Maison Individuelle De 4 Chambres En Vente À Rossendale

Bénéficiant d’un charmant cadre semi-rural avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de Rossendale, Roughlee Farm est une maison familiale individuelle de quatre chambres magnifiquement décorée, proposant un hébergement spacieux et polyvalent. Dotée de deux salles de réception, d’une véranda, d’une généreuse cuisine à manger et d’un potentiel d’une cinquième chambre, la propriété est complétée par de magnifiques jardins paysagers, des garages doubles indépendants et un parking hors route, créant ainsi une opportunité de vie exceptionnelle dans son environnement campagnard. Roughlee Farm, Lench Fold Clough, Cowpe, Rossendale est une maison familiale individuelle de 4 chambres offrant une vue imprenable sur les landes de la vallée de Rossendale. Bien présentée dans son ensemble, la propriété peut facilement devenir 5 chambres si nécessaire, en transformant le dressing actuel en chambre 2. Profitant de son excellent emplacement, la propriété dispose d’une véranda à l’arrière qui permet de tirer le meilleur parti de ces vues exceptionnelles, tandis que le reste du logement est également de bonne taille et idéal pour la vie de famille. Dans le salon, vous trouverez un poêle à bois qui réchauffera le cœur de la maison, tandis que la cuisine à manger est généreuse et dispose d’une large gamme d’unités, avec suffisamment d’espace pour les repas en famille ou les réceptions. Roughlee Farm a également beaucoup à offrir à l’extérieur, avec un magnifique jardin qui comprend à la fois des pelouses et des plantations matures, ainsi qu’un potager, des zones gravillonnées et un spacieux patio pavé, l’endroit idéal pour se divertir en plein air, dîner en plein air ou simplement prendre un verre en soirée sur la terrasse en regardant le soleil se coucher. Il y a aussi un autre jardin à l’avant de la propriété, de l’autre côté de la ruelle, qui est lui-même magnifiquement entretenu et comprend une rocaille, un ruisseau à plusieurs niveaux et d’autres plantations matures. C’est certainement une propriété où le cadre et les perspectives exigent d’être visités en personne pour être pleinement appréciés, tout comme les charmants hébergements proposés dans l’ensemble. LA VISITE ICI EST FORTEMENT RECOMMANDÉE et disponible dès maintenant, sur rendez-vous uniquement, exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : porche d’entrée, salle à manger, salon, 2e salon, véranda, cuisine/salle à manger, buanderie, WC au rez-de-chaussée, véranda latérale. À côté du palier du premier étage avec magasin, se trouvent la chambre 1 avec salle de bains privative, la chambre 2 avec salle de douche privative et dressing/Chambre potentielle 5, chambres 3 et 4, salle de bains familiale. Extérieurement, cette propriété offre de magnifiques jardins et terrains, avec un magnifique aménagement paysager offrant une vue imprenable sur la vallée de Rossendale. En plus des garages doubles indépendants, la propriété dispose également d’un parking pavé hors route. Accessible depuis le centre de Cowpe, la propriété se trouve dans une zone semi-rurale, à seulement quelques propriétés similaires à proximité. À proximité des commodités locales du centre de Waterfoot, vous trouverez également une gamme complète d’installations disponibles dans l’ensemble de Rossendale. Le BRGS se trouve à proximité, tout comme les transports en commun et les liaisons de banlieue vers le réseau autoroutier M65/M66. Le centre-ville de Manchester se trouve à seulement 32 miles, tandis que la belle campagne, les promenades, etc. entourent la propriété elle-même. Porche - 1,00 m x 1,22 m (3’3” x 4’0”) - Salle à manger - 5,63 m x 6,44 m (18’6” x 21’2”) - Wc - 1,22 m x 1,53 m (4’0” x 5’0”) - Salon - 5,60 m x 4,32 m (18’0” 4’4” x 14’2”) - Deuxième salon - 4,11 m x 6,22 m (13’6” x 20’5”) - Conservatoire - 3,70 m x 3,18 m (12’2” x 10’5”) - Cuisine/salle à manger - 4,04 m x 6,08 m (13’3” x 19’11”) - Buanderie - 2,28 m x 2,94 m (7’6” x 9’8”) - Véranda latérale - 2,28m x 2,94 m (7’6” x 9’8”) m x 1,48 m (7’6” x 4’10”) - Palier - 4,82 m x 3,03 m (15’10” x 9’11”) - Chambre 1 - 4,21 m x 3,38 m (13’10” x 11’1”) - Salle de bain attenante - 4,02 m x 2,56 m (13’2” x 8’5”) - Chambre 2 - 3,39 m x 4,00 m (11’1” x 13’1”) - Vestiaire/Lit potentiel 5 - 2,21 m x 2,73 m (7’3” x 8’11”) - Salle de douche attenante - 2,06 m x 1,60 m (6’9” x 5’3”) - Chambre 3 - 2,74 m x 4,34 m (9’0” x 14’3”) - Chambre 4 - 2,76 m x 4,35 m (9’1” x 14’3”) - Salle de bain - 2,06 m x 2,24 m (6’9” x 7’4”) - Garage 1 - 5,37 m x 3,86 m (17’7” x 12’8”) - Garage 2 - 5,37 m x 3,23 m (17 pieds 7 pouces x 10 pieds 7 pouces) - Jardin avant - Patios arrière - Jardins arrière - Zone végétarienne - Notes des agents - Taxe municipale : bande « E ». Durée : Droits de timbre en pleine propriété : 0 % jusqu’à 125 000£, 2 % du montant compris entre 125 001£ et 250 000£, 5 % du montant compris entre 250 001£ et 925 000£, 10 % du montant compris entre 925 001£ et 1 500 000£, 12 % du montant supérieur à 1 500 000£. Pour certains achats, un supplément supplémentaire de 3 % peut être dû sur les propriétés dont le prix de vente est supérieur ou égal à 40 000£. Appelez-nous pour toute précision sur le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat.AML : Nous sommes tenus de procéder à des contrôles anti-blanchiment auprès de tous les acheteurs. Celles-ci seront effectuées au coût de 25£ plus TVA par acheteur désigné, payables au moment de l’acceptation de l’offre et ne sont pas remboursables. Avertissement F&C - Sauf indication contraire, ces informations peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs de l’établissement. Votre attention est attirée sur le faitCela signifie que nous n’avons pas été en mesure de confirmer si certains articles inclus dans cette propriété sont en parfait état de fonctionnement. Tout acheteur potentiel doit s’assurer de l’état d’un article en particulier et aucun employé de Fine & Country n’est habilité à donner des garanties à cet égard. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur et ne doivent pas être prises en compte pour l’achat ou le placement de meubles, de revêtements de sol, etc. Les informations fournies dans ces informations de propriété sont sujettes à des erreurs potentielles, mais ont été approuvées par le (s) vendeur (s) et, en tout état de cause, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces informations sur la propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat et ne doivent pas être considérées uniquement ou comme une déclaration factuelle. En cas de modification structurelle ou de développement de la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les approbations appropriées de la planification, du contrôle des bâtiments, etc. ont été obtenues et respectées.