$636,632
Venta Apartamento 6 Pieces
- 1,518 Sqft
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
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iad France - Sandy Dupuis vous propose: DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – 141 M² – 3 TERRASSES – VUE DÉGAGÉE SUR LA RIVE DROITE
Au dernier étage de la résidence Les Patios de Gaïa, découvrez ce très beau duplex de 141 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de bonnes factures.
Dès l’entrée, les larges ouvertures tournées vers le canal Camille Claude
Au dernier étage de la résidence Les Patios de Gaïa, découvrez ce très beau duplex de 141 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de bonnes factures.
Dès l’entrée, les larges ouvertures tournées vers le canal Camille Claude
iad France - Sandy Dupuis offers you: DUPLEX – TOP FLOOR – 141 M² – 3 TERRACES – UNOBSTRUCTED VIEW OF THE RIGHT BANK
On the top floor of the Les Patios de Gaïa residence, discover this beautiful 141 m² duplex, featuring generous spaces, remarkable brightness, and quality finishes.
From the entrance, large windows facing the Camille Claudel canal provide beautiful views and flood
On the top floor of the Les Patios de Gaïa residence, discover this beautiful 141 m² duplex, featuring generous spaces, remarkable brightness, and quality finishes.
From the entrance, large windows facing the Camille Claudel canal provide beautiful views and flood
iad France - Sandy Dupuis vous propose: DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – 141 M² – 3 TERRASSES – VUE DÉGAGÉE SUR LA RIVE DROITE
Au dernier étage de la résidence Les Patios de Gaïa, découvrez ce très beau duplex de 141 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de bonnes factures.
Dès l’entrée, les larges ouvertures tournées vers le canal Camille Claudel offrent de belles perspectives et baignent les espaces de lumière. La vue dégagée accentue cette agréable sensation d’espace et d’ouverture.
Le cOEur de l’appartement s’articule autour d’une élégante pièce de vie de 43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Prolongée par une première terrasse de 22 m², elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Ce niveau accueille également trois chambres de type ’suites’, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative. L’une d’elles dispose d’un agréable balcon de 11 m². Un cellier complète ce niveau.
À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour télétravailler ou s’isoler, tandis qu’une seconde grande pièce se prête à de multiples usages selon les besoins : salon TV, bibliothèque, salle de sport, espace de jeux ou de loisirs.
Ce niveau bénéficie à son tour d’un extérieur avec une seconde terrasse de 13,90 m², offrant un nouvel espace privilégié.
La résidence bénéficie d’une conception particulièrement attentive au confort et à la performance énergétique. Elle est notamment raccordée au réseau de chaleur urbain, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée.
Une double place de stationnement complète ce bien.
Informations complémentaires :
- Les charges comprennent l’eau chaude, le chauffage
- résidence sécurisée et fermée
- T5 à 100 mètres
- 15 minutes à pied de l’hyper centre ville de Rouen
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1170€ par mois (soit 14040 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au dernier étage de la résidence Les Patios de Gaïa, découvrez ce très beau duplex de 141 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de bonnes factures.
Dès l’entrée, les larges ouvertures tournées vers le canal Camille Claudel offrent de belles perspectives et baignent les espaces de lumière. La vue dégagée accentue cette agréable sensation d’espace et d’ouverture.
Le cOEur de l’appartement s’articule autour d’une élégante pièce de vie de 43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Prolongée par une première terrasse de 22 m², elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Ce niveau accueille également trois chambres de type ’suites’, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative. L’une d’elles dispose d’un agréable balcon de 11 m². Un cellier complète ce niveau.
À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour télétravailler ou s’isoler, tandis qu’une seconde grande pièce se prête à de multiples usages selon les besoins : salon TV, bibliothèque, salle de sport, espace de jeux ou de loisirs.
Ce niveau bénéficie à son tour d’un extérieur avec une seconde terrasse de 13,90 m², offrant un nouvel espace privilégié.
La résidence bénéficie d’une conception particulièrement attentive au confort et à la performance énergétique. Elle est notamment raccordée au réseau de chaleur urbain, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée.
Une double place de stationnement complète ce bien.
Informations complémentaires :
- Les charges comprennent l’eau chaude, le chauffage
- résidence sécurisée et fermée
- T5 à 100 mètres
- 15 minutes à pied de l’hyper centre ville de Rouen
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1170€ par mois (soit 14040 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandy Dupuis offers you: DUPLEX – TOP FLOOR – 141 M² – 3 TERRACES – UNOBSTRUCTED VIEW OF THE RIGHT BANK
On the top floor of the Les Patios de Gaïa residence, discover this beautiful 141 m² duplex, featuring generous spaces, remarkable brightness, and quality finishes.
From the entrance, large windows facing the Camille Claudel canal provide beautiful views and flood the rooms with light. The unobstructed view enhances the pleasant feeling of space and openness.
The heart of the apartment centers around an elegant 43 m² living area, combining the living room and open kitchen. Extended by a first 22 m² terrace, it creates a true additional living space.
This level also includes three suite-style bedrooms, each with its own private shower room. One of them has a pleasant 11 m² balcony. A storage room completes this floor.
Upstairs, an office offers an ideal space for teleworking or privacy, while a second large room can be adapted for various uses according to needs: TV lounge, library, gym, playroom, or leisure area.
This level also benefits from an outdoor space with a second 13.90 m² terrace, providing another privileged area.
The residence is designed with particular attention to comfort and energy efficiency. It is connected to the urban heating network, contributing to controlled energy consumption.
A double parking space completes this property.
Additional information:
- Charges include hot water and heating
- Secure and gated residence
- T5 bus stop 100 meters away
- 15 minutes on foot from Rouen city center
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 50 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €1170 per month (€14,040 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandy Dupuis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the ROUEN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the top floor of the Les Patios de Gaïa residence, discover this beautiful 141 m² duplex, featuring generous spaces, remarkable brightness, and quality finishes.
From the entrance, large windows facing the Camille Claudel canal provide beautiful views and flood the rooms with light. The unobstructed view enhances the pleasant feeling of space and openness.
The heart of the apartment centers around an elegant 43 m² living area, combining the living room and open kitchen. Extended by a first 22 m² terrace, it creates a true additional living space.
This level also includes three suite-style bedrooms, each with its own private shower room. One of them has a pleasant 11 m² balcony. A storage room completes this floor.
Upstairs, an office offers an ideal space for teleworking or privacy, while a second large room can be adapted for various uses according to needs: TV lounge, library, gym, playroom, or leisure area.
This level also benefits from an outdoor space with a second 13.90 m² terrace, providing another privileged area.
The residence is designed with particular attention to comfort and energy efficiency. It is connected to the urban heating network, contributing to controlled energy consumption.
A double parking space completes this property.
Additional information:
- Charges include hot water and heating
- Secure and gated residence
- T5 bus stop 100 meters away
- 15 minutes on foot from Rouen city center
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 50 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €1170 per month (€14,040 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandy Dupuis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the ROUEN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$419
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont, Le Petit-Quevilly, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Voir 2 autres annonces à Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Aug 29
Référence de l’annonce
2067112
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