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iad France - Aurélie Montaut vous propose: Rueil-Malmaison – Hauts de Rueil. Lumineux appartement familial de 95 m². Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence à taille humaine.
D’une superficie de 95 m², il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencemen
iad France - Aurélie Montaut offers you: Rueil-Malmaison – Hauts de Rueil. Bright family apartment of 95 m².
In a quiet and residential environment, discover this beautiful 4-room family apartment, located on the 2nd and top floor of a small, human-scale residence.
With an area of 95 m², it immediately impresses with its generous volumes, brightness, and particularly functional l
iad France - Aurélie Montaut vous propose: Rueil-Malmaison – Hauts de Rueil. Lumineux appartement familial de 95 m². Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence à taille humaine.
D’une superficie de 95 m², il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie d’environ 31 m² accueille un vaste salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, formant un espace convivial et agréable pour toute la famille.
L’espace nuit comprend trois belles chambres de 11 à 14 m² dont l’une avec dressing, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement et rendent l’appartement aussi confortable que pratique au quotidien.
Équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficiant d’un environnement calme, il offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfaitement adapté à une famille.
Son emplacement constitue également un vrai atout : écoles publiques et privées, collèges et commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre-ville de Rueil-Malmaison, les transports ainsi que les espaces verts, dont la forêt de Saint-Cucufa, se trouvent également à proximité. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Rueil-Malmaison.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Montaut offers you: Rueil-Malmaison – Hauts de Rueil. Bright family apartment of 95 m².
In a quiet and residential environment, discover this beautiful 4-room family apartment, located on the 2nd and top floor of a small, human-scale residence.
With an area of 95 m², it immediately impresses with its generous volumes, brightness, and particularly functional layout. The living area of about 31 m² includes a large living-dining room and an open kitchen, creating a friendly and pleasant space for the whole family.
The sleeping area includes three nice bedrooms ranging from 11 to 14 m², one of which has a dressing room, a shower room, separate toilets, and a laundry room. Numerous built-in closets make storage easy and make the apartment as comfortable as it is practical for daily life.
Equipped with double-glazed windows and benefiting from a quiet environment, it offers a warm and bright living space, perfectly suited for a family.
Its location is also a real asset: public and private schools, middle schools, and local shops are accessible within a 10-minute walk. The center of Rueil-Malmaison, transportation, and green spaces, including the Saint-Cucufa forest, are also nearby.
A cellar and an outdoor parking space complete this property.
A family apartment with generous volumes, bright, functional, and ideally located to fully enjoy life in Rueil-Malmaison.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 32 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller amount to €210 per month (i.e., €2520 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Montaut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/