$631,345
Venta Mas 9 Pieces
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 3,488 Sqft
- 6.11 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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iad France - Valerie Rebora vous propose: *** Très beau mas provençal comprenant une maison et un grand gite clé en main, au cOEur de la nature ! ***
Laissez vous séduire par cette ancienne ferme en pierres entièrement rénovée et très bien entretenue, au cOEur de près de 2.5 hectares de prairie et forêts !
Sur les hauteurs du village perché de Rottier en Drôme provençale, venez d
Laissez vous séduire par cette ancienne ferme en pierres entièrement rénovée et très bien entretenue, au cOEur de près de 2.5 hectares de prairie et forêts !
Sur les hauteurs du village perché de Rottier en Drôme provençale, venez d
iad France - Valerie Rebora offers you: *** Beautiful Provençal farmhouse including a house and a large turnkey gite, in the heart of nature! ***
Be charmed by this fully renovated and well-maintained old stone farm, set in nearly 2.5 hectares of meadows and forests!
Located on the heights of the perched village of Rottier in Drôme Provençale, discover a peaceful and sunny place
Be charmed by this fully renovated and well-maintained old stone farm, set in nearly 2.5 hectares of meadows and forests!
Located on the heights of the perched village of Rottier in Drôme Provençale, discover a peaceful and sunny place
iad France - Valerie Rebora vous propose: *** Très beau mas provençal comprenant une maison et un grand gite clé en main, au cOEur de la nature ! ***
Laissez vous séduire par cette ancienne ferme en pierres entièrement rénovée et très bien entretenue, au cOEur de près de 2.5 hectares de prairie et forêts !
Sur les hauteurs du village perché de Rottier en Drôme provençale, venez découvrir un endroit paisible et ensoleillé avec une magnifique vue panoramique.
Ce bien se compose :
-d’une partie habitation de plain pied, avec 1 cuisine et son annexe donnant sur une grande terrasse et son jardin, d’un grand salon / bibliothèque / salle à manger, de 2 belles chambres, salle d’eau, WC et buanderie.
-d’une partie ’Gite’ communicante ou non avec l’espace de vie : une magnifique salle d’activité de 40m², une grande pièce à vivre cuisine / salon / salle à manger, 4 chambres, 3 WC, 2 salle d’eau. Rdc accessible PMR.
-de plusieurs dépendances : 2 grandes caves voûtées, un atelier, 1 cellier, 1 salle d’eau et 1 WC indépendants, un appentis et un fournil en parfait état !
Des jardins tout autour de la maison avec des installations diverses (tables de jardin, jeux pour enfants, abri voiture, barre d’attache pour chevaux…) complètent ce bien.
Sur les 2.5 hectares entourant la maison, vous pourrez profitez de balades le long de la rivière ou en forêt, ou de spots isolés, idéaux pour l’accueil de nuitées en extérieurs.
En Bonus : Le gite peut accueillir jusqu’à 12 personnes et fonctionne très bien. Les différents labels et affiliations mises en place permettent un fonctionnement régulier sur la structure. Aire de camping car, emplacement pour tente dortoir peuvent compléter la prestation.
Equipements : Poêle à bois, convecteurs électriques, chaudière fuel, panneaux solaires avec revente, chauffe-eau solaire, toiture neuve et isolée, double vitrage, système d’assainissement individuel conforme, eau de ville, fibre, parking.
Rottier se situe à 3 km de La Motte Chalancon, qui dispose de tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, maison de santé, boulangerie, superette etc...).
A proximité immédiate, vous profiterez de nombreuses activités de plein air : Randonnées cyclo et pédestres, baignades en rivière, plan d’eau, canyoning, escalade…).
Serres 35 mn - Nyons 40 mn - Valence TGV 1h30
Informations supplémentaires par téléphone - Visites rapides possibles.
N’hésitez plus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Laissez vous séduire par cette ancienne ferme en pierres entièrement rénovée et très bien entretenue, au cOEur de près de 2.5 hectares de prairie et forêts !
Sur les hauteurs du village perché de Rottier en Drôme provençale, venez découvrir un endroit paisible et ensoleillé avec une magnifique vue panoramique.
Ce bien se compose :
-d’une partie habitation de plain pied, avec 1 cuisine et son annexe donnant sur une grande terrasse et son jardin, d’un grand salon / bibliothèque / salle à manger, de 2 belles chambres, salle d’eau, WC et buanderie.
-d’une partie ’Gite’ communicante ou non avec l’espace de vie : une magnifique salle d’activité de 40m², une grande pièce à vivre cuisine / salon / salle à manger, 4 chambres, 3 WC, 2 salle d’eau. Rdc accessible PMR.
-de plusieurs dépendances : 2 grandes caves voûtées, un atelier, 1 cellier, 1 salle d’eau et 1 WC indépendants, un appentis et un fournil en parfait état !
Des jardins tout autour de la maison avec des installations diverses (tables de jardin, jeux pour enfants, abri voiture, barre d’attache pour chevaux…) complètent ce bien.
Sur les 2.5 hectares entourant la maison, vous pourrez profitez de balades le long de la rivière ou en forêt, ou de spots isolés, idéaux pour l’accueil de nuitées en extérieurs.
En Bonus : Le gite peut accueillir jusqu’à 12 personnes et fonctionne très bien. Les différents labels et affiliations mises en place permettent un fonctionnement régulier sur la structure. Aire de camping car, emplacement pour tente dortoir peuvent compléter la prestation.
Equipements : Poêle à bois, convecteurs électriques, chaudière fuel, panneaux solaires avec revente, chauffe-eau solaire, toiture neuve et isolée, double vitrage, système d’assainissement individuel conforme, eau de ville, fibre, parking.
Rottier se situe à 3 km de La Motte Chalancon, qui dispose de tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, maison de santé, boulangerie, superette etc...).
A proximité immédiate, vous profiterez de nombreuses activités de plein air : Randonnées cyclo et pédestres, baignades en rivière, plan d’eau, canyoning, escalade…).
Serres 35 mn - Nyons 40 mn - Valence TGV 1h30
Informations supplémentaires par téléphone - Visites rapides possibles.
N’hésitez plus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valerie Rebora offers you: *** Beautiful Provençal farmhouse including a house and a large turnkey gite, in the heart of nature! ***
Be charmed by this fully renovated and well-maintained old stone farm, set in nearly 2.5 hectares of meadows and forests!
Located on the heights of the perched village of Rottier in Drôme Provençale, discover a peaceful and sunny place with a magnificent panoramic view.
This property includes:
- A single-story living area with a kitchen and annex opening onto a large terrace and garden, a spacious living room/library/dining room, 2 beautiful bedrooms, a shower room, WC, and laundry room.
- A ’Gite’ section, which can be connected or separate from the living space: a magnificent 40m² activity room, a large living area with kitchen/living/dining room, 4 bedrooms, 3 WCs, 2 shower rooms. Ground floor accessible for people with reduced mobility.
- Several outbuildings: 2 large vaulted cellars, a workshop, a pantry, an independent shower room and WC, a lean-to, and a bakery in perfect condition!
Gardens surround the house with various amenities (garden tables, children’s play equipment, car shelter, horse hitching post...) completing this property.
On the 2.5 hectares surrounding the house, you can enjoy walks along the river or in the forest, or find secluded spots ideal for outdoor overnight stays.
Bonus: The gite can accommodate up to 12 people and operates very well. Various labels and affiliations in place allow for regular operation of the facility. A motorhome area and tent dormitory spaces can complement the offering.
Equipment: Wood stove, electric convectors, oil boiler, solar panels with resale, solar water heater, new insulated roof, double glazing, compliant individual sanitation system, town water, fiber optic internet, parking.
Rottier is located 3 km from La Motte Chalancon, which offers all necessary daily services and shops (schools, health center, bakery, supermarket, etc.).
Nearby, enjoy many outdoor activities: cycling and hiking, river swimming, lake, canyoning, climbing.
Serres 35 min - Nyons 40 min - Valence TGV 1h30
Additional information by phone - Quick visits possible.
Don’t hesitate!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valerie Rebora, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ROMANS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Be charmed by this fully renovated and well-maintained old stone farm, set in nearly 2.5 hectares of meadows and forests!
Located on the heights of the perched village of Rottier in Drôme Provençale, discover a peaceful and sunny place with a magnificent panoramic view.
This property includes:
- A single-story living area with a kitchen and annex opening onto a large terrace and garden, a spacious living room/library/dining room, 2 beautiful bedrooms, a shower room, WC, and laundry room.
- A ’Gite’ section, which can be connected or separate from the living space: a magnificent 40m² activity room, a large living area with kitchen/living/dining room, 4 bedrooms, 3 WCs, 2 shower rooms. Ground floor accessible for people with reduced mobility.
- Several outbuildings: 2 large vaulted cellars, a workshop, a pantry, an independent shower room and WC, a lean-to, and a bakery in perfect condition!
Gardens surround the house with various amenities (garden tables, children’s play equipment, car shelter, horse hitching post...) completing this property.
On the 2.5 hectares surrounding the house, you can enjoy walks along the river or in the forest, or find secluded spots ideal for outdoor overnight stays.
Bonus: The gite can accommodate up to 12 people and operates very well. Various labels and affiliations in place allow for regular operation of the facility. A motorhome area and tent dormitory spaces can complement the offering.
Equipment: Wood stove, electric convectors, oil boiler, solar panels with resale, solar water heater, new insulated roof, double glazing, compliant individual sanitation system, town water, fiber optic internet, parking.
Rottier is located 3 km from La Motte Chalancon, which offers all necessary daily services and shops (schools, health center, bakery, supermarket, etc.).
Nearby, enjoy many outdoor activities: cycling and hiking, river swimming, lake, canyoning, climbing.
Serres 35 min - Nyons 40 min - Valence TGV 1h30
Additional information by phone - Quick visits possible.
Don’t hesitate!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valerie Rebora, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ROMANS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$181
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Bibliothèque
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Haut plafond
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Rottier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Septembre 10
Première mise en ligne
Sep 10
Référence de l’annonce
2106615
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