Vente Maison/Villa 7 Pièces

iad France - Florence Gatrio vous propose: Maison Familiale non mitoyenne de 183m² habitable (225 m2 au total) avec 5 Chambres et Garage dans une jolie rue
calme de Rueil-Malmaison, proche des établissements scolaires privés.
Découvrez cette belle maison en parfait état, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille ainsi que la possibilité
d’installer votre activité professionnelle, avec un accès indépendant à une belle pièce pouvant accueillir de la clientèle.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un double séjour traversant, accueillant et une salle à manger lumineuse et
un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine aménagée et équipée, vient d’être refaite avec beaucoup de goût.
Cet étage dispose également d’une chambre et de toilettes invités.
À l’étage, 3 grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche, offrant confort et
intimité.
Une grande salle de bain est dédiée aux deux autres chambres.
L’ensemble des pièces bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une ambiance apaisante.
Au Rez-de-jardin, se trouve la cinquième chambre de plus de 22 m2, elle est accessible de la maison et bénéficie en
plus d’un accès indépendant, ce qui peut vous permettre de la louer ou d’y installer votre bureau.
On trouve également à ce niveau, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un WC et un garage.
Pour votre confort quotidien, la maison est équipée d’une alarme pour assurer votre sécurité, de la fibre optique, la
porte de garage ainsi que le portail sont électriques, la géothermie est installée dans la rue.
Profitez des expositions est et ouest pour bénéficier d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas l’opportunité unique d’acquérir cette superbe maison familiale à Rueil-Malmaison. Contactez-nous
dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/