Région Rurale Du Comté De Camrose, Edmonton

Une opportunité exceptionnellement rare — 624,27 acres d’une beauté préservée de l’Alberta — une propriété patrimoniale extraordinaire couvrant une section complète au cœur du comté de Camrose. Cette vaste propriété foncière génératrice de revenus est une découverte rare, alliant la sérénité de la nature sauvage à la fonctionnalité de terres agricoles de premier ordre. Le paysage est une magnifique mosaïque de champs cultivés ouverts, de forêts matures, de zones humides naturelles et d’un ruisseau légèrement sinueux, offrant un cadre pittoresque et riche en écologie qui permet un large éventail d’utilisations. Zonée agricole générale et accessible toute l’année par des routes de gravier entretenues par le comté de tous côtés, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle pour l’agriculture, les loisirs de plein air, la chasse, les retraites privées ou le développement axé sur la conservation. Le terrain présente un mélange souhaitable de sols de classe 2 et 3 CLI soutenant des terres agricoles productives, complété par des zones offrant un habitat naturel, des zones humides et des forêts matures idéales pour les loisirs, la faune et la conservation. Les forêts denses et les nombreuses sources d’eau créent un habitat florissant pour la faune. **Les orignaux, les cerfs et les oiseaux aquatiques sont des visiteurs fréquents. **Ce qui en fait une propriété idéale pour les sportifs, les naturalistes et ceux qui recherchent l’intimité et un lien profond avec la terre. La propriété bénéficie également de multiples sources de revenus, notamment des baux agricoles, des revenus de location de surface et un accord de conservation de l’habitat, offrant une flexibilité pour la gestion des terres à court et à long terme. Idéalement située dans un corridor agricole paisible et réputé, la propriété offre l’équilibre idéal entre isolement rural et proximité pratique des principaux centres, à seulement 12 km au nord de Donalda, à 53 km au sud-est de Camrose et à 130 km au sud-est d’Edmonton. Que vous soyez un investisseur, un défenseur de l’environnement, un agriculteur ou un visionnaire à la recherche d’une escapade rurale privée, cette propriété remarquable de 624 acres représente une opportunité extraordinaire d’acquérir une propriété foncière vaste et diversifiée dans l’un des corridors ruraux les plus pittoresques de l’Alberta. *À l’exception de toutes les mines et minéraux* (Comprend les LINCs [informations cachées])