16
Première mise en ligne
Jul 31
Référence de l’annonce
2082182
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