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iad France - Astrid Boudet vous propose: Au cOEur de Rueil-Malmaison, découvrez ce très agréable duplex de plus de 95 m², situé dans une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé et entretenu pour vous permettre de vous installer immédia
iad France - Astrid Boudet offers you: In the heart of Rueil-Malmaison, discover this very pleasant duplex of over 95 m², located in a secure and well-maintained condominium.
From the entrance, the apartment impresses with its brightness, spaciousness, and excellent overall condition. No renovations are needed here: everything has been designed and maintained to allow you to move in immed
iad France - Astrid Boudet vous propose: Au cOEur de Rueil-Malmaison, découvrez ce très agréable duplex de plus de 95 m², situé dans une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé et entretenu pour vous permettre de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Le rez-de-chaussée accueille une première chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir, loger un proche ou préserver l’intimité de chacun.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon exposé Est, agréable dès les premières heures de la journée, pour prendre un café ou simplement profiter d’un extérieur au quotidien.
La configuration en duplex apporte une vraie sensation de maison et permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie.
Ce bien bénéficie de prestations recherchées qui viennent parfaire son confort : - une cave pour vos besoins de rangement - deux places de parking nominatives, un véritable atout au quotidien.
La résidence est sécurisée et dispose également d’un local vélo ainsi que d’un local poubelles, offrant un environnement pratique et bien organisé.
A découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Astrid Boudet offers you: In the heart of Rueil-Malmaison, discover this very pleasant duplex of over 95 m², located in a secure and well-maintained condominium.
From the entrance, the apartment impresses with its brightness, spaciousness, and excellent overall condition. No renovations are needed here: everything has been designed and maintained to allow you to move in immediately and fully enjoy your new home.
The ground floor features a first bedroom and a shower room, providing a perfectly adapted space for hosting, accommodating a guest, or preserving everyone’s privacy.
Upstairs, the sleeping area continues with two additional bedrooms and a bathroom. You will also enjoy an east-facing balcony, pleasant from the early hours of the day, perfect for having a coffee or simply enjoying outdoor space daily.
The duplex layout offers a true house-like feel and naturally separates the different living areas.
This property benefits from sought-after features that enhance its comfort: - A cellar for your storage needs - Two designated parking spaces, a real daily advantage.
The residence is secure and also includes a bike storage room and a trash room, providing a practical and well-organized environment.
A must-see without delay!
This real estate listing concerns 4 lots located in a condominium of 11 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €190 per month (or €2,280 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Astrid Boudet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CHARTRES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/