$806,149
Saint Agrève Ancienne
- 7 Chambres
- 3,079 Sqft
- 1.6 Ac lot
- Mis à jour: Hier
-
1
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À propos de la propriété
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À près de 1 000 mètres d’altitude, sur le plateau ardéchois à St Agrève, les nuits restent fraîches quand la vallée suffoque. C’est exactement ce que recherchent de plus en plus de vacanciers. Profitez d’un environnement préservé où la fraîcheur estivale attire chaque année une clientèle en quête de nature.Aujourd’hui, je vous présente un bien rare : Une ancienne ferme en pierre entièrement rénové
At nearly 1,000 meters altitude, on the Ardèche plateau in St Agrève, the nights stay cool while the valley swelters. This is exactly what more and more vacationers are looking for. Enjoy a preserved environment where summer freshness attracts a clientele seeking nature every year.
Today, I present to you a rare property: a fully renovated old stone farmhouse of 286 m², set on over 6,000
Today, I present to you a rare property: a fully renovated old stone farmhouse of 286 m², set on over 6,000
À près de 1 000 mètres d’altitude, sur le plateau ardéchois à St Agrève, les nuits restent fraîches quand la vallée suffoque. C’est exactement ce que recherchent de plus en plus de vacanciers. Profitez d’un environnement préservé où la fraîcheur estivale attire chaque année une clientèle en quête de nature.Aujourd’hui, je vous présente un bien rare : Une ancienne ferme en pierre entièrement rénovée de 286 m², implantée sur plus de 6 000 m² de terrain.Mais surtout…C’est un domaine touristique déjà prêt à produire du chiffre d’affaires. - Gîte de 12 couchages- Appartement indépendant- Espace professionnel facilement transformable en logement- Salle de loisirs avec billard- 2 SPAS- Terrain de pétanque- Géothermie- Panneaux solaires 9 kW- PuitsEt ce n’est pas tout.Le terrain permet encore d’imaginer de nouveaux hébergements : chalets, tiny houses, roulottes… De quoi développer une véritable activité touristique dans un secteur très recherché.Randonnée, VTT, lac de Devesset, baignade, pêche, équitation, marchés de producteurs, vélo, activités de pleine nature… Saint-Agrève est une destination prisée pour le tourisme vert.Ce n’est pas seulement une maison, c’est un projet de vie, un outil de travail et un investissement immédiatement exploitable.Votre contact : Cathy ZEPPA – 06 63 42 79 40Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At nearly 1,000 meters altitude, on the Ardèche plateau in St Agrève, the nights stay cool while the valley swelters. This is exactly what more and more vacationers are looking for. Enjoy a preserved environment where summer freshness attracts a clientele seeking nature every year.
Today, I present to you a rare property: a fully renovated old stone farmhouse of 286 m², set on over 6,000 m² of land. But above all... it is a tourist estate already ready to generate income.
- Cottage with 12 beds
- Independent apartment
- Professional space easily convertible into housing
- Recreation room with billiards
- 2 SPAs
- Pétanque court
- Geothermal energy
- 9 kW solar panels
- Well
And that’s not all. The land still allows for imagining new accommodations: chalets, tiny houses, caravans... Enough to develop a genuine tourist activity in a highly sought-after area.
Hiking, mountain biking, Devesset lake, swimming, fishing, horseback riding, farmers’ markets, cycling, outdoor activities... Saint-Agrève is a popular destination for green tourism.
This is not just a house; it is a life project, a work tool, and an immediately exploitable investment.
Your contact: Cathy ZEPPA – [hidden information]
Real Estate Sales Agent RSAC 752 710 517
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information], at the seller’s expense.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,660.00 and €3,660.00.
Your advisor LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 441 644 317 Aubenas
RCP 7953190/S17327312 Edifice Assurances
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Today, I present to you a rare property: a fully renovated old stone farmhouse of 286 m², set on over 6,000 m² of land. But above all... it is a tourist estate already ready to generate income.
- Cottage with 12 beds
- Independent apartment
- Professional space easily convertible into housing
- Recreation room with billiards
- 2 SPAs
- Pétanque court
- Geothermal energy
- 9 kW solar panels
- Well
And that’s not all. The land still allows for imagining new accommodations: chalets, tiny houses, caravans... Enough to develop a genuine tourist activity in a highly sought-after area.
Hiking, mountain biking, Devesset lake, swimming, fishing, horseback riding, farmers’ markets, cycling, outdoor activities... Saint-Agrève is a popular destination for green tourism.
This is not just a house; it is a life project, a work tool, and an immediately exploitable investment.
Your contact: Cathy ZEPPA – [hidden information]
Real Estate Sales Agent RSAC 752 710 517
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information], at the seller’s expense.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,660.00 and €3,660.00.
Your advisor LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 441 644 317 Aubenas
RCP 7953190/S17327312 Edifice Assurances
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$261
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Haute altitude
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Bar
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Saint-Agrève, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Jul 16
Référence de l’annonce
6456-LLOYD&DAVIS
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