$516,557
Appartement Royan
- 2 Chambres
- 1,271 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Appartement comme une maison de ville en copropriété, en rez-de-jardin (105m² à usage privatif), grenier, débarras 13m² et une place de parking privé. A l’orée du Parc de ROYAN, 400 mètres plage, 300 mètres cinémas, gare, pharmacie et divers commerces.Entrée 24m² (utilisée en bureaux), dégagement, deux chambres 10.55 et 16 m² avec vue sur le jardin, salle d’eau-wc, cuisine aménagée et équipée 10m²
Apartment like a townhouse in a co-ownership, on the garden level (105m² of private use), attic, 13m² storage room, and a private parking space.
Located at the edge of ROYAN Park, 400 meters from the beach, 300 meters from cinemas, train station, pharmacy, and various shops.
Entrance 24m² (used as office space), hallway, two bedrooms of 10.55 and 16 m² with garden views, bathroom
Located at the edge of ROYAN Park, 400 meters from the beach, 300 meters from cinemas, train station, pharmacy, and various shops.
Entrance 24m² (used as office space), hallway, two bedrooms of 10.55 and 16 m² with garden views, bathroom
Appartement comme une maison de ville en copropriété, en rez-de-jardin (105m² à usage privatif), grenier, débarras 13m² et une place de parking privé. A l’orée du Parc de ROYAN, 400 mètres plage, 300 mètres cinémas, gare, pharmacie et divers commerces.Entrée 24m² (utilisée en bureaux), dégagement, deux chambres 10.55 et 16 m² avec vue sur le jardin, salle d’eau-wc, cuisine aménagée et équipée 10m², séjour-salon 33 m² donnant sur le jardin, local à vélo (planches à voile), 2ème wc , grenier au 1er aménagé en toisème chambre avec 2 fenêtres de toit.Le Logement bénéficie d’un système de climatisation réversible individuelle.Usage mixte possible :habitation et profession libérale.Copropriété de 3 lots sans charge de syndic , pas de procédure en cours.Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Apartment like a townhouse in a co-ownership, on the garden level (105m² of private use), attic, 13m² storage room, and a private parking space.
Located at the edge of ROYAN Park, 400 meters from the beach, 300 meters from cinemas, train station, pharmacy, and various shops.
Entrance 24m² (used as office space), hallway, two bedrooms of 10.55 and 16 m² with garden views, bathroom with toilet, fitted and equipped kitchen 10m², living-dining room 33 m² opening onto the garden, bike storage (windsurf boards), second toilet, attic on the first floor converted into a third bedroom with 2 skylights.
The property benefits from an individual reversible air conditioning system.
Mixed use possible: residential and liberal profession.
Co-ownership of 3 units with no management fees, no ongoing legal proceedings.
Fees included of 3.45% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €435,000.
Average share of the annual budget: €40/year.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,533 and €2,075 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
Professional liability insurance RD01704055S AIG
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Located at the edge of ROYAN Park, 400 meters from the beach, 300 meters from cinemas, train station, pharmacy, and various shops.
Entrance 24m² (used as office space), hallway, two bedrooms of 10.55 and 16 m² with garden views, bathroom with toilet, fitted and equipped kitchen 10m², living-dining room 33 m² opening onto the garden, bike storage (windsurf boards), second toilet, attic on the first floor converted into a third bedroom with 2 skylights.
The property benefits from an individual reversible air conditioning system.
Mixed use possible: residential and liberal profession.
Co-ownership of 3 units with no management fees, no ongoing legal proceedings.
Fees included of 3.45% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €435,000.
Average share of the annual budget: €40/year.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,533 and €2,075 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$406
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Bureau
- Climatisation
- Stationnement
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Royan, Pontaillac, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 8 mois
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Sep 17
Référence de l’annonce
6556-LLOYD&DAVIS
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