$2,315,680
Logement Bioclimatique à Valdelagua
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 2,831 Sqft
-
5
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Maison bioclimatique au design exceptionnel, située dans l’urbanisation la plus sécurisée du nord de Madrid, Valdelagua, avec sécurité 24 heures sur 24, contrôle d’accès surveillé et rues privées exclusivement réservées aux résidents. Certifiée ECCN (Edificio de Consumo Casi Nulo - Bâtiment à consommation quasi nulle) et conçue selon les normes Passivhaus Plus, cette propriété garantit des coûts d
Bioclimatic house with exceptional design, located in the safest urbanization in the north of Madrid, Valdelagua, with 24-hour security, supervised access control, and exclusive private streets for residents. Certified as EEHN (Nearly Zero Energy Building) and designed under Passivhaus Plus standards, this property ensures virtually zero maintenance costs and exceptional indoor comfort throughout
Maison bioclimatique au design exceptionnel, située dans l’urbanisation la plus sécurisée du nord de Madrid, Valdelagua, avec sécurité 24 heures sur 24, contrôle d’accès surveillé et rues privées exclusivement réservées aux résidents. Certifiée ECCN (Edificio de Consumo Casi Nulo - Bâtiment à consommation quasi nulle) et conçue selon les normes Passivhaus Plus, cette propriété garantit des coûts de maintenance pratiquement nuls et un confort intérieur exceptionnel toute l’année.
La maison a été conçue pour suivre le parcours naturel du soleil, optimisant la lumière et les performances thermiques de chaque pièce. Son enveloppe thermique à haute efficacité comprend une isolation complète, des menuiseries haut de gamme avec contrôle solaire, un sol chauffant et rafraîchissant par géothermie, ainsi que des panneaux solaires alimentant même les points de charge pour véhicules électriques dans le garage. La domotique avancée permet de gérer la climatisation, les volets, l’éclairage, l’arrosage et la piscine depuis le téléphone portable, garantissant un équilibre parfait entre technologie, confort et consommation minimale.
Distribution sur un seul étage + maisonnette indépendante
La maison principale est entièrement de plain-pied, avec un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine avec îlot, tous deux orientés pour maximiser la lumière naturelle toute la journée. La zone de repos, entièrement indépendante, abrite quatre chambres en suite conçues pour offrir une intimité totale.
Au rez-de-chaussée, il y a une maisonnette indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle de bains, idéale pour les invités ou un usage professionnel.
Finitions et matériaux:
- Sols rectifiés avec des joints propres et une continuité visuelle.
- Salles de bains réalisées avec des matériaux nobles, de la pierre naturelle et des carrelages haut de gamme.
- Sanitaires suspendus, mécanismes encastrés et éclairage indirect au design architectural.
- Fermetures scellées à hautes performances thermiques et acoustiques.
Le jardin, soigneusement conçu, comprend des oliviers et des arbres fruitiers, une zone de barbecue et une piscine à sel avec régulation automatique du pH.
Services et urbanisation:
- Sécurité armée 24h/24, avec un accès restreint réservé uniquement aux propriétaires et aux invités autorisés, garantissant une sécurité intégrale et une intimité absolue.
- Club social, piscine commune, restaurant, terrains de sport et zones de loisirs privées réservées exclusivement aux résidents.
- Environnement privilégié entouré par le Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares.
- Charges de copropriété incluant les services mentionnés : 180€/mois
Cette propriété est l’une des rares à Madrid à combiner une architecture de pointe, une efficacité énergétique Passivhaus Plus, une consommation quasi nulle et un design bioclimatique, offrant un style de vie exclusif, durable et d’une totale intimité.
La maison a été conçue pour suivre le parcours naturel du soleil, optimisant la lumière et les performances thermiques de chaque pièce. Son enveloppe thermique à haute efficacité comprend une isolation complète, des menuiseries haut de gamme avec contrôle solaire, un sol chauffant et rafraîchissant par géothermie, ainsi que des panneaux solaires alimentant même les points de charge pour véhicules électriques dans le garage. La domotique avancée permet de gérer la climatisation, les volets, l’éclairage, l’arrosage et la piscine depuis le téléphone portable, garantissant un équilibre parfait entre technologie, confort et consommation minimale.
Distribution sur un seul étage + maisonnette indépendante
La maison principale est entièrement de plain-pied, avec un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine avec îlot, tous deux orientés pour maximiser la lumière naturelle toute la journée. La zone de repos, entièrement indépendante, abrite quatre chambres en suite conçues pour offrir une intimité totale.
Au rez-de-chaussée, il y a une maisonnette indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle de bains, idéale pour les invités ou un usage professionnel.
Finitions et matériaux:
- Sols rectifiés avec des joints propres et une continuité visuelle.
- Salles de bains réalisées avec des matériaux nobles, de la pierre naturelle et des carrelages haut de gamme.
- Sanitaires suspendus, mécanismes encastrés et éclairage indirect au design architectural.
- Fermetures scellées à hautes performances thermiques et acoustiques.
Le jardin, soigneusement conçu, comprend des oliviers et des arbres fruitiers, une zone de barbecue et une piscine à sel avec régulation automatique du pH.
Services et urbanisation:
- Sécurité armée 24h/24, avec un accès restreint réservé uniquement aux propriétaires et aux invités autorisés, garantissant une sécurité intégrale et une intimité absolue.
- Club social, piscine commune, restaurant, terrains de sport et zones de loisirs privées réservées exclusivement aux résidents.
- Environnement privilégié entouré par le Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares.
- Charges de copropriété incluant les services mentionnés : 180€/mois
Cette propriété est l’une des rares à Madrid à combiner une architecture de pointe, une efficacité énergétique Passivhaus Plus, une consommation quasi nulle et un design bioclimatique, offrant un style de vie exclusif, durable et d’une totale intimité.
Bioclimatic house with exceptional design, located in the safest urbanization in the north of Madrid, Valdelagua, with 24-hour security, supervised access control, and exclusive private streets for residents. Certified as EEHN (Nearly Zero Energy Building) and designed under Passivhaus Plus standards, this property ensures virtually zero maintenance costs and exceptional indoor comfort throughout the year.
The house has been designed to follow the natural path of the sun, optimizing light and thermal performance in each room. Its highly efficient thermal envelope includes comprehensive insulation, premium windows with solar control, underfloor heating and cooling by geothermal energy, and solar panels that even power charging points for electric vehicles in the garage. Advanced home automation allows for the management of climate control, blinds, lighting, irrigation, and pool from a mobile device, ensuring a perfect balance between technology, comfort, and minimal consumption.
Distribution on a single floor + independent cottage
The main residence is entirely on one floor, with a large living-dining area connected to the kitchen with an island, both oriented to maximize natural light throughout the day. The sleeping area, completely separate, houses four en-suite bedrooms designed to offer absolute privacy.
On the lower floor, there is an independent cottage with a living room, kitchen, bedroom, and bathroom, ideal for guests or professional use.
Finishes and materials:
- Rectified floors, with clean joints and visual continuity.
- Bathrooms executed with noble materials, natural stone, and high-end porcelain tiles.
- Suspended sanitary ware, recessed mechanisms, and architecturally designed indirect lighting.
- Sealed enclosures with high thermal and acoustic performance.
The meticulously designed garden includes olive and fruit trees, a barbecue area, and a saltwater pool with self-regulating pH.
Services and urbanization:
- 24-hour armed security, with restricted access limited only to owners and authorized guests ensuring comprehensive security and absolute privacy.
- Social Club, community pool, restaurant, sports courts, and private recreational areas exclusively for residents.
- Privileged environment surrounded by the Regional Park of Cuenca Alta del Manzanares.
- Community fee including the mentioned services: €180/month
This property is one of the few in Madrid that combines cutting-edge architecture, Passivhaus Plus energy efficiency, nearly zero consumption, and bioclimatic design, offering an exclusive, sustainable lifestyle with complete privacy.
The house has been designed to follow the natural path of the sun, optimizing light and thermal performance in each room. Its highly efficient thermal envelope includes comprehensive insulation, premium windows with solar control, underfloor heating and cooling by geothermal energy, and solar panels that even power charging points for electric vehicles in the garage. Advanced home automation allows for the management of climate control, blinds, lighting, irrigation, and pool from a mobile device, ensuring a perfect balance between technology, comfort, and minimal consumption.
Distribution on a single floor + independent cottage
The main residence is entirely on one floor, with a large living-dining area connected to the kitchen with an island, both oriented to maximize natural light throughout the day. The sleeping area, completely separate, houses four en-suite bedrooms designed to offer absolute privacy.
On the lower floor, there is an independent cottage with a living room, kitchen, bedroom, and bathroom, ideal for guests or professional use.
Finishes and materials:
- Rectified floors, with clean joints and visual continuity.
- Bathrooms executed with noble materials, natural stone, and high-end porcelain tiles.
- Suspended sanitary ware, recessed mechanisms, and architecturally designed indirect lighting.
- Sealed enclosures with high thermal and acoustic performance.
The meticulously designed garden includes olive and fruit trees, a barbecue area, and a saltwater pool with self-regulating pH.
Services and urbanization:
- 24-hour armed security, with restricted access limited only to owners and authorized guests ensuring comprehensive security and absolute privacy.
- Social Club, community pool, restaurant, sports courts, and private recreational areas exclusively for residents.
- Privileged environment surrounded by the Regional Park of Cuenca Alta del Manzanares.
- Community fee including the mentioned services: €180/month
This property is one of the few in Madrid that combines cutting-edge architecture, Passivhaus Plus energy efficiency, nearly zero consumption, and bioclimatic design, offering an exclusive, sustainable lifestyle with complete privacy.
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$818
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
- Vie privée
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Calle de los Enebros, Rozas de Puerto Real, 28750, Valdelagua, Communauté de Madrid, Espagne
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Offering high-end properties in the city, villas and equestrian farms on the
outskirts of the city. Madrid, the
outskirts of the city. Madrid, the
Offering high-end properties in the city, villas and equestrian farms on the
outskirts of the city. Madrid, the capital of Spain, is located in the centre of
the Iberian Peninsula. It is a very active city, with a lively nightlife and
scores of daytime allures. It is home to famous museums such as El Prado,
Thyssen-Bornemisza and Reina Sofia, great historic architecture, shopping
boulevards and excellent cuisine. It has a great diversity of districts that
merit visiting.
outskirts of the city. Madrid, the capital of Spain, is located in the centre of
the Iberian Peninsula. It is a very active city, with a lively nightlife and
scores of daytime allures. It is home to famous museums such as El Prado,
Thyssen-Bornemisza and Reina Sofia, great historic architecture, shopping
boulevards and excellent cuisine. It has a great diversity of districts that
merit visiting.
Dernière mise à jour
Mai 7
Première mise en ligne
Dec 3, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
96X449
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