La Dolce Vita à Herzen Rovinjs

Inmitten der Altstadt von Rovinj in einem idyllischen, ruhigen Gässchen nahe der Einkaufsstraße Carrera liegt dieses romantische Steinhaus.

Dieses wurde aufwendig und liebevoll renoviert, wobei großer Wert darauf gelegt wurde, das ursprüngliche Flair zu erhalten.

Im Zuge der Renovierung wurde das hübsche Häuschen mit neuen Fenstern und Fensterläden ausgestattet, das Dach saniert und gedämmt sowie eine Klimaanlage eingebaut, mit welcher auch geheizt werden kann. Zusätzlich steht ein Holzofen zur Verfügung. 

Das Haus eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und Vermietung an Touristen.

Aufteilung

Im Erdgeschoß befindet sich eine, mit Markengeräten ausgestattete, Küche mit Essplatz, ein großräumiges Bad mit Walk-In Dusche und ein gemütliches Gästezimmer mit Ausblick in den städtischen Palmengarten.

Das erste Stockwerk verfügt über einen Wohn-Essbereich, ebenfalls mit Blick in den mediterranen Palmengarten und ein geräumiges Schlafzimmer mit Kingsize-Boxspringbett.

Über eine großzügige Stiege gelangt man ins Dachgeschoss; dort eröffnet sich einem Studioraum mit einer weiteren Schlafgelegenheit, Kochnische und ein Dusch/WC.

Von der angrenzenden, westseitig ausgerichteten, Terrasse genießt man in absoluter Stille den Sonnenuntergang mit Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zur Euphemiakirche.

Lage

Das Haus befindet sich in einer autofreien Zone. Parkplätze sind in der näheren Umgebung zu finden, auch in der Hochsaison! (ca. 10- 15 Min. vom Haus entfernt)

Geschäfte, Restaurants, Bars und der idyllische Hafen mit der schönen Promenade sind in 1-2 Gehminuten erreichbar. 

Zum Stadtstrand benötigt man 5 Schlenderminuten, im Naturschutzgebiet ist man gemütlich in 10-15 Minuten.

Das ursprüngliche mediterrane Steinhaus-Flair mit modernem Wohnkomfort in absoluter Ruhelage, die nicht einsehbare Terrasse, der Grün- und Weitblick in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zu Hafenidylle, gutem Essen, herrlicher Natur und Meeresbrise...

...süßer kann das Leben kaum sein....

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.