Villa À Vendre À Rovinj, Umag

Immeuble solide à vendre à Rovinj à seulement 150 mètres de la mer ! Entièrement rénové en 2019.Superficie totale de 352 m². Terrain de 337 m². Niveau inférieur : salon, salle à manger avec cuisine, deux terrasses (dont une avec zone barbecue et salle à manger extérieure), bloc séparé avec chambre, salle de bains et terrasse ouvrant sur le jardin.Niveau moyen : hall, trois chambres, salle de bains, deux balcons. L’étage supérieur dispose de 110 m² d’espace roh-bau. Il peut être subdivisé deux chambres à coucher, salle de bain, espace de rangement, salon spacieux dans la salle à manger et la cuisine et la terrasse.En général, il y a deux possibilités : pour reconstruire la villa en villa familiale moderne de luxe avec 4-5 chambres avec salle de bains privative, sauna, fitness, salon spacieux, salle à manger, cuisine et autres espaces pour le transformer en immeuble d’appartements haut de gamme à des fins de location avec 3-4 unités de locationIl est à vous de décider, quel modèle choisir.Il est un excellent investissement de toute façon, compte tenu du fait que Rovinj est une destination 5***** étoiles avec une popularité croissante. Réf : REU-5457Les frais supplémentaires globaux supportés par l’Acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert foncier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3% +TVA sur commission), les frais d’avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d’inscription du tribunal et le fonctionnaire frais de traduction certifiés. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les établissements.