$966,996
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,175 Sqft
- 9,042 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Christele Coicaud vous propose: À quelques minutes des plages des Sables-d’Olonne et des marais, au calme d’une impasse bordée de végétation, cette villa contemporaine de plain-pied développe plus de 200 m² dans un environnement discret et préservé.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 840 m², la maison entretient un dialogue permanent avec l’extérieur. Les larges baies à gal
Édifiée sur une parcelle paysagée de 840 m², la maison entretient un dialogue permanent avec l’extérieur. Les larges baies à gal
iad France - Christele Coicaud offers you: Just minutes from the beaches of Les Sables-d’Olonne and the marshes, in the quiet of a dead-end street lined with greenery, this contemporary single-story villa spans over 200 m² in a discreet and preserved environment. Built on a landscaped 840 m² plot, the house maintains a constant connection with the outdoors. Large sliding glass doors naturally exte
iad France - Christele Coicaud vous propose: À quelques minutes des plages des Sables-d’Olonne et des marais, au calme d’une impasse bordée de végétation, cette villa contemporaine de plain-pied développe plus de 200 m² dans un environnement discret et préservé.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 840 m², la maison entretient un dialogue permanent avec l’extérieur. Les larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio et le jardin, dans une atmosphère lumineuse et apaisée.
L’architecture intérieure s’articule autour d’un patio central pensé comme une pièce à ciel ouvert. Abrité sous une verrière rétractable, le jacuzzi prolonge l’usage des espaces en toute saison et compose un véritable lieu de respiration au cOEur de la maison.
La pièce de vie traversante de plus de 70 m² réunit salon et salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte dans une écriture sobre et contemporaine. Une verrière structure subtilement les volumes tandis que les matières et les tonalités renforcent l’élégance discrète de l’ensemble. Une grande buanderie/ cellier complète la cuisine.
L’espace nuit accueille une suite parentale tournée vers le jardin avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un atelier indépendant complète les volumes et laisse place à différents usages : espace créatif, profession libérale, chambre d’amis ou studio indépendant.
À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu révèle plusieurs séquences de vie : terrasse exposée sud, pergola bioclimatique, potager et espaces plus confidentiels ouverts sur la végétation environnante. En hiver, quelques biches peuvent parfois être aperçues dans le terrain attenant, rappelant la proximité immédiate de la nature.
Double garage carrelé, stationnements privatifs, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et excellente performance énergétique viennent compléter cette réalisation récente aux prestations abouties.
Une adresse confidentielle entre océan, forêt et marais, pensée pour une vie fluide et lumineuse sur la côte vendéenne.
Privilégiez les appels téléphoniques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur une parcelle paysagée de 840 m², la maison entretient un dialogue permanent avec l’extérieur. Les larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio et le jardin, dans une atmosphère lumineuse et apaisée.
L’architecture intérieure s’articule autour d’un patio central pensé comme une pièce à ciel ouvert. Abrité sous une verrière rétractable, le jacuzzi prolonge l’usage des espaces en toute saison et compose un véritable lieu de respiration au cOEur de la maison.
La pièce de vie traversante de plus de 70 m² réunit salon et salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte dans une écriture sobre et contemporaine. Une verrière structure subtilement les volumes tandis que les matières et les tonalités renforcent l’élégance discrète de l’ensemble. Une grande buanderie/ cellier complète la cuisine.
L’espace nuit accueille une suite parentale tournée vers le jardin avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un atelier indépendant complète les volumes et laisse place à différents usages : espace créatif, profession libérale, chambre d’amis ou studio indépendant.
À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu révèle plusieurs séquences de vie : terrasse exposée sud, pergola bioclimatique, potager et espaces plus confidentiels ouverts sur la végétation environnante. En hiver, quelques biches peuvent parfois être aperçues dans le terrain attenant, rappelant la proximité immédiate de la nature.
Double garage carrelé, stationnements privatifs, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et excellente performance énergétique viennent compléter cette réalisation récente aux prestations abouties.
Une adresse confidentielle entre océan, forêt et marais, pensée pour une vie fluide et lumineuse sur la côte vendéenne.
Privilégiez les appels téléphoniques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christele Coicaud offers you: Just minutes from the beaches of Les Sables-d’Olonne and the marshes, in the quiet of a dead-end street lined with greenery, this contemporary single-story villa spans over 200 m² in a discreet and preserved environment. Built on a landscaped 840 m² plot, the house maintains a constant connection with the outdoors. Large sliding glass doors naturally extend the living spaces to the terraces, patio, and garden, creating a bright and peaceful atmosphere. The interior architecture revolves around a central patio designed as an open-air room. Sheltered under a retractable glass roof, the jacuzzi allows year-round use of the space and forms a true breathing spot at the heart of the home. The more than 70 m² open-plan living area combines the living room and dining room adjacent to a semi-open kitchen with a simple, contemporary design. A glass partition subtly structures the volumes, while the materials and tones enhance the understated elegance of the whole. A large laundry/pantry completes the kitchen. The sleeping area includes a master suite facing the garden with a dressing room and private bathroom, two additional bedrooms, an office, and a second bathroom. An independent workshop adds versatile space for creative use, a home office, guest room, or separate studio. Outside, the carefully maintained landscaped garden reveals several living areas: - South-facing terrace - Bioclimatic pergola - Vegetable garden - More private spaces open to the surrounding vegetation In winter, deer can sometimes be seen on the adjoining land, reminding of the immediate proximity to nature. Additional features include: - Tiled double garage - Private parking spaces - Heat pump - Thermodynamic water heater - Excellent energy performance This recent build offers high-quality finishes. A discreet address between ocean, forest, and marsh, designed for a fluid and luminous lifestyle on the Vendée coast. Please prioritize phone calls. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 46 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Christele Coicaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$444
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Émissions
A
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Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Jacuzzi
- Pergola
- Balcon
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L'Île-d'Olonne, Pays de la Loire, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 17
Référence de l’annonce
2018029
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