$552,471
Maison Avec Grande Dépendance
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,153 Sqft
- 32,238 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 14
À propos de la propriété
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Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, cette propriété de 200 m² s’établit sur un terrain généreux de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare. La maison dévoile un intérieur chaleureux où la lumière circule librement entre une vaste pièce de vie et une cuisine semi-ouverte. Conçue pour la vie de famille, elle dispose de cinq chambres, dont tro
In a peaceful and rural setting in Saffré, discover this charming 140 m² home offering spacious rooms and great potential for expansion.
A warm interior with excellent potential for enlargement
The spacious living room, filled with natural light, opens directly onto the terrace. It features a pellet stove providing real thermal comfort, complemented by a water softener.
On th
A warm interior with excellent potential for enlargement
The spacious living room, filled with natural light, opens directly onto the terrace. It features a pellet stove providing real thermal comfort, complemented by a water softener.
On th
Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, cette propriété de 200 m² s’établit sur un terrain généreux de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare. La maison dévoile un intérieur chaleureux où la lumière circule librement entre une vaste pièce de vie et une cuisine semi-ouverte. Conçue pour la vie de famille, elle dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, complétées par des combles aménagés en espaces polyvalents ou bureaux. Un poêle à granulés et un adoucisseur d’eau garantissent un confort moderne et quotidien.
L’extérieur invite à la détente avec une terrasse faisant le tour de la demeure, sublimée par une pergola bioclimatique parfaite pour vos réceptions. L’atout majeur réside dans son immense garage indépendant de 300 m². Ce volume rare constitue une opportunité exceptionnelle pour une activité artisanale, un stockage d’envergure ou un projet de mise en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 543 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’extérieur invite à la détente avec une terrasse faisant le tour de la demeure, sublimée par une pergola bioclimatique parfaite pour vos réceptions. L’atout majeur réside dans son immense garage indépendant de 300 m². Ce volume rare constitue une opportunité exceptionnelle pour une activité artisanale, un stockage d’envergure ou un projet de mise en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 543 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a peaceful and rural setting in Saffré, discover this charming 140 m² home offering spacious rooms and great potential for expansion.
A warm interior with excellent potential for enlargement
The spacious living room, filled with natural light, opens directly onto the terrace. It features a pellet stove providing real thermal comfort, complemented by a water softener.
On the sleeping side, the house currently offers 3 bedrooms.
The real advantage: The attic houses 3 already created rooms (usable as bedrooms or offices). Currently unheated, they allow you to easily expand the living space according to your needs without major structural work.
A pleasant and practical exterior
Enjoy sunny days thanks to the large garden with multiple landscaping possibilities. The terrace, equipped with a bioclimatic pergola, is ideal for your relaxation moments. A garage and parking spaces add great convenience to daily life.
An outbuilding of 300 m² with exceptional possibilities
This is the true highlight of the property: a 300 m² annex building to be used according to your projects (craft or liberal activity, storage, artist’s workshop, holiday rentals...).
Key features:
- Current area: 140 m² (3 bedrooms)
- Potential: 3 existing rooms in the attic (currently unheated) to be converted into bedrooms or offices
- Outbuilding: 300 m²
- Outdoors: Large garden, terrace with bioclimatic pergola, garage, and parking
- Equipment: Pellet stove, water softener
A rare and evolving opportunity in the area. A must-see!
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €492,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Marie GIRARD, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Nantes RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A warm interior with excellent potential for enlargement
The spacious living room, filled with natural light, opens directly onto the terrace. It features a pellet stove providing real thermal comfort, complemented by a water softener.
On the sleeping side, the house currently offers 3 bedrooms.
The real advantage: The attic houses 3 already created rooms (usable as bedrooms or offices). Currently unheated, they allow you to easily expand the living space according to your needs without major structural work.
A pleasant and practical exterior
Enjoy sunny days thanks to the large garden with multiple landscaping possibilities. The terrace, equipped with a bioclimatic pergola, is ideal for your relaxation moments. A garage and parking spaces add great convenience to daily life.
An outbuilding of 300 m² with exceptional possibilities
This is the true highlight of the property: a 300 m² annex building to be used according to your projects (craft or liberal activity, storage, artist’s workshop, holiday rentals...).
Key features:
- Current area: 140 m² (3 bedrooms)
- Potential: 3 existing rooms in the attic (currently unheated) to be converted into bedrooms or offices
- Outbuilding: 300 m²
- Outdoors: Large garden, terrace with bioclimatic pergola, garage, and parking
- Equipment: Pellet stove, water softener
A rare and evolving opportunity in the area. A must-see!
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €492,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Marie GIRARD, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Nantes RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$256
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Dressing
- Pergola
- Bureau
- Comptoirs en pierre
- Stationnement
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Saffré, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 14
Première mise en ligne
Avril 2
Référence de l’annonce
1629096
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