60700 Sacy Le Grand/élégante Maison De Maître Du Xixe Siècle/278 M²/11 Pièces/Terrain 3700 M²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe demeure de caractère du XIXe siècle, alliant charme, espace et confort moderne. À seulement 12 minutes de l’autoroute A1, idéalement située entre Senlis, Clermont et Compiègne, dans un village recherché avec toutes les commodités (écoles, commerces, médecins) .Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3700 m², cette maison de maître en briques, pierres et ardoises séduit par son architecture intemporelle et son excellent état d’entretien.Elle développe environ 278 m² habitables, répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine récente sur mesure, ainsi qu’un petit salon propice à la détente.- Au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau.- Au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires, un salon, et une troisième salle de bains et un dressing.Les matériaux d’origine, parquets en chêne, moulures, carreaux de ciment, doubles portes et cheminées, confèrent à l’ensemble une authenticité rare, sublimée par une rénovation et une qualité un confort optimisé (fenêtres à double vitrage, adoucisseur, alarme, toiture et zinguerie en excellent état, chaudière récente, fibre) disponible) .En complément, de nombreuses dépendances indépendantes (garage, atelier, plusieurs pièces aménageables) offrent de multiples possibilités : gîtes, chambres d’hôtes, profession libérale ou espace de loisirs. Une salle de sport complète l’ensemble.Le cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des grands axes et de la nature, fait de cette propriété un lieu de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort moderne.N’hésitez pas à demander des photos supplémentaires pour un coup de cœur assuré ! Transports et commodités : écoles et commerces dans le villageBus scolaires pour collèges et lycées Gare SNCF de Pont-Sainte-Maxence à 10 min (Paris Gare du Nord en 40 min) Aéroports de Roissy-CDG et Beauvais à 30 min - 660 000 euros (Honoraires d’Agence inclus, charge vendeur) DPE : E/GES : eMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6800 et 9200. Consommation réelle actuelle : environ 6000 €/an (factures à l’appui) .Taxe foncière : 2500 euros /an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au [hidden information] or par courriel à [hidden information] l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Ricardo SOARES - immobilier d’exception --------------------------------------------------------------------------------Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES sous le statut d’agent commercial immatriculé rsac 908658552 Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET [informations cachées], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Réf. Mandat : 449118RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo SOARES (EI) Agent commercial - Numero RSAC : 908658552Compiègne -.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/