Prix sur demande

Opportunité De Caractère, De Terre Et De Style De Vie

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,498 Sqft
  • 18.96 Ac lot
  • 2

À propos de la propriété

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Il y a quelque chose de captivant dans une propriété qui offre à la fois la chaleur d’une maison de caractère et la liberté d’un terrain productif. Située sur 7,67 hectares de terrain magnifiquement profilé et entièrement fauchable, cette propriété de deux étages invite un acheteur averti à intervenir, à ajouter sa marque et à profiter de tout ce que le mode de vie rural a à offrir. Largement réno

There is something quietly compelling about a property that offers both the warmth of a character home and the freedom of productive land. Set on 7.67 ha of beautifully contoured, fully mowable country, this two-storey homestead invites a discerning buyer to step in, add their mark, and enjoy everything the rural lifestyle has to offer.

Having undergone a partial refresh, the home has be

Il y a quelque chose de captivant dans une propriété qui offre à la fois la chaleur d’une maison de caractère et la liberté d’un terrain productif. Située sur 7,67 hectares de terrain magnifiquement profilé et entièrement fauchable, cette propriété de deux étages invite un acheteur averti à intervenir, à ajouter sa marque et à profiter de tout ce que le mode de vie rural a à offrir. Largement rénovée et prête à emménager, avec une nouvelle moquette partout et des intérieurs fraîchement peints, la maison conserve son caractère d’origine tout en offrant une véritable opportunité à l’acheteur qui apprécie la satisfaction d’y apporter la touche finale. Les lucarnes attirent le regard vers le haut et inondent le niveau supérieur de lumière, conférant à la maison un charme intemporel qui ne peut tout simplement pas être reproduit. Le plan est à la fois pratique et généreux. Un salon séparé offre une retraite paisible, tandis que la cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur la vie quotidienne grâce à un poêle à bois, le type de chaleur qui donne à une maison l’impression d’être chez soi en toute saison. Une chambre au rez-de-chaussée ou une chambre familiale avec salle de bains privative offrent des options d’hébergement flexibles, tandis qu’à l’étage, trois autres chambres sont desservies par une salle de bains séparée. Quatre chambres et deux salles de bains au total, avec un grand parking extérieur et un garage pour deux voitures complètent le tableau. La terre elle-même est la star. Des enclos bien clôturés, des parcs à bétail et une course de chargement, un système d’alimentation en eau par gravité alimentant les enclos et un vaste hangar de 9 x 10 m, idéal pour l’élevage des veaux, les machines agricoles ou un espace de loisirs sérieux. Le hangar à laine orné de plantes, qui sert actuellement de superbe panneau d’affichage en bord de route, ajoute une utilité supplémentaire et une touche de caractère rural que vous ne trouverez pas facilement ailleurs. Que vous recherchiez un quartier productif, un pâturage ou simplement l’espace et la liberté de vivre différemment, la 1309 State Highway 5 mérite toute votre attention. Renseignez-vous dès aujourd’hui. Les opportunités de ce calibre sont rares à ce niveau de prix.

There is something quietly compelling about a property that offers both the warmth of a character home and the freedom of productive land. Set on 7.67 ha of beautifully contoured, fully mowable country, this two-storey homestead invites a discerning buyer to step in, add their mark, and enjoy everything the rural lifestyle has to offer.

Having undergone a partial refresh, the home has benefited from recently repainted interiors across much of the home, along with new carpet throughout, creating a comfortable, move-in-ready environment while still offering scope for the next owner to modernise, personalise and add value over time. Dormer windows draw the eye upward and flood the upper level with light, lending the home a timeless charm that simply cannot be replicated.

The floorplan is both practical and generous. A separate lounge offers a quiet retreat, while the kitchen and dining area opens to everyday living anchored by a wood burner, the kind of warmth that makes a house feel like a home through every season. A downstairs bedroom or family room with en-suite provides flexible accommodation options, while upstairs, three further bedrooms are serviced by a separate bathroom. Four bedrooms and two bathrooms in total, with ample off-street parking and a two-car garage completing the picture.

Well-fenced paddocks, cattle yards and loading race, a gravity-fed water supply servicing the paddocks, and a substantial 9x10m shed, ideal for calf rearing, farm machinery, or a serious hobby space. The woolshed with plant, currently doubling as a striking roadside billboard, adds further utility and a touch of rural character you will not find easily elsewhere.

Whether you are seeking a productive lifestyle block, a grazing, or simply the space and freedom to live differently, 1309 State Highway 5 deserves your full attention.

Enquire today. Opportunities of this calibre are rarely found at this price point.

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  • Type de propriété

    Terrain

  • Année de construction

    1980

Caractéristiques

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1309 State Highway 5, Rotorua, BOP 3072, Rerewhakaaitu, Nouvelle-Zélande Voir sur Google Maps
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New Zealand Sotheby's International Realty

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New Zealand Sotheby's International Realty
Bay of Plenty, New Zealand
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New Zealand Sotheby’s International Realty entered the Rotorua and Lakes
District late 2017 and is quickly gain
New Zealand Sotheby’s International Realty entered the Rotorua and Lakes
District late 2017 and is quickly gaining traction as a highly respected real
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Dernière mise à jour
Septembre 21
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Avril 21
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