Villa à Vendre à Rovinj, Rovinj

Villa spacieuse avec piscine dans la région de Rovinj, à 8 km de la mer ! La superficie totale est de 450 m² Le terrain est de 920 m². Cette villa de style méditerranéen est bien construite et équipée. L’espace de vie s’étend sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux salles d’étude, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un débarras, ainsi que d’un appartement invités/personnel de 30 m² avec une entrée séparée comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au premier étage se trouvent un salon spacieux avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse fermée qui sert également de salle de fitness. Le grenier se compose de quatre chambres et de deux salles de bains. Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par le chauffage central au gaz, la cheminée et le poêle à bois et les climatiseurs. La cour spacieuse, clôturée et paysagée comprend une charmante piscine de 40 m² avec une terrasse en panneaux de bois, une taverne avec grill et four à pain, un sauna, une salle de bains et un espace de rangement. Cette propriété confortable est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement à des fins touristiques dans une location touristique déjà bien établie. Réf : RE-U-18489 Les dépenses supplémentaires totales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.