Villa À Vendre À Rovinj, Rovinj

Villa spacieuse avec un grand terrain à bâtir et une piscine à Rovinj, à 5 km de la mer ! La superficie de la villa est de 388 m2, avec un grand jardin de 5 383 m2 qui, avec la villa, forme un ensemble unique offrant de nombreuses possibilités pour l’avenir. Cette belle villa elle-même étend sa surface au rez-de-chaussée et au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, un espace de rangement intérieur et une buanderie, un local technique, des toilettes invités et deux chambres avec salles de bains privées. Les chambres ont un accès direct au jardin et à la piscine. Au premier étage, en passant par la galerie, se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un balcon français et une vue sur la piscine et la nature. Au bout de la galerie se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain, un dressing spacieux et un accès à une terrasse d’environ 50 m2, dotée d’escaliers extérieurs, offrant ainsi un accès direct au jardin et à la piscine. Des panneaux solaires ont également été installés. La piscine chauffée de 43 m2 à l’eau salée contient une couverture spéciale qui chauffe la piscine à l’aide de panneaux solaires. Il est idéal pour une utilisation tout au long de l’année. Il contient également un hydromassage et une magnifique cascade qui apaisera à coup sûr chaque partie de votre corps. Le jardin propose également une cuisine d’été équipée d’équipements professionnels, qui enrichira encore votre séjour dans la villa. Deux places de parking couvertes équipées d’un chargeur électrique pour voitures électriques sont prévues pour vos animaux de compagnie. Mais il y a suffisamment d’espace pour environ 10 places de parking supplémentaires dans le reste du jardin. Il y a un jardin avec une villa de jardin où la production écologique de divers légumes pour les besoins personnels a lieu chaque année. Pour plus de sécurité, l’ensemble de la maison est couvert par un système d’alarme et des caméras. Une fosse septique est utilisée pour l’évacuation des eaux usées. L’ensemble du jardin est situé dans la zone de construction, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de construire des bâtiments supplémentaires. Il est possible d’acheter cette belle villa avec un petit jardin, plus précisément avec un jardin de 763 m2, et le prix serait alors de 1 300 000 euros. Réf : RE-U-26379Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.