$923,944
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 969 Sqft
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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iad France - Laurence Méponte vous propose: Au cOEur de Royan, FACE A LA PLAGE, l’OCEAN et à quelques pas des commerces, du centre-ville, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces offrant un cadre de vie unique et privilégié.
D’une surface de 90,52 m2, cet appartement lumineux en étage élevé d’une résidence bénéficie d’une vue imprenable sur la ville et d’une triple exposition : sud, e
D’une surface de 90,52 m2, cet appartement lumineux en étage élevé d’une résidence bénéficie d’une vue imprenable sur la ville et d’une triple exposition : sud, e
iad France - Laurence Méponte offers you: In the heart of Royan, FACING THE BEACH, THE OCEAN, and just steps from shops and the city center, discover this SUPERB 4-room APARTMENT offering a unique and privileged living environment.
With a surface area of 90.52 m2, this bright apartment on a high floor of a residence benefits from an unobstructed view of the city and a triple exposure: sou
With a surface area of 90.52 m2, this bright apartment on a high floor of a residence benefits from an unobstructed view of the city and a triple exposure: sou
iad France - Laurence Méponte vous propose: Au cOEur de Royan, FACE A LA PLAGE, l’OCEAN et à quelques pas des commerces, du centre-ville, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces offrant un cadre de vie unique et privilégié.
D’une surface de 90,52 m2, cet appartement lumineux en étage élevé d’une résidence bénéficie d’une vue imprenable sur la ville et d’une triple exposition : sud, est et ouest. Avec ses 3 chambres spacieuses, son vaste séjour donnant directement sur sa terrasse, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimal.
L’espace de vie se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, , d’une salle d’eau, d’une suite parentale avec des grands placards et une salle d’eau attenante, de 2 autres chambres (dont une avec placards), vous pourrez trouver dans l’entrée un placard ainsi qu’un WC séparé. Chaque espace a été aménagé et rénové avec soin pour offrir un confort optimal aux futurs occupants.
Les prestations de qualité sont soulignées par les équipements modernes tels que la fibre optique, l’ascenseur, la ventilation mécanique, le câble TV, le digicode et l’interphone, assurant ainsi une sécurité et un confort au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique.
Cet appartement entièrement rénové en 2022 se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. De plus, il dispose d’une cave en rez de chaussée pour un espace de rangement supplémentaire.
Les environs offrent de nombreux points d’intérêt tels que le marché de Royan à 10 minutes à pied, idéal pour faire le plein de produits frais, ainsi que divers commerces et le centre-ville à quelques minutes de marche.
POSSIBILITE d’acquérir en plus un GARAGE au pieds de la résidence (avec une priorité pour les acquéreurs de l’appartement)
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d’exception offrant un cadre de vie idyllique à deux pas de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement à Royan.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 805000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface de 90,52 m2, cet appartement lumineux en étage élevé d’une résidence bénéficie d’une vue imprenable sur la ville et d’une triple exposition : sud, est et ouest. Avec ses 3 chambres spacieuses, son vaste séjour donnant directement sur sa terrasse, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimal.
L’espace de vie se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, , d’une salle d’eau, d’une suite parentale avec des grands placards et une salle d’eau attenante, de 2 autres chambres (dont une avec placards), vous pourrez trouver dans l’entrée un placard ainsi qu’un WC séparé. Chaque espace a été aménagé et rénové avec soin pour offrir un confort optimal aux futurs occupants.
Les prestations de qualité sont soulignées par les équipements modernes tels que la fibre optique, l’ascenseur, la ventilation mécanique, le câble TV, le digicode et l’interphone, assurant ainsi une sécurité et un confort au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique.
Cet appartement entièrement rénové en 2022 se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. De plus, il dispose d’une cave en rez de chaussée pour un espace de rangement supplémentaire.
Les environs offrent de nombreux points d’intérêt tels que le marché de Royan à 10 minutes à pied, idéal pour faire le plein de produits frais, ainsi que divers commerces et le centre-ville à quelques minutes de marche.
POSSIBILITE d’acquérir en plus un GARAGE au pieds de la résidence (avec une priorité pour les acquéreurs de l’appartement)
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d’exception offrant un cadre de vie idyllique à deux pas de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement à Royan.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 805000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurence Méponte offers you: In the heart of Royan, FACING THE BEACH, THE OCEAN, and just steps from shops and the city center, discover this SUPERB 4-room APARTMENT offering a unique and privileged living environment.
With a surface area of 90.52 m2, this bright apartment on a high floor of a residence benefits from an unobstructed view of the city and a triple exposure: south, east, and west. Featuring 3 spacious bedrooms and a large living room opening directly onto its terrace, this apartment offers generous volumes and an optimal layout.
The living space includes:
- A welcoming living room
- A fully equipped open kitchen
- A shower room
- A master suite with large closets and an adjoining shower room
- 2 additional bedrooms (one with closets)
- An entrance with a closet
- A separate WC
Each area has been carefully designed and renovated to provide optimal comfort for future occupants.
Quality features are highlighted by modern amenities such as fiber optic internet, an elevator, mechanical ventilation, TV cable, a digital code lock, and an intercom, ensuring daily security and comfort. Heating is individual and electric.
This apartment, fully renovated in 2022, is in impeccable condition and requires no work. Additionally, it includes a cellar on the ground floor for extra storage space.
The surroundings offer many points of interest, such as the Royan market just a 10-minute walk away—ideal for fresh products—as well as various shops and the city center within a few minutes on foot.
POSSIBILITY to acquire a GARAGE at the foot of the residence (priority given to apartment buyers).
Don’t miss the opportunity to acquire this exceptional property offering an idyllic living environment just steps from the beach. Contact us now to arrange a visit and be charmed by this beautiful apartment in Royan.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 126 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €138 per month (or €1,656 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €805,000. Price excluding fees: €780,000. Fees including VAT payable by the buyer (3.21% of the price excluding fees): €25,000.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 106 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence Méponte, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Saintes under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a surface area of 90.52 m2, this bright apartment on a high floor of a residence benefits from an unobstructed view of the city and a triple exposure: south, east, and west. Featuring 3 spacious bedrooms and a large living room opening directly onto its terrace, this apartment offers generous volumes and an optimal layout.
The living space includes:
- A welcoming living room
- A fully equipped open kitchen
- A shower room
- A master suite with large closets and an adjoining shower room
- 2 additional bedrooms (one with closets)
- An entrance with a closet
- A separate WC
Each area has been carefully designed and renovated to provide optimal comfort for future occupants.
Quality features are highlighted by modern amenities such as fiber optic internet, an elevator, mechanical ventilation, TV cable, a digital code lock, and an intercom, ensuring daily security and comfort. Heating is individual and electric.
This apartment, fully renovated in 2022, is in impeccable condition and requires no work. Additionally, it includes a cellar on the ground floor for extra storage space.
The surroundings offer many points of interest, such as the Royan market just a 10-minute walk away—ideal for fresh products—as well as various shops and the city center within a few minutes on foot.
POSSIBILITY to acquire a GARAGE at the foot of the residence (priority given to apartment buyers).
Don’t miss the opportunity to acquire this exceptional property offering an idyllic living environment just steps from the beach. Contact us now to arrange a visit and be charmed by this beautiful apartment in Royan.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 126 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €138 per month (or €1,656 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €805,000. Price excluding fees: €780,000. Fees including VAT payable by the buyer (3.21% of the price excluding fees): €25,000.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 106 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence Méponte, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Saintes under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
12
-
Année de construction
1962
-
Prix/pied²
$953
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Bureau
- Balcon
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Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Jan 15
Référence de l’annonce
1923500
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