Appartement Dans Une Villa Face Au Lac — Castelletto

Nous proposons à la vente une résidence exclusive au sein de l’historique Villa Ingegnoli, au cœur de Castelletto sopra Ticino, à deux pas des rives du lac Majeur. La propriété est située dans une résidence prestigieuse située dans un parc d’environ 30 000 m², avec des arbres centenaires et des jardins bien entretenus, dans un endroit qui allie tranquillité et intimité à la commodité d’un accès facile à Arona, Malpensa, Varèse et Milan.
L’appartement est situé dans une résidence du XIXe siècle entièrement rénovée, qui a su préserver le charme de l’architecture d’origine tout en intégrant le confort et les finitions modernes. Le complexe résidentiel est l’un des plus recherchés de la région en raison de son cadre exclusif et des commodités réservées aux résidents, représentant une solution de vie très prestigieuse surplombant le lac Majeur.
La propriété, d’une superficie d’environ 250 m² (surface commerciale), est répartie sur deux niveaux et dispose de pièces spacieuses et lumineuses. L’entrée, équipée d’une porte blindée, mène à un débarras pratique, à une salle de bain pour invités et à un deuxième débarras. La zone de couchage au premier niveau comprend une chambre double avec placards et une salle de bains privative. Le cœur de la maison est le salon spacieux, doté de baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et créent une circulation agréable avec les espaces extérieurs. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine ouverte, conçues pour garantir à la fois fonctionnalité et atmosphère conviviale. Une grande terrasse panoramique complète ce niveau, offrant un espace idéal pour la détente et la vie en plein air.
Un spectaculaire escalier en colimaçon mène à la mezzanine, où se trouve la deuxième zone de couchage. Il y a une deuxième chambre double avec vue panoramique et une salle de bains privative, deux chambres à lits jumeaux, dont une avec un petit placard de rangement, et une autre salle de bain desservant l’étage. La propriété est complétée par une cave, un abri de rangement pour petits bateaux et jet-skis, un garage double inclus dans le prix et trois places de parking.
La propriété est en excellent état, est desservie par un ascenseur et dispose d’un chauffage indépendant. Son exposition sur les quatre côtés garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence propose également un grand jardin commun, une jetée équipée pour amarrer les bateaux à moteur et les yachts, un court de tennis en surface synthétique et de nombreuses places de parking pour les résidents et les invités.
Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale prestigieuse dans un cadre exclusif ou une résidence secondaire sur le lac Majeur, où histoire, confort et qualité de vie se rencontrent. L’aménagement spacieux, les équipements du complexe résidentiel, la proximité du lac et les excellentes liaisons de transport vers les grandes villes en font la solution idéale pour les familles et pour ceux qui recherchent une maison élégante, entourée de verdure sans compromettre le confort des commodités locales.