Location Meublée

À LOUER Maison 149 m² 4 chambres Grand jardin avec piscine Rouffiac-Tolosan (côté Saint-Jean)BRBRLocation en bail meublé Disponible à partir du 29 octobre 2026. BRSituée dans une impasse calme, sur le secteur très recherché de Rouffiac-Tolosan, à la limite du village de Saint-Jean, cette maison de plain-pied entièrement meublée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. BRBRD’une superficie de 149 m² habitables, elle se compose d’un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, salle à manger et espace bureau, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bain, d’une buanderie ,de deux dressings et 3wc. BRBRLa maison a été entièrement rénovée avec goût et est très bien entretenue. Elle offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, pâtisserie, primeur, infrastructures sportives, et lignes de bus (76 et 68) menant au métro Balma-Gramont et Argoulets (ligne A), ainsi qu’aux établissements scolaires. BRBRÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 2000m², avec une piscine au sel de 11x5 mètres, un garage indépendant, 2 GRANDES TERRASSES et une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules. BRBRÀ noter :BRBR Préalablement à toute visite, un dossier de location complet sera demandé. BRBR L’état des lieux d’entrée sera réalisé par un professionnel (tarif maximum de 3€ par m2 à la charge des locataires)BRBRPour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] mensuel charges comprises : 2 276 €BRProvision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 36 €BRDépôt de garantie : 2 240 €BRHonoraires d’agence 2 086 €, dont 1 043 € à la charge du locataireBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/