$4,240,871

Villa Exclusive Avec Une Vue Panoramique à 180° Sur Le Lac à Couper Le Souffle Et Une Intimité Totale

  • 5 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,938 Sqft
  • Mis à jour: Août 10
  • 99
    Vues des 30 derniers jours
  • 66

À propos de la propriété

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Une propriété « bien-être » très particulière vous attend sur la rive est du lac Majeur ! Tout ce que vous aimeriez savoir sur cette belle villa : 5 chambres, 3 salles de bains, environ 180 m² de surface habitable, environ 3752 m² de terrain, piscine extérieure, 2 terrasses avec vue magnifique sur le lac, garage double, rustico séparé à aménager, résidence/deuxième résidence.Ce

A very special ”feel-good” property awaits you on the eastern shore of Lake Maggiore!

Everything you would like to know about this beautiful villa:

5 rooms, 3 bathrooms, approx. 180 m² living space, approx. 3752 m² plot, outdoor pool, 2 terrace areas with magnificent lake view, double garage, separate rustico for conversion, first/second home.

This charming property, which ha

Une propriété « bien-être » très particulière vous attend sur la rive est du lac Majeur ! Tout ce que vous aimeriez savoir sur cette belle villa : 5 chambres, 3 salles de bains, environ 180 m² de surface habitable, environ 3752 m² de terrain, piscine extérieure, 2 terrasses avec vue magnifique sur le lac, garage double, rustico séparé à aménager, résidence/deuxième résidence.Cette charmante propriété, rénovée avec une grande attention aux détails par ses propriétaires et bien entretenue, est située dans le quartier calme de San Nazzaro. Avec des matériaux sélectionnés, un concept d’habitat généreux a été créé ici, qui permet idéalement différents modèles de vie. Profitez pleinement de la vie pour le corps, l’esprit et l’âme sur la grande terrasse partiellement couverte, qui peut être utilisée comme espace extérieur confortable toute l’année avec une cheminée et un raccordement à l’eau. Il y a aussi un espace pour jouer, s’amuser et faire de l’exercice avec une magnifique vue panoramique. Par un escalier séparé, vous atteignez le rez-de-jardin supérieur, où se trouve un rustico séparé, qui pourrait être merveilleusement transformé en studio, atelier ou maison d’hôtes à l’avenir.Sur la propriété bien entretenue, vous trouverez des potagers, des arbres fruitiers, des plantes ornementales, des vignes, des herbes et des plantes vivaces. Les jardiniers amateurs et les cuisiniers amateurs y trouveront leur paradis. Un endroit idéal pour les personnes qui recherchent l’intimité et la tranquillité de la nature.Détails de l’aménagement : Accès par une allée privée au garageAccès aux deux niveaux de la maison par un escalierVoici peut-être aussi la possibilité de créer un ascenseurSous-sol - zone réservée aux invités et services du bâtiment:Entrée avec kitchenette ouverte Chambre avec sortie sur la terrasse/vue sur le lacSalle de doucheSalon Buanderie combinée avec services du bâtimentAccès à l’étage supérieur par un escalier extérieurPremier étage - salon et chambre à coucher : zone d’entrée avec placards intégrés Grand WC invités avec lavabo élégant Cuisine moderne avec accès direct à la terrasse/au jardinSalon-salle à manger ouvert avec vue sur le lac, cheminée et sortie sur la terrasseChambre 1 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lacSalle de bain élégante avec lavabo, WC, douche et baignoire avec « vue panoramique » sur le jardinChambre 2 avec accès à la terrasse/jardinEspace extérieur à l’étage : grande « terrasse d’agrément » partiellement couverte avec coin repas confortable, coin salon et cheminéePiscine extérieure avec douche/Pelouse avec coin salon confortable en granit. Conclusion : dans cette maison, tout le monde peut trouver leur endroit préféré, que ce soit dans la maison ou dans le jardin, sur les belles terrasses, au bord de la piscine ou dans le confortable salon-chambre à coucher. Dans cette propriété, vous pourrez vous détendre avec la plus belle vue sur le lac Majeur et simplement vous déconnecter de la vie quotidienne. Nous serions heureux de vous envoyer une documentation détaillée, une visite virtuelle à 360° et une vidéo et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale lors d’une visite personnelle. Bienvenue à San Nazzaro, sur la rive est du lac Majeur. Pour plus de photos, veuillez consulter : [informations cachées]

A very special ”feel-good” property awaits you on the eastern shore of Lake Maggiore!

Everything you would like to know about this beautiful villa:

5 rooms, 3 bathrooms, approx. 180 m² living space, approx. 3752 m² plot, outdoor pool, 2 terrace areas with magnificent lake view, double garage, separate rustico for conversion, first/second home.

This charming property, which has been renovated with great attention to detail by its owners and is well maintained, is located in the quiet area of San Nazzaro. With selected materials, a generous living concept has been created here, which ideally allows for different living models. 

Pure enjoyment of life for body, mind and soul can be experienced on the large partially covered terrace, which can be used as a cosy outdoor area all year round with a fireplace and water connection. Here is also space for play, fun and fitness with a magnificent panoramic view.

Via a separate staircase you reach the upper garden level, where there is a separate rustico, which can be wonderfully converted into a studio, atelier or guest house in the future.

On the well-kept property there are vegetable beds, fruit trees, ornamental plants, vines, herbs and perennials. Hobby gardeners and amateur cooks will find their paradise here. An ideal place for people who seek privacy and the tranquillity of nature.

Details of the layout:

  • Access via private driveway to the garage
  • Access to both levels of the house via a staircase
  • Here is possibly also the possibility to create a lift

Basement - guest area and building services:

  • Entrance with open kitchenette
  •  Bedroom with exit to the terrace/lake view
  • Shower room
  • Living room
  • Combined laundry room with building services
  • Storeroom

Access to the upper floor via an external staircase

First floor - living and sleeping area:

  • Entrance area with built-in cupboards
  • Large guest WC with elegant washbasin 
  • Modern kitchen with direct access to terrace / garden
  • Open living-dining area with lake view, fireplace and exit to the terrace
  • Bedroom 1 with exit to the balcony with lake view
  • Elegant bathroom with washbasin, WC, shower and bathtub with ”panoramic view” of the garden
  • Bedroom 2 with access to the terrace / garden

Outdoor area upstairs:

  • Partially covered large ”pleasure terrace” with cosy dining area, seating area and fireplace
  • Outdoor pool with shower
  • Lawn with cosy seating area in granite

Conclusion :

In this home, everyone can find their favourite place, be it in the house or in the garden, on the beautiful terraces, by the pool or in the cosy living-sleeping area. In this property you can relax with the most beautiful view of Lake Maggiore and simply switch off from everyday life.

We would be happy to send you detailed documentation, a 360° virtual tour and a video and/or present this very special property to you in the course of a personal viewing. 

Welcome to San Nazzaro on the eastern shore of Lake Maggiore.

For more pictures please see:

[hidden information]

  • Type de propriété

    Villa

  • Année de construction

    1964

  • Prix/pied²

    $2,188

Caractéristiques

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Gambarogno, Tessin, Suisse Voir sur Google Maps
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Dernière mise à jour
Août 10
Première mise en ligne
Mar 2
Référence de l’annonce
2021-139
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