$784,089
Saint Agrève Ancienne
- 7 Chambres
- 3,079 Sqft
- 1.6 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 28
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ À SAINT-AGRÈVE – LE CHARME DE LA PIERRE, LE CONFORT D’AUJOURD’HUI ET MILLE POSSIBILITÉSÀ quelques pas du village, découvrez une ancienne ferme ardéchoise de 286 m² meublée, entièrement restaurée avec soin par des professionnels, sur plus de 6 000 m² de terrain.Derrière ses murs de pierre, cette propriété conjugue le charme de l’ancien, des prestations modernes et de beaux volumes. Une
EXCLUSIVE IN SAINT-AGRÈVE – THE CHARM OF STONE, TODAY’S COMFORT, AND ENDLESS POSSIBILITIES
Just steps from the village, discover a fully furnished former Ardèche farmhouse of 286 m², carefully restored by professionals, set on over 6,000 m² of land. Behind its stone walls, this property combines old-world charm, modern amenities, and spacious rooms.
A high-quality renovation desi
Just steps from the village, discover a fully furnished former Ardèche farmhouse of 286 m², carefully restored by professionals, set on over 6,000 m² of land. Behind its stone walls, this property combines old-world charm, modern amenities, and spacious rooms.
A high-quality renovation desi
EXCLUSIVITÉ À SAINT-AGRÈVE – LE CHARME DE LA PIERRE, LE CONFORT D’AUJOURD’HUI ET MILLE POSSIBILITÉSÀ quelques pas du village, découvrez une ancienne ferme ardéchoise de 286 m² meublée, entièrement restaurée avec soin par des professionnels, sur plus de 6 000 m² de terrain.Derrière ses murs de pierre, cette propriété conjugue le charme de l’ancien, des prestations modernes et de beaux volumes. Une rénovation de qualité, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Son emplacement est un véritable atout : à la sortie de Saint-Agrève, dans un environnement paisible, tout en conservant la possibilité de rejoindre les commerces et les services à pied.Les atouts de la propriété286 m² entièrement rénovésGîte de 12 couchages et appartement indépendantEspace professionnel pouvant être transformé en logementSalle de loisirs avec billard, deux spas et terrain de pétanqueGéothermie, panneaux solaires de 9 kW et puitsPlus de 6 000 m² de terrain, offrant de belles perspectives d’aménagementMaison de famille, résidence secondaire, accueil touristique ou projet associant habitation et activité professionnelle : cette propriété se prête à de nombreuses ambitions.Au cœur du plateau ardéchois, Saint-Agrève offre un cadre de vie privilégié en toute saison, entre nature, randonnées, lac de Devesset et activités de plein air.Une propriété de caractère, prête à accueillir votre prochain projet de vie. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel.Votre contact : Cathy ZEPPA – 06 63 42 79 40Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE IN SAINT-AGRÈVE – THE CHARM OF STONE, TODAY’S COMFORT, AND ENDLESS POSSIBILITIES
Just steps from the village, discover a fully furnished former Ardèche farmhouse of 286 m², carefully restored by professionals, set on over 6,000 m² of land. Behind its stone walls, this property combines old-world charm, modern amenities, and spacious rooms.
A high-quality renovation designed to offer daily comfort and functionality. Its location is a true asset: on the outskirts of Saint-Agrève, in a peaceful environment, while still within walking distance of shops and services.
Property highlights:
- 286 m² fully renovated
- Guesthouse with 12 beds and independent apartment
- Professional space that can be converted into housing
- Recreation room with billiards, two spas, and pétanque court
- Geothermal heating, 9 kW solar panels, and a well
- Over 6,000 m² of land, offering great development potential
Family home, second residence, tourist accommodation, or a project combining living and professional activity: this property suits many ambitions.
In the heart of the Ardèche plateau, Saint-Agrève offers a privileged living environment year-round, surrounded by nature, hiking trails, Lake Devesset, and outdoor activities.
A characterful property, ready to welcome your next life project. A visit will reveal its full potential.
Your contact: Cathy ZEPPA – [hidden information]
Real Estate Sales Agent RSAC 752 710 517
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Costs borne by the seller.
Energy rating C, Climate rating C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,660.00 and €3,660.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Your advisor at LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA
Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 441 644 317 Aubenas
Professional liability insurance 7953190/S17327312 Edifice Assurances
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the village, discover a fully furnished former Ardèche farmhouse of 286 m², carefully restored by professionals, set on over 6,000 m² of land. Behind its stone walls, this property combines old-world charm, modern amenities, and spacious rooms.
A high-quality renovation designed to offer daily comfort and functionality. Its location is a true asset: on the outskirts of Saint-Agrève, in a peaceful environment, while still within walking distance of shops and services.
Property highlights:
- 286 m² fully renovated
- Guesthouse with 12 beds and independent apartment
- Professional space that can be converted into housing
- Recreation room with billiards, two spas, and pétanque court
- Geothermal heating, 9 kW solar panels, and a well
- Over 6,000 m² of land, offering great development potential
Family home, second residence, tourist accommodation, or a project combining living and professional activity: this property suits many ambitions.
In the heart of the Ardèche plateau, Saint-Agrève offers a privileged living environment year-round, surrounded by nature, hiking trails, Lake Devesset, and outdoor activities.
A characterful property, ready to welcome your next life project. A visit will reveal its full potential.
Your contact: Cathy ZEPPA – [hidden information]
Real Estate Sales Agent RSAC 752 710 517
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Costs borne by the seller.
Energy rating C, Climate rating C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,660.00 and €3,660.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 441 644 317 Aubenas
Professional liability insurance 7953190/S17327312 Edifice Assurances
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$254
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Première mise en ligne
Octobre 28
Référence de l’annonce
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