$889,344
Rovinj Ground Floor Apartment With Garden
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,510 Sqft
- 431 Sqft lot
- Mis à jour: Janvier 26
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d’une villa urbaine moderne composée d’un total de six unités résidentielles. La propriété est située à proximité immédiate du centre de Rovinj.
L’appartement se compose d’un couloir, d’un salon avec cuisine et salle à manger et d’une sortie sur une terrasse couverte de 19,56 m2, de 2 chambres confortables chacune avec sa propre salle de bain
L’appartement se compose d’un couloir, d’un salon avec cuisine et salle à manger et d’une sortie sur une terrasse couverte de 19,56 m2, de 2 chambres confortables chacune avec sa propre salle de bain
We are selling an apartment on the ground floor of a modern urban villa consisting of a total of six residential units. The property is located in the immediate vicinity of the center of Rovinj.
The apartment consists of a hallway, a living room with a kitchen and dining room and an exit to a covered terrace of 19.56 m2, 2 comfortable bedrooms each with their own bathroom, an additional t
The apartment consists of a hallway, a living room with a kitchen and dining room and an exit to a covered terrace of 19.56 m2, 2 comfortable bedrooms each with their own bathroom, an additional t
Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d’une villa urbaine moderne composée d’un total de six unités résidentielles. La propriété est située à proximité immédiate du centre de Rovinj.
L’appartement se compose d’un couloir, d’un salon avec cuisine et salle à manger et d’une sortie sur une terrasse couverte de 19,56 m2, de 2 chambres confortables chacune avec sa propre salle de bain, de toilettes supplémentaires, d’un débarras (superficie de l’espace intérieur 102,27 m2 + terrasse couverte de 19,56 m2). L’appartement dispose d’un jardin de 40 m2, d’un garage de 13 m2 et d’un débarras de 6,20 m2.
L’achèvement des travaux est prévu pour fin 2023. L’acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière.
Structure portante :
- les fondations sont en bandes de béton armé
- la plaque de base est en béton armé
- les murs du sous-sol sont en béton armé
- les structures de mezzanine sont en béton armé
- la structure du toit est en béton armé
- les murs porteurs sont des blocs de briques thermiques creux de 25 à 30 cm d’épaisseur
-les cloisons sont des blocs de briques creux de 10 à 20 cm d’épaisseur
-les colonnes et poutres porteuses sont en béton armé
- les parois de l’ascenseur sont en béton armé de 25 cm d’épaisseur
Revêtements extérieurs :
- murs de sous-sol enterrés imperméabilisés avec des films de goudron, isolés thermiquement avec des panneaux XPS de 5 cm
-murs extérieurs du bâtiment isolés thermiquement avec des panneaux EPS de 10 cm (partie la plus grande) et 15 cm (partie la plus petite)
-une partie du rez-de-chaussée est recouverte de pierre décorative
-une bâche anti-pluie est installée - tôle peinte galvanisée
- une isolation thermique de panneaux XPS de 15 cm et une imperméabilisation sont installées dans le toit
- le toit du bâtiment est en tuiles méditerranéennes
Doublures intérieures :
-les murs sont enduits de plâtre à la machine
- les murs de la salle de bain sont recouverts de carreaux de céramique
Planchers :
- le sous-sol est en béton lissé
- les sols des appartements sont recouverts de revêtements en céramique et de parquet
- les sols de la terrasse sont recouverts de céramique
- l’escalier est bordé de pierre
Portes et fenêtres :
-les ouvertures extérieures sont des serrures en aluminium Schüco
- les portes intérieures des appartements sont en bois
- les portes d’entrée des appartements sont incombustibles T-30 (résistantes au feu et anti-effraction)
- Des lucarnes Velux sont installées dans le grenier
Système de chauffage et préparation d’eau chaude :
-chaque appartement dispose de son propre purificateur d’eau potable
- un système de chauffage par le sol est installé
- les appartements sont en outre chauffés et refroidis par des ventilo-convecteurs intérieurs
-la préparation de l’eau chaude se fait dans des chaudières situées dans la salle des machines, les chaudières sont également raccordées à des pompes à chaleur
- Pompes à chaleur Mitsubishi
Autres :
- la protection contre l’incendie est assurée par un réseau de bouches d’incendie interne et externe et par une ventilation naturelle de l’escalier
Ascenseur :
Ascenseur Kone
Pour toute autre information, n’hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite de la propriété n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Selon le même principe, l’acheteur est tenu de payer la commission de l’agence en cas d’achat.
CODE D’IDENTIFICATION : 9
Leon Horvatic
L’agent
Mob : [informations cachées]
Tél : [informations cachées]
E-mail : [informations cachées]
[informations cachées]
Kelly Krizmanic
L’agent
Mob : [informations cachées]
Tél : [informations cachées]
E-mail : [informations cachées]
[informations cachées]
L’appartement se compose d’un couloir, d’un salon avec cuisine et salle à manger et d’une sortie sur une terrasse couverte de 19,56 m2, de 2 chambres confortables chacune avec sa propre salle de bain, de toilettes supplémentaires, d’un débarras (superficie de l’espace intérieur 102,27 m2 + terrasse couverte de 19,56 m2). L’appartement dispose d’un jardin de 40 m2, d’un garage de 13 m2 et d’un débarras de 6,20 m2.
L’achèvement des travaux est prévu pour fin 2023. L’acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière.
Structure portante :
- les fondations sont en bandes de béton armé
- la plaque de base est en béton armé
- les murs du sous-sol sont en béton armé
- les structures de mezzanine sont en béton armé
- la structure du toit est en béton armé
- les murs porteurs sont des blocs de briques thermiques creux de 25 à 30 cm d’épaisseur
-les cloisons sont des blocs de briques creux de 10 à 20 cm d’épaisseur
-les colonnes et poutres porteuses sont en béton armé
- les parois de l’ascenseur sont en béton armé de 25 cm d’épaisseur
Revêtements extérieurs :
- murs de sous-sol enterrés imperméabilisés avec des films de goudron, isolés thermiquement avec des panneaux XPS de 5 cm
-murs extérieurs du bâtiment isolés thermiquement avec des panneaux EPS de 10 cm (partie la plus grande) et 15 cm (partie la plus petite)
-une partie du rez-de-chaussée est recouverte de pierre décorative
-une bâche anti-pluie est installée - tôle peinte galvanisée
- une isolation thermique de panneaux XPS de 15 cm et une imperméabilisation sont installées dans le toit
- le toit du bâtiment est en tuiles méditerranéennes
Doublures intérieures :
-les murs sont enduits de plâtre à la machine
- les murs de la salle de bain sont recouverts de carreaux de céramique
Planchers :
- le sous-sol est en béton lissé
- les sols des appartements sont recouverts de revêtements en céramique et de parquet
- les sols de la terrasse sont recouverts de céramique
- l’escalier est bordé de pierre
Portes et fenêtres :
-les ouvertures extérieures sont des serrures en aluminium Schüco
- les portes intérieures des appartements sont en bois
- les portes d’entrée des appartements sont incombustibles T-30 (résistantes au feu et anti-effraction)
- Des lucarnes Velux sont installées dans le grenier
Système de chauffage et préparation d’eau chaude :
-chaque appartement dispose de son propre purificateur d’eau potable
- un système de chauffage par le sol est installé
- les appartements sont en outre chauffés et refroidis par des ventilo-convecteurs intérieurs
-la préparation de l’eau chaude se fait dans des chaudières situées dans la salle des machines, les chaudières sont également raccordées à des pompes à chaleur
- Pompes à chaleur Mitsubishi
Autres :
- la protection contre l’incendie est assurée par un réseau de bouches d’incendie interne et externe et par une ventilation naturelle de l’escalier
Ascenseur :
Ascenseur Kone
Pour toute autre information, n’hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite de la propriété n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Selon le même principe, l’acheteur est tenu de payer la commission de l’agence en cas d’achat.
CODE D’IDENTIFICATION : 9
Leon Horvatic
L’agent
Mob : [informations cachées]
Tél : [informations cachées]
E-mail : [informations cachées]
[informations cachées]
Kelly Krizmanic
L’agent
Mob : [informations cachées]
Tél : [informations cachées]
E-mail : [informations cachées]
[informations cachées]
We are selling an apartment on the ground floor of a modern urban villa consisting of a total of six residential units. The property is located in the immediate vicinity of the center of Rovinj.
The apartment consists of a hallway, a living room with a kitchen and dining room and an exit to a covered terrace of 19.56 m2, 2 comfortable bedrooms each with their own bathroom, an additional toilet, a storage room (area of the interior space 102.27 m2 + covered terrace of 19.56 m2). The apartment has a garden of 40 m2, a garage of 13 m2 and a storage room of 6.20 m2.
Completion of the works is scheduled for the end of 2023. The buyer does not pay real estate sales tax.
Supporting structure:
- the foundations are reinforced concrete strips
- the base plate is reinforced concrete
- the basement walls are reinforced concrete
- mezzanine structures are reinforced concrete
- the roof structure is reinforced concrete
-bearing walls are hollow thermal brick blocks 25-30 cm thick
-partition walls are hollow brick blocks 10-20 cm thick
-bearing columns and beams are reinforced concrete
- the elevator walls are 25 cm thick reinforced concrete
Outer coverings:
- buried basement walls waterproofed with tar films, thermally insulated with XPS panels 5 cm
-external walls of the building thermally insulated with EPS panels 10 cm (larger part) and 15 cm (smaller part)
-part of the ground floor is covered with decorative stone
-rain sheeting is installed - galvanized painted sheet metal
- thermal insulation of 15 cm XPS panels and waterproofing is installed in the roof
- the roof of the building is a Mediterranean tile
Inner linings:
-walls are plastered with machine plaster
- bathroom walls are covered with ceramic tiles
Floors:
- the basement floor is smoothed concrete
- the floors of the apartments are ceramic coverings and parquet
- the terrace floors are ceramic coverings
- the staircase is lined with stone
Doors and windows:
-external openings are Schüco aluminum locks
- the interior doors in the apartments are wooden
- entrance doors for apartments are non-combustible T-30 (fire-resistant and anti-burglary)
- Velux skylights are installed in the attic
Heating system and hot water preparation:
-each apartment has its own drinking water depurator
- a floor heating system is installed
- apartments are additionally heated and cooled with indoor fan coil units
-preparation of hot water is done in boilers located in the engine room, boilers are also connected to heat pumps
- Mitsubishi heat pumps
Other:
- fire protection is ensured by internal and external hydrant network, and natural ventilation of the staircase
Elevator:
Kone elevator
For all other information, feel free to contact us.
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
ID CODE: 9
The apartment consists of a hallway, a living room with a kitchen and dining room and an exit to a covered terrace of 19.56 m2, 2 comfortable bedrooms each with their own bathroom, an additional toilet, a storage room (area of the interior space 102.27 m2 + covered terrace of 19.56 m2). The apartment has a garden of 40 m2, a garage of 13 m2 and a storage room of 6.20 m2.
Completion of the works is scheduled for the end of 2023. The buyer does not pay real estate sales tax.
Supporting structure:
- the foundations are reinforced concrete strips
- the base plate is reinforced concrete
- the basement walls are reinforced concrete
- mezzanine structures are reinforced concrete
- the roof structure is reinforced concrete
-bearing walls are hollow thermal brick blocks 25-30 cm thick
-partition walls are hollow brick blocks 10-20 cm thick
-bearing columns and beams are reinforced concrete
- the elevator walls are 25 cm thick reinforced concrete
Outer coverings:
- buried basement walls waterproofed with tar films, thermally insulated with XPS panels 5 cm
-external walls of the building thermally insulated with EPS panels 10 cm (larger part) and 15 cm (smaller part)
-part of the ground floor is covered with decorative stone
-rain sheeting is installed - galvanized painted sheet metal
- thermal insulation of 15 cm XPS panels and waterproofing is installed in the roof
- the roof of the building is a Mediterranean tile
Inner linings:
-walls are plastered with machine plaster
- bathroom walls are covered with ceramic tiles
Floors:
- the basement floor is smoothed concrete
- the floors of the apartments are ceramic coverings and parquet
- the terrace floors are ceramic coverings
- the staircase is lined with stone
Doors and windows:
-external openings are Schüco aluminum locks
- the interior doors in the apartments are wooden
- entrance doors for apartments are non-combustible T-30 (fire-resistant and anti-burglary)
- Velux skylights are installed in the attic
Heating system and hot water preparation:
-each apartment has its own drinking water depurator
- a floor heating system is installed
- apartments are additionally heated and cooled with indoor fan coil units
-preparation of hot water is done in boilers located in the engine room, boilers are also connected to heat pumps
- Mitsubishi heat pumps
Other:
- fire protection is ensured by internal and external hydrant network, and natural ventilation of the staircase
Elevator:
Kone elevator
For all other information, feel free to contact us.
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
ID CODE: 9
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$589
-
Émissions
A+
-
Consommation
A+
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Ascenseur
- Sous-sol
Explorez le secteur
Rovinj, Istrie, Croatie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Janvier 26
Première mise en ligne
Nov 23, 2023
Référence de l’annonce
339897
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