$914,485
Villa Rénovée, Parc De 8 900 M² Et Piscine
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,089 Sqft
- 2.21 Ac lot
- Mis à jour: Août 15
À propos de la propriété
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Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette superbe villa entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des plages des Sables-d’Olonne. Édifiée sur un magnifique parc arboré d’environ 8 900 m², elle offre près de 195 m² habitables. BRBRDès l’entrée, les généreux espaces de vie séduisent par leur cachet : poutres apparentes, belle cheminée, volumes c
Malika and Stéphane PULCINA invite you to discover this superb, fully renovated 194 m² villa, nestled within an exceptional wooded park of more than 8,900 m², just a few minutes from the beaches of Les Sables-d’Olonne and Talmont-Saint-Hilaire.
From the moment you step inside, the property reveals its unique character. Generous living spaces, exposed beams and a beautiful fireplace create
From the moment you step inside, the property reveals its unique character. Generous living spaces, exposed beams and a beautiful fireplace create
Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette superbe villa entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des plages des Sables-d’Olonne. Édifiée sur un magnifique parc arboré d’environ 8 900 m², elle offre près de 195 m² habitables. BRBRDès l’entrée, les généreux espaces de vie séduisent par leur cachet : poutres apparentes, belle cheminée, volumes chaleureux et larges ouvertures qui prolongent naturellement la maison vers le parc. À chaque instant, le regard se perd sur la nature environnante, offrant une sensation de calme et d’espace exceptionnelle. BRBRLa maison propose une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, une pièce détente climatisée(26m2) ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une belle suite parentale, une salle d’eau indépendante et deux WC. BRBRÀ l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée par pompe à chaleur, vastes espaces verts, atelier, garage, greniers et grand hangar permettant d’abriter camping-car, bateau. BRBRUne adresse rare pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, un environnement privilégié et la proximité immédiate des plages des Sables-d’Olonne ou de Talmont Saint Hilaire. BRBRPour tout renseignement ou visite, nous contacter au [hidden information]. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 784 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Malika and Stéphane PULCINA invite you to discover this superb, fully renovated 194 m² villa, nestled within an exceptional wooded park of more than 8,900 m², just a few minutes from the beaches of Les Sables-d’Olonne and Talmont-Saint-Hilaire.
From the moment you step inside, the property reveals its unique character. Generous living spaces, exposed beams and a beautiful fireplace create a warm and authentic atmosphere, while large windows and glazed doors naturally connect the interior with the surrounding grounds and offer delightful views of the garden.
The 8-room property features a stylish fitted and fully equipped kitchen with adjoining utility room, an office and an impressive air-conditioned relaxation room of approximately 26 m². Filled with natural light and opening directly onto the garden, this wonderful space could be enjoyed as a games room, billiard room, summer lounge or entertaining area.
The sleeping accommodation comprises 4 bedrooms, including a beautiful master suite, together with an additional shower room and two WCs. The renovation successfully combines the original character of the property with modern-day comfort and functionality.
Outside, the approximately 8,904 m² grounds provide a wonderful sense of space, privacy and tranquillity. A swimming pool heated by a heat pump is perfect for enjoying sunny days, while the extensive green spaces provide an exceptional setting for entertaining, relaxing and enjoying outdoor living.
The property also benefits from a workshop, garage, attic storage areas and a large hangar offering valuable space for a motorhome, boat, additional vehicles or extensive storage.
With its generous proportions, magnificent wooded grounds, swimming pool, numerous outbuildings and proximity to the Vendée coast, this is a rare opportunity near Les Sables-d’Olonne. An ideal property for buyers looking to combine space, nature and easy access to the Atlantic beaches.
Contact Malika PULCINA today on [hidden information] or Stéphane PULCINA on [hidden information] for further information or to arrange a viewing!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the moment you step inside, the property reveals its unique character. Generous living spaces, exposed beams and a beautiful fireplace create a warm and authentic atmosphere, while large windows and glazed doors naturally connect the interior with the surrounding grounds and offer delightful views of the garden.
The 8-room property features a stylish fitted and fully equipped kitchen with adjoining utility room, an office and an impressive air-conditioned relaxation room of approximately 26 m². Filled with natural light and opening directly onto the garden, this wonderful space could be enjoyed as a games room, billiard room, summer lounge or entertaining area.
The sleeping accommodation comprises 4 bedrooms, including a beautiful master suite, together with an additional shower room and two WCs. The renovation successfully combines the original character of the property with modern-day comfort and functionality.
Outside, the approximately 8,904 m² grounds provide a wonderful sense of space, privacy and tranquillity. A swimming pool heated by a heat pump is perfect for enjoying sunny days, while the extensive green spaces provide an exceptional setting for entertaining, relaxing and enjoying outdoor living.
The property also benefits from a workshop, garage, attic storage areas and a large hangar offering valuable space for a motorhome, boat, additional vehicles or extensive storage.
With its generous proportions, magnificent wooded grounds, swimming pool, numerous outbuildings and proximity to the Vendée coast, this is a rare opportunity near Les Sables-d’Olonne. An ideal property for buyers looking to combine space, nature and easy access to the Atlantic beaches.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$437
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Rénové
- Bureau
- Vie privée
- Haut plafond
- Climatisation
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Les Sables-d'Olonne, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 15
Première mise en ligne
Jul 4
Référence de l’annonce
1683260
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