Ruy Montceau Contemporain

SIXTINE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE MAISON CONTEMPORAINEÀ Ruy-Montceau, dans un environnement résidentiel et champêtre, cette maison contemporaine récente séduit par une architecture singulière pensée autour de la lumière, des perspectives et de la vie en extérieur.La propriété s’articule autour de trois volumes aux lignes épurées, disposés autour de plusieurs terrasses et d’une piscine 5 x 5 m. Une conception particulièrement réussie qui permet à chacun de profiter de son propre espace tout en préservant une vraie fluidité dans la vie familiale.Le premier volume accueille l’entrée et une pièce de vie de 49 m², largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine équipée prolonge naturellement cet espace convivial, tandis que les grandes baies vitrées offrent une relation permanente avec les terrasses et le jardin.Un second espace est consacré aux enfants ou aux invités avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l’opposé, véritable parenthèse privée, la suite parentale dispose de sa salle d’eau, de toilettes et d’un dressing. Un bureau indépendant complète cet espace et permet d’envisager confortablement le télétravail.Les orientations Sud, Ouest et Est et les larges ouvertures équipées de BSO rythment la maison au fil de la journée : la lumière entre généreusement tandis que les protections solaires permettent d’en maîtriser l’intensité et de préserver l’intimité.À l’extérieur, les différentes terrasses deviennent autant de lieux de vie : déjeuner au soleil, après-midi autour de la piscine ou soirée plus confidentielle à l’abri des regards.Une buanderie, un garage ainsi qu’une propriété entièrement close et arborée complètent l’ensemble.Une maison contemporaine qui ne se résume pas à ses mètres carrés : une architecture pensée pour vivre ensemble tout en laissant à chacun son espace.RUY-MONTCEAU | Maison contemporaine | 3 chambres + bureau | Suite parentale | Piscine 5 x 5 m | Garage | Terrain clos et arboréUn bien proposé dans l’univers Sixtine Lifestyle.Contact: Marie-Laure GARNIER 0682443759(RSAC 498 959 360 Vienne)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Marie-Laure Garnier DesforgesAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/