Rovinj, Impressionnante Maison En Pierre Sur Un Terrain De 138 800 M²
5 Chambres
5 SdB
4,306 Sqft
34.3 Ac lot
Mis à jour: Septembre 12
5
À propos de la propriété
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Belles propriétés en pierre, à seulement 10 km du centre de Rovinj en direction de Bale. Éloigné de la route principale, il offre une tranquillité et une intimité totales. Située sur un terrain de 138 800 m2. La superficie de la villa est de 150 m2 (rez-de-chaussée et premier étage), avec une superficie totale d’environ 300 m2. Nécessite une rénovation complète. Près de la maison principale, il y
This rustic property Rovinj quietly places itself within a 138,800 m² estate just 10 kilometres from the historic town’s heart, holding a discreet position away from main routes. The main homestead, with a villa layout of 150 m² over two floors and a total built area approaching 300 m², is one of several original stone structures awaiting complete renovation. Additional outbuildings include a 50 m
Belles propriétés en pierre, à seulement 10 km du centre de Rovinj en direction de Bale. Éloigné de la route principale, il offre une tranquillité et une intimité totales. Située sur un terrain de 138 800 m2. La superficie de la villa est de 150 m2 (rez-de-chaussée et premier étage), avec une superficie totale d’environ 300 m2. Nécessite une rénovation complète. Près de la maison principale, il y a une autre petite maison de 50 m2 et il y avait 2 autres objets qui peuvent être développés (30 et 50 m2). La parcelle dispose d’eau et d’électricité, de nouvelles sous-stations et d’une fosse septique dans laquelle l’eau s’écoule à environ 500 m. Le gaz passe également par la parcelle. La plage la plus proche est à 20 minutes à pied. De la plage au centre-ville, il y a une piste cyclable.RovinjL’une des villes les plus « photogéniques » de la Méditerranée, autrefois un village de pêcheurs et maintenant une station touristique de Rovinj-Rovigno. À 40 km de Pula, Rovinj-Rovigno est connue depuis longtemps comme une ville dont les caractéristiques climatiques ont un effet bénéfique sur la santé. Ainsi, aujourd’hui, la ville et ses habitants ont une longue tradition et se « battent » pour le titre de « ville saine »... Le reste, c’est la nature. L’ensemble du littoral, avec ses vingt-deux îles, est un patrimoine naturel protégé. La ville vous séduira par ses ruelles médiévales étroites et son cadre méditerranéen chaleureux. L’église principale de Sts. Euphemia conserve des reliques du saint et présente l’une des plus belles réalisations baroques d’Istrie. Le plateau de l’église offre une vue sur la mer et sur de nombreux îlots au loin. Une visite au musée régional de Rovinj-Rovigno Rovinj et à une série de galeries compléteront votre expérience culturelle. Dans les environs de Rovinj-Rovigno, vous trouverez de nombreuses activités de loisirs, des balades à vélo et des sentiers de randonnée. Grâce à la mer et à ce qu’elle a à offrir, de la navigation à la découverte du monde sous-marin en passant par ses propriétés thérapeutiques, Rovinj-Rovigno est aujourd’hui la destination de touristes du monde entier.
This rustic property Rovinj quietly places itself within a 138,800 m² estate just 10 kilometres from the historic town’s heart, holding a discreet position away from main routes. The main homestead, with a villa layout of 150 m² over two floors and a total built area approaching 300 m², is one of several original stone structures awaiting complete renovation. Additional outbuildings include a 50 m² cottage and two further objects of 30 m² and 50 m², creating scope for restoration or development.
Electricity, water, new substations, and septic infrastructure are in place, with gas lines also available on the plot. The estate ensures rare seclusion and privacy, set amid open Istrian landscape. The nearest beach, a twenty-minute walk away, connects to town by a cycling path. The site encompasses five bedrooms and five bathrooms, distributed across the existing volumes.
Rovinj’s coastline and archipelago, along with its storied Mediterranean history, offer a powerful sense of place for those seeking sanctuary. With direct access to recreation and the refined atmosphere unique to this region, the estate invites an understated pace, shaped by light, stone, and space.