Villa Sa Pobla

Magnifique villa au design contemporain située dans le paisible et idyllique quartier résidentiel de Crestatx, à seulement quelques minutes de la vieille ville de Pollença. Elle offre intimité, confort et des finitions de très grande qualité.

La propriété est édifiée sur un terrain de 956 m² et offre 239 m² de surface construite, répartis sur deux niveaux. Elle est prête à emménager immédiatement et est vendue entièrement meublée.

Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’’entrée mène à un vaste et lumineux salon doté de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, qui créent une parfaite continuité entre l’’intérieur et l’’extérieur tout en baignant la pièce de lumière naturelle. Centré autour d’’une cheminée contemporaine au gaz, cet espace constitue le véritable cœur de la maison.

À ce même niveau se trouve une chambre, actuellement utilisée comme bureau, avec un accès indépendant depuis l’’extérieur, ce qui la rend idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. Une salle de bains moderne avec douche complète ce niveau.

La cuisine, entièrement indépendante et équipée d’’appareils électroménagers haut de gamme, se distingue par son généreux îlot central et ses équipements exclusifs, notamment un robinet d’’eau bouillante instantanée, un système de filtration de l’’eau, un évier avec broyeur de déchets, un réfrigérateur avec écran tactile, ainsi qu’’un accès direct à une buanderie spacieuse et entièrement équipée.

Depuis la cuisine, on accède à une terrasse couverte conçue pour être utilisée toute l’’année grâce à son système de fermeture vitrée. Cet espace a été aménagé comme un véritable salon extérieur avec télévision, mobilier design et bar avec tabourets. Il bénéficie de vues dégagées sur le jardin paysager avec système d’’irrigation, la piscine et les espaces verts environnants.

À l’’extérieur, la villa dispose également de toilettes pour les invités.

Un superbe escalier suspendu en chêne massif mène au premier étage, où un vaste palier dessert trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante.

La suite parentale séduit par ses généreuses dimensions et dispose d’’un spectaculaire dressing ainsi que d’’une élégante salle de bains design avec baignoire îlot.

Les deux autres chambres partagent une grande terrasse offrant de belles vues sur la piscine, les jardins et la majestueuse Serra de Tramuntana. Des volets majorquins en bois massif assurent une excellente protection solaire dans les pièces orientées sud et sud-ouest.

Le développement durable et le confort ont fait l’’objet d’’une attention particulière. La propriété dispose notamment de 26 panneaux solaires flambant neufs, de batteries offrant jusqu’’à 30 kWh de capacité de stockage, d’’un chauffage au sol alimenté par l’’énergie solaire au rez-de-chaussée ainsi que dans toutes les salles de bains, d’’un réservoir supplémentaire de 5 000 litres d’’eau, et d’’un système allemand d’’adoucissement et de décalcification de l’’eau.

Parmi les autres équipements figurent des placards intégrés dans toutes les chambres, la climatisation dans l’’ensemble de la maison, une connexion Internet haut débit par fibre optique, des prises et connexions TV et Internet dans chaque pièce, un chauffe-eau solaire, un système de sécurité avec caméras et contrôle à distance via téléphone portable, des portails d’’entrée électriques, un éclairage extérieur LED et bien plus encore.

Grâce à son excellente situation, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Pollença et d’’Alcúdia et à proximité à pied de la prestigieuse Mallorca International School, cette propriété constitue un choix idéal aussi bien comme résidence familiale à l’’année que comme maison de vacances pour profiter de séjours inoubliables à Majorque.

Propriété disponible exclusivement auprès de SolMallorca Properties.

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