$799,761
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,432 Sqft
- 2,584 Sqft lot
- Mis à jour: Août 3
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN PONTAILLAC - MAISON ANNÉES 60 RÉNOVÉE - BEAUX APERÇUS MER - 100 M DE LA PLAGE
Dans le très prisé quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison des années 60, où le charme de l’époque rencontre le confort contemporain.
Elle conserve de beaux éléments d’origine : parquets, majestueux escalier en
Dans le très prisé quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison des années 60, où le charme de l’époque rencontre le confort contemporain.
Elle conserve de beaux éléments d’origine : parquets, majestueux escalier en
iad France - Céline GALLIER presents: ROYAN PONTAILLAC - RENOVATED 1960s HOUSE - BEAUTIFUL SEA VIEWS - 100 M FROM THE BEACH In the highly sought-after Pontaillac neighborhood, just 100 meters from the beach, discover this stunning 1960s house where the charm of the era meets contemporary comfort. It retains beautiful original features: hardwood floors, a majestic wooden staircase, glass blocks, gl
iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN PONTAILLAC - MAISON ANNÉES 60 RÉNOVÉE - BEAUX APERÇUS MER - 100 M DE LA PLAGE
Dans le très prisé quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison des années 60, où le charme de l’époque rencontre le confort contemporain.
Elle conserve de beaux éléments d’origine : parquets, majestueux escalier en bois, pavés de verre, briques vernissées et fresques, qui participent à son ambiance unique et pleine de caractère. Une rénovation récente apporte modernité et confort tout en respectant l’architecture typique de l’époque.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda avec très bel aperçu mer
Cuisine séparée avec arrière-cuisine, donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur
WC séparés
À l’étage :
Trois belles chambres avec placards et dressing
Salle d’eau avec WC
Chaque chambre offre de jolis aperçus mer
Extérieur et annexes :
Terrasse exposée pour profiter du soleil
Immense garage, buanderie, cellier et cave à vin
Cette maison rare sur le marché allie cachet des années 60, volumes généreux et emplacement d’exception à Pontaillac, à deux pas de la plage. Un véritable bijou pour les amateurs d’architecture Royannaise et de lumière.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 693000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans le très prisé quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison des années 60, où le charme de l’époque rencontre le confort contemporain.
Elle conserve de beaux éléments d’origine : parquets, majestueux escalier en bois, pavés de verre, briques vernissées et fresques, qui participent à son ambiance unique et pleine de caractère. Une rénovation récente apporte modernité et confort tout en respectant l’architecture typique de l’époque.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda avec très bel aperçu mer
Cuisine séparée avec arrière-cuisine, donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur
WC séparés
À l’étage :
Trois belles chambres avec placards et dressing
Salle d’eau avec WC
Chaque chambre offre de jolis aperçus mer
Extérieur et annexes :
Terrasse exposée pour profiter du soleil
Immense garage, buanderie, cellier et cave à vin
Cette maison rare sur le marché allie cachet des années 60, volumes généreux et emplacement d’exception à Pontaillac, à deux pas de la plage. Un véritable bijou pour les amateurs d’architecture Royannaise et de lumière.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 693000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Céline GALLIER presents: ROYAN PONTAILLAC - RENOVATED 1960s HOUSE - BEAUTIFUL SEA VIEWS - 100 M FROM THE BEACH In the highly sought-after Pontaillac neighborhood, just 100 meters from the beach, discover this stunning 1960s house where the charm of the era meets contemporary comfort. It retains beautiful original features: hardwood floors, a majestic wooden staircase, glass blocks, glazed bricks, and frescoes, all contributing to its unique and characterful atmosphere. A recent renovation brings modernity and comfort while respecting the typical architecture of the period. On the ground floor: - Welcoming entrance - Large bright living room extended by a veranda with lovely sea views - Separate kitchen with pantry, opening onto a terrace ideal for outdoor dining - Separate WC Upstairs: - Three beautiful bedrooms with closets and dressing rooms - Shower room with WC - Each bedroom offers pretty sea views Exterior and outbuildings: - South-facing terrace to enjoy the sun - Huge garage, laundry room, pantry, and wine cellar This rare house on the market combines 1960s charm, generous volumes, and an exceptional location in Pontaillac, just steps from the beach. A true gem for lovers of Royan architecture and natural light. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 693,000 euros. Price excluding fees: 670,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.43% of the price excluding fees): 23,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class E index 286 and CLIMATE class E index 62. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline GALLIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saintes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$558
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Pontaillac, Royan, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 3
Première mise en ligne
Mar 17
Référence de l’annonce
1972845
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