$1,852,756
Authentique Mas Provençal En Pierre — Domaine De 3,3 Hectares Surplombant La Vallée De La Cèze
- 16 Chambres
- 18 SdB
- 7,212 Sqft
À propos de la propriété
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Dominant les paysages préservés de la vallée de la Cèze, ce remarquable domaine historique offre une rare combinaison de caractère, d’intimité et de potentiel.
Édifié au XVIIIe siècle, cet ancien mas provençal développe environ 668 m² et s’étend sur plus de 3,3 hectares de terres privées. Son architecture, ses nombreux espaces de vie et la diversité de ses hébergements lui confèrent une c
Édifié au XVIIIe siècle, cet ancien mas provençal développe environ 668 m² et s’étend sur plus de 3,3 hectares de terres privées. Son architecture, ses nombreux espaces de vie et la diversité de ses hébergements lui confèrent une c
Set within an exceptional natural environment, this magnificent Provençal mas, built in golden stone and dating back to the 18th century, combines timeless character, generous volumes and beautifully preserved surroundings.
Offering approximately 668 sq m of accommodation, the property has been thoughtfully divided into several independent residences while retaining the charm and architec
Offering approximately 668 sq m of accommodation, the property has been thoughtfully divided into several independent residences while retaining the charm and architec
Dominant les paysages préservés de la vallée de la Cèze, ce remarquable domaine historique offre une rare combinaison de caractère, d’intimité et de potentiel.
Édifié au XVIIIe siècle, cet ancien mas provençal développe environ 668 m² et s’étend sur plus de 3,3 hectares de terres privées. Son architecture, ses nombreux espaces de vie et la diversité de ses hébergements lui confèrent une configuration particulièrement adaptée à un projet résidentiel ou professionnel.
Le domaine accueille un élégant mas agrémentée d’un patio et d’un bassin privatif, ainsi que six logements indépendants, permettant d’accueillir famille, invités ou clientèle dans des conditions privilégiées. L’ensemble représente aujourd’hui 16 chambres et 8 salles de bains, avec encore des possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété dévoile un environnement naturel remarquable composé de bois, truffières, prairies et espaces paysagers, avec plusieurs possibilités d’utilisation. Un accès direct aux sentiers de randonnée pédestre et équestre renforce encore son attrait, tandis qu’une rivière classée en première catégorie, réputée pour la pêche à la truite, se trouve en contrebas.
Mais au-delà de ses prestations actuelles, c’est surtout son potentiel de développement exceptionnel qui distingue cette propriété. Environ 100 m² habitables supplémentaires peuvent notamment être créés, ouvrant la voie à différents projets d’aménagement.
Résidence familiale hors du commun, domaine touristique, hébergements de charme, activité événementielle ou projet d’accueil haut de gamme : les possibilités sont multiples et peuvent être imaginées sur mesure.
Une propriété rare, dans un environnement naturel privilégié, qui offre aujourd’hui autant de charme que de perspectives d’évolution.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifié au XVIIIe siècle, cet ancien mas provençal développe environ 668 m² et s’étend sur plus de 3,3 hectares de terres privées. Son architecture, ses nombreux espaces de vie et la diversité de ses hébergements lui confèrent une configuration particulièrement adaptée à un projet résidentiel ou professionnel.
Le domaine accueille un élégant mas agrémentée d’un patio et d’un bassin privatif, ainsi que six logements indépendants, permettant d’accueillir famille, invités ou clientèle dans des conditions privilégiées. L’ensemble représente aujourd’hui 16 chambres et 8 salles de bains, avec encore des possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété dévoile un environnement naturel remarquable composé de bois, truffières, prairies et espaces paysagers, avec plusieurs possibilités d’utilisation. Un accès direct aux sentiers de randonnée pédestre et équestre renforce encore son attrait, tandis qu’une rivière classée en première catégorie, réputée pour la pêche à la truite, se trouve en contrebas.
Mais au-delà de ses prestations actuelles, c’est surtout son potentiel de développement exceptionnel qui distingue cette propriété. Environ 100 m² habitables supplémentaires peuvent notamment être créés, ouvrant la voie à différents projets d’aménagement.
Résidence familiale hors du commun, domaine touristique, hébergements de charme, activité événementielle ou projet d’accueil haut de gamme : les possibilités sont multiples et peuvent être imaginées sur mesure.
Une propriété rare, dans un environnement naturel privilégié, qui offre aujourd’hui autant de charme que de perspectives d’évolution.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set within an exceptional natural environment, this magnificent Provençal mas, built in golden stone and dating back to the 18th century, combines timeless character, generous volumes and beautifully preserved surroundings.
Offering approximately 668 sq m of accommodation, the property has been thoughtfully divided into several independent residences while retaining the charm and architectural character of the original building.
The main residence, occupied by the owners, offers approximately 189 sq m of living space and enjoys a private 115 sq m patio with a swimming pool. An external stone staircase leads upstairs to a superb panoramic terrace, which becomes a true year-round living space overlooking the surrounding countryside. The accommodation comprises a living room with open-plan kitchen, three bedrooms, a library, dressing room and laundry room.
The property also includes six independent apartments, each with its own private entrance and outdoor space, either a terrace or garden, ranging from approximately 33 to 80 sq m. This configuration offers considerable flexibility, whether for hosting family and friends, providing independent accommodation or developing a tourism-related project.
Additional facilities include a cellar, garage, technical room and kennel.
The estate extends over 3.3 hectares of private grounds, approached via a magnificent long driveway lined with cypress trees. The landscaped grounds include mature fruit trees, a truffle plantation and meadows, creating a wonderfully peaceful and authentic setting. A natural spring and a river flowing below the property further enhance the exceptional natural surroundings.
The charm of the property lies as much in its golden-stone buildings, patios and terraces as in the surrounding park and the remarkable sense of space and privacy it provides.
A further 100 sq m of living space could potentially be created, offering additional scope for development and allowing the property to evolve according to the future owner’s plans.
A rare and characterful estate combining Provençal authenticity, exceptional natural surroundings and considerable potential — equally suited to a remarkable family residence, a hospitality project or a high-end tourism venture.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering approximately 668 sq m of accommodation, the property has been thoughtfully divided into several independent residences while retaining the charm and architectural character of the original building.
The main residence, occupied by the owners, offers approximately 189 sq m of living space and enjoys a private 115 sq m patio with a swimming pool. An external stone staircase leads upstairs to a superb panoramic terrace, which becomes a true year-round living space overlooking the surrounding countryside. The accommodation comprises a living room with open-plan kitchen, three bedrooms, a library, dressing room and laundry room.
The property also includes six independent apartments, each with its own private entrance and outdoor space, either a terrace or garden, ranging from approximately 33 to 80 sq m. This configuration offers considerable flexibility, whether for hosting family and friends, providing independent accommodation or developing a tourism-related project.
Additional facilities include a cellar, garage, technical room and kennel.
The estate extends over 3.3 hectares of private grounds, approached via a magnificent long driveway lined with cypress trees. The landscaped grounds include mature fruit trees, a truffle plantation and meadows, creating a wonderfully peaceful and authentic setting. A natural spring and a river flowing below the property further enhance the exceptional natural surroundings.
The charm of the property lies as much in its golden-stone buildings, patios and terraces as in the surrounding park and the remarkable sense of space and privacy it provides.
A further 100 sq m of living space could potentially be created, offering additional scope for development and allowing the property to evolve according to the future owner’s plans.
A rare and characterful estate combining Provençal authenticity, exceptional natural surroundings and considerable potential — equally suited to a remarkable family residence, a hospitality project or a high-end tourism venture.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$256
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Bibliothèque
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
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Uzès Sotheby’s International Realty is owned and managed by Bruno Zermati and Grâce Fernandes, co-owner as well of
Uzès Sotheby’s International Realty is owned and managed by Bruno Zermati and Grâce Fernandes, co-owner as well of the officeMontpellier Sotheby’s International Realty in Montpellier. Uzès Sotheby’s International is situated in a prime location, in the historic heart of the city of Uzès. Bruno Zemati and Grâce Fernandes and his multi-lingual professional team are specialized on exceptional homes in the region’s most important markets such Uzès and the surroundings, in the Gard region. Uzès Sotheby’s International Realty has become one of the leading brokers for carefully selected, residential luxury properties in the Gard region.
Dernière mise à jour
Août 27
Première mise en ligne
Aug 27
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
R6CVFL
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