Maison/Villa Avec Vue Mer À Royan De 131,97m2

ROYAN (17200), entre la plage de Foncillon et la plage de Chay, villa des années 1950, entièrement rénovée, en excellent état, développant environ 132m2 de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un salon lumineux avec VUE SUR LA MER, d’une cuisine américaine équipée et d’un accès à deux terrasses, dont une avec VUE SUR LA MER, d’une salle de douche et de WC séparés. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec vue sur la mer, une chambre d’hôtes avec un lit pliable aménagée en salon de lecture avec VUE SUR LA MER ouvrant sur une terrasse également avec VUE SUR LA MER, une salle de douche VUE MER avec double vasque et WC. Le rez-de-jardin se compose d’un espace de vie avec une chambre et d’une buanderie pouvant accueillir une salle de douche. Le rez-de-jardin comprend également un garage de plus de 20m2, un débarras de plus de 20m2, ainsi qu’une cave. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un abri de jardin sous l’escalier et des rangements sous l’auvent complètent le tout. Bien rare dans la région tant pour son emplacement que pour ses équipements. Visite immersive à 360° soumise à la signature préalable d’un accord de confidentialité.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/