Villa Méditerranéenne Conçue Par Un Architecte Avec Des équipements Luxueux

Située dans un coin de rue absolument calme et recherché, cette villa d’architecte exceptionnelle de style méditerranéen se présente comme une résidence élégante pour les familles ou les couples exigeants nécessitant beaucoup d’espace. La propriété climatisée avec un appartement séparé allie la plus haute qualité de vie à une intimité exceptionnelle et une atmosphère de vacances toute l’année, un luxe rare en Sarre.

Le système photovoltaïque installé en 2023, d’une capacité de plus de vingt-sept kilowatts de pointe et un système de stockage par batterie de quarante kilowattheures, constituent un point fort. Cela couvre l’ensemble des besoins énergétiques de la maison, y compris les véhicules électriques, le chauffage de la piscine et la climatisation, de manière complète et durable.

Le bungalow d’origine, datant de 1944, a fait l’objet d’une rénovation complète en deux mille trois, y compris une refonte architecturale complète et l’ajout d’un deuxième étage. Aujourd’hui, la propriété brille en tant que maison moderne conçue par un architecte, nichée sur un terrain spacieux et méticuleusement entretenu d’environ mille six cent quarante-cinq mètres carrés. L’impressionnante surface habitable de plus de cinq cents mètres carrés allie un espace élégant à des équipements haut de gamme exclusifs.

Rez-de-chaussée : ouverture, lumière et charme méditerranéen

Au cœur de la maison se trouve la cuisine ouverte et lumineuse avec un coin repas moderne, idéal pour les réunions sociales. À côté se trouve une élégante salle à manger dotée de baies vitrées offrant une vue sur le charmant jardin paysager. Les plantes méditerranéennes, les grands palmiers et la conception réfléchie des jardins créent une atmosphère unique.

Depuis la salle à manger, vous entrez dans un salon et une salle de musique polyvalents, idéal, par exemple, comme salle de piano élégante. Le salon confortable attenant, à l’atmosphère de salon, s’ouvre sur l’impressionnante galerie de l’étage supérieur, qui confère à la maison une sensation d’espace supplémentaire. De là, le chemin mène directement à la grande terrasse dotée d’un salon couvert et d’une piscine chauffée, idéale pour des heures de détente en plein air.

Le rez-de-chaussée est complété par une chambre d’hôtes, un bureau et une salle de douche moderne, idéale comme lieu de retraite pour les invités ou comme bureaux à domicile séparés.

Étage supérieur : une retraite élégante

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La chambre principale dispose d’un dressing privé et d’une luxueuse salle de bains privative. L’une des autres chambres donne accès à une charmante terrasse sur le toit, une retraite tranquille à l’ambiance particulière. Une salle de bains supplémentaire de haute qualité est disponible pour une utilisation commune.

La galerie spacieuse donnant sur le salon situé en contrebas met l’accent sur le concept décloisonné et est complétée fonctionnellement par une autre galerie avec dressing intégré.

Sous-sol — où la fonction rencontre les loisirs

Le sous-sol impressionne par ses possibilités d’utilisation polyvalentes. Outre une pièce de chauffage et de buanderie et un autre bureau, il dispose de deux chambres conçues individuellement avec accès direct au jardin et d’une toilette privée. L’une de ces salles a été conçue comme une salle de cinéma spacieuse dotée de baies vitrées, tandis que l’autre sert d’espace de remise en forme privé avec sauna et douche intégrés, idéal pour la détente et le bien-être chez vous.

Granny Flat — polyvalence incluse

Un autre point fort est l’appartement séparé d’environ quarante mètres carrés de surface habitable, sa propre salle de bain et une terrasse privée. Idéal pour les invités, les adolescents, les jeunes au pair ou à des fins de location, l’appartement s’intègre harmonieusement dans le concept global et élargit élégamment la convivialité de la maison.

Veuillez comprendre que les visites ne peuvent être organisées que sur présentation d’une preuve de solde bancaire à jour. Nous sommes heureux de vous fournir de plus amples informations ou de fixer un rendez-vous à tout moment. Nous sommes impatients de vous entendre.