$1,016,224
Demeure De Charme à Deux Pas De La Mer
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 3,197 Sqft
- 39,353 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 29
- 1
À propos de la propriété
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Malika Pulcina vous présente une demeure de caractère nichée dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables.
Située en retrait de la rue, accessible par une allée privée arborée, cette propriété rare offre 297 m² habitables sur un parc paysager de 3 656 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée en ma
Située en retrait de la rue, accessible par une allée privée arborée, cette propriété rare offre 297 m² habitables sur un parc paysager de 3 656 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée en ma
Malika Pulcina presents a characterful residence nestled in a true green haven, close to the beaches and bike paths.
Set back from the street and accessible via a private tree-lined driveway, this rare property offers 297 m² of living space on a landscaped 3,656 m² fully enclosed park, with complete privacy.
From the entrance, the ground floor with white marble captivates with it
Set back from the street and accessible via a private tree-lined driveway, this rare property offers 297 m² of living space on a landscaped 3,656 m² fully enclosed park, with complete privacy.
From the entrance, the ground floor with white marble captivates with it
Malika Pulcina vous présente une demeure de caractère nichée dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables.
Située en retrait de la rue, accessible par une allée privée arborée, cette propriété rare offre 297 m² habitables sur un parc paysager de 3 656 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée en marbre blanc séduit par ses volumes et son atmosphère élégante. La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, est sublimée par une cheminée d’époque surmontée d’un manteau de château, et un plafond aux poutres apparentes de toute beauté.
Côté coin nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative de 11,48 m². Un WC indépendant complète cette aile pour un confort absolu.
Sur l’autre pignon, la maison propose un espace professionnel ou loisir avec un bureau de 20 m², de pièces de rangements attenantes, une arrière-cuisine de 10,55 m², une buanderie fonctionnelle de 10,87 m², une cave, un second WC avec vestiaire.
À l’étage, le charme opère avec une mezzanine sous charpente cathédrale de 37 m², idéale pour une bibliothèque, un coin lecture ou un deuxième salon cosy.
Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont une grande traversante de plus de 20 m² (facilement divisible). S’y ajoutent une salle d’eau, un second WC, et un dressing spacieux de 8,58 m².
À l’extérieur, la magie se prolonge : terrasse ensoleillée de 36 m², espace repas abrité, arbres matures, et calme absolu, rythmé seulement par le chant des oiseaux.
Côté technique : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, vidéophone. Préau extérieur et local
Une propriété pleine d’âme, prête à accueillir une famille en quête d’espace, de nature, et de charme.
Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez Malika Pulcina au [hidden information]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située en retrait de la rue, accessible par une allée privée arborée, cette propriété rare offre 297 m² habitables sur un parc paysager de 3 656 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée en marbre blanc séduit par ses volumes et son atmosphère élégante. La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, est sublimée par une cheminée d’époque surmontée d’un manteau de château, et un plafond aux poutres apparentes de toute beauté.
Côté coin nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative de 11,48 m². Un WC indépendant complète cette aile pour un confort absolu.
Sur l’autre pignon, la maison propose un espace professionnel ou loisir avec un bureau de 20 m², de pièces de rangements attenantes, une arrière-cuisine de 10,55 m², une buanderie fonctionnelle de 10,87 m², une cave, un second WC avec vestiaire.
À l’étage, le charme opère avec une mezzanine sous charpente cathédrale de 37 m², idéale pour une bibliothèque, un coin lecture ou un deuxième salon cosy.
Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont une grande traversante de plus de 20 m² (facilement divisible). S’y ajoutent une salle d’eau, un second WC, et un dressing spacieux de 8,58 m².
À l’extérieur, la magie se prolonge : terrasse ensoleillée de 36 m², espace repas abrité, arbres matures, et calme absolu, rythmé seulement par le chant des oiseaux.
Côté technique : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, vidéophone. Préau extérieur et local
Une propriété pleine d’âme, prête à accueillir une famille en quête d’espace, de nature, et de charme.
Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez Malika Pulcina au [hidden information]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Malika Pulcina presents a characterful residence nestled in a true green haven, close to the beaches and bike paths.
Set back from the street and accessible via a private tree-lined driveway, this rare property offers 297 m² of living space on a landscaped 3,656 m² fully enclosed park, with complete privacy.
From the entrance, the ground floor with white marble captivates with its spaciousness and elegant atmosphere. The 75 m² living room, bathed in light, is enhanced by a period fireplace topped with a castle-style mantel and a beautifully exposed beam ceiling.
In the sleeping area, you will find two spacious bedrooms, including a master suite with a private bathroom of 11.48 m². A separate WC completes this wing for absolute comfort.
On the other side, the house offers a professional or leisure space with a 20 m² office, adjoining storage rooms, a 10.55 m² pantry, a functional 10.87 m² laundry room, a cellar, a second WC, and a cloakroom.
Upstairs, charm continues with a 37 m² mezzanine under a cathedral roof, ideal for a library, reading nook, or a cozy second lounge.
Two additional bedrooms are located here, including a large through room of over 20 m² (easily divisible). There is also a shower room, a second WC, and a spacious 8.58 m² dressing room.
Outside, the magic continues with a sunny 36 m² terrace, a sheltered dining area, mature trees, and absolute tranquility, only interrupted by birdsong.
Technical features include a new heat pump, underfloor heating, and a videophone. There is also an outdoor shelter and a storage room.
A property full of soul, ready to welcome a family seeking space, nature, and charm.
Visits by appointment only. Contact Malika Pulcina at [hidden information].
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Sale price: €949,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Malika BELARBI-PULCINA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set back from the street and accessible via a private tree-lined driveway, this rare property offers 297 m² of living space on a landscaped 3,656 m² fully enclosed park, with complete privacy.
From the entrance, the ground floor with white marble captivates with its spaciousness and elegant atmosphere. The 75 m² living room, bathed in light, is enhanced by a period fireplace topped with a castle-style mantel and a beautifully exposed beam ceiling.
In the sleeping area, you will find two spacious bedrooms, including a master suite with a private bathroom of 11.48 m². A separate WC completes this wing for absolute comfort.
On the other side, the house offers a professional or leisure space with a 20 m² office, adjoining storage rooms, a 10.55 m² pantry, a functional 10.87 m² laundry room, a cellar, a second WC, and a cloakroom.
Upstairs, charm continues with a 37 m² mezzanine under a cathedral roof, ideal for a library, reading nook, or a cozy second lounge.
Two additional bedrooms are located here, including a large through room of over 20 m² (easily divisible). There is also a shower room, a second WC, and a spacious 8.58 m² dressing room.
Outside, the magic continues with a sunny 36 m² terrace, a sheltered dining area, mature trees, and absolute tranquility, only interrupted by birdsong.
Technical features include a new heat pump, underfloor heating, and a videophone. There is also an outdoor shelter and a storage room.
A property full of soul, ready to welcome a family seeking space, nature, and charm.
Visits by appointment only. Contact Malika Pulcina at [hidden information].
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Sale price: €949,000
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1988
-
Prix/pied²
$317
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Sables d Olonne, 85180, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 29
Première mise en ligne
Feb 19
Référence de l’annonce
1605845
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