Maison/Villa à Royan De 164m2

CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une VILLA D’ARCHITECTE unique datant des années 1980, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de La Métairie. Alliant confort, luminosité et espaces généreux, cette propriété de 7 pièces principales est l’endroit rêvé pour une famille recherchant un cadre de vie serein et agréable tout en restant proche des commodités. Il se compose : d’une entrée, d’un couloir, d’un salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures offrant une belle vue sur la spacieuse terrasse ensoleillée et le jardin luxuriant, une mezzanine donnant sur la pièce principale apporte une touche de modernité et de volume, une cuisine indépendante et entièrement équipée s’ouvre sur un auvent fermé. L’espace nuit, idéalement séparé, est situé sur un demi-niveau (7 marches) et offre un couloir desservant 3 chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bain (baignoire et bidet) et des toilettes indépendantes avec lavabo. Au rez-de-jardin, un espace polyvalent supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et comprend : une pièce (accessible par l’extérieur), une buanderie (avec adoucisseur d’eau) desservant deux chambres en étoile, dont une pour enfants, une salle de douche et des toilettes. Le chauffage est électrique. Un GARAGE de 19,56 m2, une CAVE et un vide sanitaire complètent le bien. Les équipements supplémentaires comprennent un abri de jardin et un abri de terrasse couvert. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à contacter l’agence Chartreux Immobilier, spécialisée dans les propriétés de caractère le long de la bande côtière du Pays Royannais au [informations cachées] ou par mail : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/