$860,488
Maison D'architecte 3 Pièces à Vendre
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 2,272 Sqft
- 9,193 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 13
À propos de la propriété
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iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - Villa contemporaine d’exception de 211 m ² avec espace professionnel indépendant de 130 m ²
Laissez-vous séduire par cette propriété rare qui allie avec harmonie confort, modernité et qualité de vie.
Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 850 m² environ, la villa profite d’une agréable vue dégagé
Laissez-vous séduire par cette propriété rare qui allie avec harmonie confort, modernité et qualité de vie.
Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 850 m² environ, la villa profite d’une agréable vue dégagé
iad France - Cécile Normand presents: NEW - Exceptional contemporary villa of 211 m² with an independent professional space of 130 m².
Be charmed by this rare property that harmoniously combines comfort, modernity, and quality of life.
From the moment you arrive, the charm is undeniable. Set on a landscaped plot of approximately 850 m², the villa enjoys a pleasant open view and a
Be charmed by this rare property that harmoniously combines comfort, modernity, and quality of life.
From the moment you arrive, the charm is undeniable. Set on a landscaped plot of approximately 850 m², the villa enjoys a pleasant open view and a
iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - Villa contemporaine d’exception de 211 m ² avec espace professionnel indépendant de 130 m ²
Laissez-vous séduire par cette propriété rare qui allie avec harmonie confort, modernité et qualité de vie.
Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 850 m² environ, la villa profite d’une agréable vue dégagée et d’une exposition idéale qui baigne les espaces de lumière du matin jusqu’au soir.
Ici, tout a été pensé pour offrir une sensation d’espace, de sérénité et de bien-être.
Le cOEur de la maison se dévoile à travers une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m ². Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de réception où famille et amis trouveront naturellement leur place.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre de 21 m ², une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, la suite parentale offre un véritable espace privilégié avec son dressing, sa salle d’eau et sa terrasse couverte permettant de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée.
À l’extérieur, chaque espace invite à la détente.
Une élégante terrasse ombragée par une pergola en fer forgé prolonge naturellement les pièces de vie.
Le jardin, aux inspirations japonaises, apporte une touche d’évasion et de sérénité, tandis qu’un espace plus intimiste accueille un jacuzzi chauffé, parfaitement intégré dans son environnement.
Tout ici respire le confort et l’art de vivre.
La villa bénéficie également d’équipements performants et actuels : domotique, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire complété par un système électrique et arrosage automatique pilotable à distance.
Un atout particulièrement rare vient compléter l’ensemble : un espace professionnel indépendant d’environ 130 m² environ comprenant atelier, bureau, réserves et cuisine.
Idéal pour une activité libérale, artisanale ou entrepreneuriale, il permet de concilier vie professionnelle et vie personnelle dans les meilleures conditions ou pour la location.
Une propriété unique où volumes, luminosité, prestations de qualité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.
Nichée au pied du massif de la Sainte-Baume, la commune de Rougiers séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Ce charmant village provençal offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des principaux axes permettant de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou Toulon.
Un lieu de vie privilégié dans lequel il est facile de se projeter dès la première visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Laissez-vous séduire par cette propriété rare qui allie avec harmonie confort, modernité et qualité de vie.
Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 850 m² environ, la villa profite d’une agréable vue dégagée et d’une exposition idéale qui baigne les espaces de lumière du matin jusqu’au soir.
Ici, tout a été pensé pour offrir une sensation d’espace, de sérénité et de bien-être.
Le cOEur de la maison se dévoile à travers une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m ². Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de réception où famille et amis trouveront naturellement leur place.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre de 21 m ², une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, la suite parentale offre un véritable espace privilégié avec son dressing, sa salle d’eau et sa terrasse couverte permettant de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée.
À l’extérieur, chaque espace invite à la détente.
Une élégante terrasse ombragée par une pergola en fer forgé prolonge naturellement les pièces de vie.
Le jardin, aux inspirations japonaises, apporte une touche d’évasion et de sérénité, tandis qu’un espace plus intimiste accueille un jacuzzi chauffé, parfaitement intégré dans son environnement.
Tout ici respire le confort et l’art de vivre.
La villa bénéficie également d’équipements performants et actuels : domotique, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire complété par un système électrique et arrosage automatique pilotable à distance.
Un atout particulièrement rare vient compléter l’ensemble : un espace professionnel indépendant d’environ 130 m² environ comprenant atelier, bureau, réserves et cuisine.
Idéal pour une activité libérale, artisanale ou entrepreneuriale, il permet de concilier vie professionnelle et vie personnelle dans les meilleures conditions ou pour la location.
Une propriété unique où volumes, luminosité, prestations de qualité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.
Nichée au pied du massif de la Sainte-Baume, la commune de Rougiers séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Ce charmant village provençal offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des principaux axes permettant de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou Toulon.
Un lieu de vie privilégié dans lequel il est facile de se projeter dès la première visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cécile Normand presents: NEW - Exceptional contemporary villa of 211 m² with an independent professional space of 130 m².
Be charmed by this rare property that harmoniously combines comfort, modernity, and quality of life.
From the moment you arrive, the charm is undeniable. Set on a landscaped plot of approximately 850 m², the villa enjoys a pleasant open view and an ideal exposure that fills the spaces with light from morning until evening.
Everything here is designed to offer a sense of space, serenity, and well-being.
The heart of the home reveals itself through a spectacular living area of over 90 m². Generous volumes, carefully selected materials, and large openings create a warm and decidedly contemporary atmosphere.
The fully fitted and equipped kitchen integrates perfectly into this reception area where family and friends will naturally find their place.
The ground floor also includes a comfortable 21 m² bedroom, a bathroom, a laundry room, and separate toilets.
Upstairs, the master suite offers a truly privileged space with its dressing room, shower room, and covered terrace, allowing full enjoyment of the surrounding calm and open view.
Outside, every space invites relaxation.
An elegant terrace shaded by a wrought iron pergola naturally extends the living areas.
The garden, inspired by Japanese design, adds a touch of escape and serenity, while a more intimate area hosts a heated jacuzzi, perfectly integrated into its environment.
Everything here breathes comfort and the art of living.
The villa also benefits from efficient and modern equipment:
- Home automation
- Underfloor heating powered by a heat pump
- Solar water heater complemented by an electric system
- Remote-controlled automatic irrigation
A particularly rare asset completes the property: an independent professional space of approximately 130 m² including a workshop, office, storage rooms, and kitchen.
Ideal for a liberal profession, craft business, or entrepreneurial activity, it allows for the best balance between professional and personal life or for rental purposes.
A unique property where space, brightness, quality features, and functionality come together perfectly.
Nestled at the foot of the Sainte-Baume massif, the town of Rougiers captivates with its authenticity, preserved natural environment, and sought-after quality of life. This charming Provençal village offers a peaceful setting while remaining close to Saint-Maximin-la-Sainte-Baume and main routes to Aix-en-Provence, Marseille, or Toulon.
A privileged living place where it is easy to envision your future from the first visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cécile Normand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Be charmed by this rare property that harmoniously combines comfort, modernity, and quality of life.
From the moment you arrive, the charm is undeniable. Set on a landscaped plot of approximately 850 m², the villa enjoys a pleasant open view and an ideal exposure that fills the spaces with light from morning until evening.
Everything here is designed to offer a sense of space, serenity, and well-being.
The heart of the home reveals itself through a spectacular living area of over 90 m². Generous volumes, carefully selected materials, and large openings create a warm and decidedly contemporary atmosphere.
The fully fitted and equipped kitchen integrates perfectly into this reception area where family and friends will naturally find their place.
The ground floor also includes a comfortable 21 m² bedroom, a bathroom, a laundry room, and separate toilets.
Upstairs, the master suite offers a truly privileged space with its dressing room, shower room, and covered terrace, allowing full enjoyment of the surrounding calm and open view.
Outside, every space invites relaxation.
An elegant terrace shaded by a wrought iron pergola naturally extends the living areas.
The garden, inspired by Japanese design, adds a touch of escape and serenity, while a more intimate area hosts a heated jacuzzi, perfectly integrated into its environment.
Everything here breathes comfort and the art of living.
The villa also benefits from efficient and modern equipment:
- Home automation
- Underfloor heating powered by a heat pump
- Solar water heater complemented by an electric system
- Remote-controlled automatic irrigation
A particularly rare asset completes the property: an independent professional space of approximately 130 m² including a workshop, office, storage rooms, and kitchen.
Ideal for a liberal profession, craft business, or entrepreneurial activity, it allows for the best balance between professional and personal life or for rental purposes.
A unique property where space, brightness, quality features, and functionality come together perfectly.
Nestled at the foot of the Sainte-Baume massif, the town of Rougiers captivates with its authenticity, preserved natural environment, and sought-after quality of life. This charming Provençal village offers a peaceful setting while remaining close to Saint-Maximin-la-Sainte-Baume and main routes to Aix-en-Provence, Marseille, or Toulon.
A privileged living place where it is easy to envision your future from the first visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cécile Normand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$378
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Jacuzzi
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Pergola
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
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Rougiers, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in Rougiers, this property offers serene countryside living with easy access to key amenities. It is a 45-minute drive from Marseille Provence Airport, providing international connectivity. Local dining and shopping in nearby Brignoles are within 15 minutes. Nature lovers can explore regional parks and outdoor activities nearby. The area includes several reputable international and private schools within a 30-minute drive.
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Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
2110126
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