Un Héritage Rare Au Bord Du Lac

Propriété de la même famille depuis 25 ans, le 11 Eruana Place est une résidence remarquable au bord du lac où espace, intimité et connexion exceptionnelle avec le lac Rotorua se rejoignent. Située directement au bord de l’eau avec des droits riverains, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le lac Rotorua et l’île de Mokoia. De vastes pelouses irriguées s’étendent vers le lac, encadrées de jardins bien entretenus, d’arbres matures et d’arbres fruitiers, créant un cadre merveilleusement privé et magnifiquement établi. L’imposante résidence de deux étages a été conçue dans un souci de vie de famille et de divertissement. Les proportions généreuses définissent la maison, avec six grandes chambres doubles complétées par de multiples espaces de vie qui permettent à la famille et aux invités de se réunir ou de se retirer dans leur propre espace. Au cœur de la maison, la cuisine récemment rénovée apporte une touche contemporaine, avec du parquet en bois. Les espaces de vie tirent pleinement parti de la position exceptionnelle au bord du lac, tandis qu’un feu à gaz et un double vitrage offrent un confort tout au long des saisons changeantes de Rotorua. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres doubles disposées autour d’un salon familial central, soutenu par des toilettes séparées, une salle de douche et une salle de bains. Un bureau dédié offre un espace calme et pratique pour travailler à domicile, tandis qu’un sauna et une salle de bain supplémentaire améliorent encore la fonctionnalité de ce niveau. À l’étage, la suite principale est une retraite privée offrant une vue magnifique sur le lac et l’île de Mokoia. Elle est complétée par une salle de bains privative complète et un dressing. Une autre chambre double et un salon spacieux constituent une zone séparée idéale pour les invités, la famille élargie ou les enfants plus âgés. Un garage double est complété par de vastes espaces de rangement, et un vaste hangar séparé, avec sol en béton et alimentation électrique, offre une excellente capacité pour les bateaux, les véhicules et les équipements de loisirs. À l’extérieur, l’étendue du terrain offre de nombreuses possibilités. Un grand court de tennis se trouve au cœur d’un paysage verdoyant, tandis que les vastes pelouses offrent de l’espace pour des réunions estivales relaxantes, des jeux en famille ou simplement pour profiter du cadre extraordinaire du front de mer. Les propriétés de cette envergure et de cette position sur les rives du lac Rotorua sont étroitement entretenues, et il est facile de comprendre pourquoi. Avec le lac à la limite, l’île de Mokoia formant une toile de fond en constante évolution et 25 ans de souvenirs de famille ancrés dans son histoire, le 11 Eruana Place offre l’opportunité de sécuriser une propriété importante au bord du lac et de créer un nouveau chapitre de son héritage. Certaines images ont été retouchées numériquement.