Masque Sablet

RÉGION VAISON-LA-ROMAINE - EXCLUVISITEAu cœur historique d’un village provençal, découvrez cet hôtel particulier d’âme et de noblesse ...Dans le centre ancien d’un ravissant village de Provence, s’élève cet hôtel particulier chargé d’histoire, subtilement restauré dans le plus pur respect de son authenticité. Cette demeure rare, autrefois résidence d’un écrivain de renom, conjugue aujourd’hui le charme des vieilles pierres et le confort discret de prestations de qualité.L’entrée s’ouvre sur un rez-de-chaussée aux volumes remarquables, composé d’un grand salon d’époque et d’une élégante salle de réception, prolongés par une cuisine chaleureuse et fonctionnelle.Le premier étage accueille deux somptueuses suites parentales, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et distingué. À l’étage supérieur, de vastes combles offrent un potentiel supplémentaire, propice aux aménagements les plus raffinés.À l’abri des regards, un jardinet intime conduit à un espace exceptionnel : une piscine intérieure baignée de lumière, idéale pour la détente en toute saison. Un garage, desservi par un ascenseur, complète les prestations de cette demeure hors du temps.La restauration, menée avec un soin exemplaire, a su préserver l’âme et l’élégance de cette authentique maison de famille. Une adresse d’exception, pour amateurs de belles demeures chargées d’histoire.Cette propriété est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.**Rez-de-jardin–-- Salon d’été vouté 27.50 m² accès jardin--- Cuisine / salle à manger d’été 33 m²--- Cave voutée 9 m²--- PISCINE intérieure de 1980 environ - 7 x 4 - béton armé - enduit - sable - chlore - chauffée avec une chaudière fuelPalier 4.50 m²--- Chaufferie 6 m²--- Pièce buanderie (ancienne étable) 20 m²--- Salle d’eau / WC d’été 3 m²--- Cave 9 m²--- Cave voutée 28 m²**Rez-de-ruelle--- Garage 70 m²**Rez-de-chausséeHall d’entrée + WC invités 18 m²Salle de réception avec cheminée 30 m²Point d’eau 6 m²Salon avec cheminée insert 29 m²Cuisine équipée 28 m²**1er étagePalier 11.70 m²Chambre avec alcôve, salle d’eau, WC avec lave mains et dressing 28.50 m²Chambre avec salle de bains et dressing 30.50 m²Palier 1 m²WC avec lave mains 2 m²Salle de bains avec douche 8.50 m²Chambre / bureau 14.50 m²Chambre avec placard 14 m²Chambre / bureau avec placard 10.25 m²**2ème étagePalier avec placard 12.70 m²Comble isoléComble bureau sous rampantsComble isolé--- Abri boisHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6826.00 et 9236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/